Programme neuf • Agde
Ville: Agde Code postal: 34300

BAIE DES OLIVINES

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
BAIE DES OLIVINES
À PARTIR DE 170 000,00 €

Sélection de logements

8 logements disponibles

Appartement de 88,00 m²
Référence : 1882 Étage : 3
Appartement de 88,00 m²
Référence : 1881 Étage : 1
Appartement de 88,00 m²
Référence : 1883 Étage : 2
Appartement de 82,70 m²
Référence : 41826 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 580 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

63,8 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Agde, 34300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez résidence BAIE DES OLIVINES, un programme neuf idéalement situé au cœur d’Agde. Vous ciblez un appartement neuf Agde avec une adresse centrale et rassurante. Vous profitez d’une actabilité immédiate et d’une livraison prévue en juin 2026. Vous inscrivez ainsi votre projet dans un programme neuf 2025, clair et sécurisé. Profitez d’un emplacement urbain pratique pour vivre ou investir immobilier Agde. La commune offre une dynamique touristique et résidentielle soutenue toute l’année. Vous accédez facilement aux services, aux commerces et aux mobilités du centre. Vous valorisez votre quotidien avec un cadre de vie prisé et pérenne. Appréciez la première impression de la résidence BAIE DES OLIVINES, sobre et contemporaine. Le parc confidentiel de 9 logements renforce la qualité et la tranquillité. Les typologies t2, t3 et t4 répondent à des besoins variés. Les étages du 1e au 4e et les balcons soulignent un confort recherché. Choisissez ce programme neuf pour une résidence principale sereine ou un investissement. L’actabilité est acquise, ce qui sécurise votre calendrier et votre financement. La livraison 2026 offre un horizon clair pour votre stratégie patrimoniale. Vous engagez un programme neuf 2025 aligné avec vos objectifs présents et futurs.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

14 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif central à Agde

9 logements, 4 lots disponibles, t2 à t4, étages 1e à 4e. Emplacement urbain pour investissement locatif Agde. Livraison juin 2026, visibilité et sécurité accrues.

Investissement

Confort neuf et balcons

Résidence neuve à Agde avec balcons. Parc confidentiel de 9 lots. Actable immédiatement, livraison 2026. Documents photo et PDF disponibles pour décision rapide.

Le marché local d’Agde combine attractivité résidentielle et tension locative saisonnière. Cette dualité soutient un investissement locatif Agde sur différents horizons. La demande porte sur les t2, t3 et t4, adaptés à plusieurs usages. Votre décision s’inscrit dans un programme neuf 2025, lisible et structuré. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun, simple et efficace. La défiscalisation immobilier s’y exprime par les frais de notaire réduits en VEFA. La Résidence Principale sécurise votre usage et votre stabilité longue durée. La Location Saisonnière offre une flexibilité d’occupation dans un cadre encadré. La clientèle cible mêle résidents actifs, familles, et locataires saisonniers. Les t2 et t3 adressent les besoins compacts et fonctionnels du centre. Les t4 conviennent aux configurations familiales et multi-usages. Vous positionnez un investissement immobilier Agde avec une profondeur de marché lisible. Par rapport à d’autres placements, la pierre neuve apporte visibilité et maîtrise. La VEFA balise les étapes et le risque d’exécution jusqu’en juin 2026. Les garanties du neuf et l’actabilité immédiate renforcent la sécurité juridique. Vous privilégiez un investissement locatif Agde inscrit dans un programme neuf 2025.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits applicables au neuf en VEFA. Cadre simple, lisible et adapté à un achat sécurisé dans un programme neuf 2025.

Intérêts d’emprunt déductibles

Sous Droit commun, déduction possible des intérêts d’emprunt en cas de location. Outil utile pour optimiser la fiscalité du revenu foncier.

Souplesse Location Saisonnière

Cadre de Location Saisonnière pour ajuster l’occupation selon les périodes. Atout complémentaire pour gérer l’usage et la projection patrimoniale.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.