Le Vibes Resort s’impose comme une adresse contemporaine au cœur d’Agde (34300), pensée pour conjuguer confort résidentiel et exigence patrimoniale. Dans une commune recherchée de l’Hérault, ce programme propose une approche soignée de l’habitat, avec une sélection d’appartements du T1 au T3, répartis du 1er au 3e étage. Dès les premiers pas, l’impression est celle d’un projet maîtrisé, à la fois intimiste par sa taille et structurant par sa conception. Les lignes architecturales affichent une sobriété élégante, au service d’espaces de vie rationnels et faciles à louer comme à habiter. Livrable en juin 2026 et actable immédiatement, Le Vibes Resort permet de se positionner sans attendre sur un actif neuf, tout en bénéficiant de la visibilité d’un calendrier de réalisation clair. Cette double temporalité — acquisition dès maintenant, livraison programmée — sécurise la démarche des investisseurs et des acquéreurs en résidence principale. La typologie équilibrée des lots s’adresse autant aux actifs et jeunes ménages qu’aux profils en quête d’un pied-à-terre facile à entretenir, avec un réel potentiel pour les stratégies locatives adaptées à la ville. Le programme se distingue aussi par son parc limité de 31 logements, dont une partie significative est encore disponible, offrant une fenêtre d’opportunité pour sélectionner la configuration la plus pertinente selon ses objectifs. Dans un marché où la rareté et la qualité des biens neufs font la différence, Le Vibes Resort propose une entrée stratégique sur Agde, avec un positionnement clair : un bien neuf, documenté, prêt à être engagé juridiquement, et conçu pour résister au temps comme aux évolutions d’usages. Une première impression solide, pour une décision d’investissement éclairée.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
31 logements, T1 à T3, du 1er au 3e étage. 18 lots encore disponibles pour cibler la meilleure configuration et optimiser l’occupation.
Actable immédiatement, livraison prévue en juin 2026. Documentation fournie (94 éléments) pour décider vite et bien.
Le Vibes Resort réunit des atouts rares pour une stratégie patrimoniale diversifiée, grâce à un cadre juridique et fiscal adapté aux principaux usages d’Agde. Les dispositifs applicables — Résidence Principale, Location Saisonnière, Para-Hôtelier, Location Long Terme — offrent une palette complète pour optimiser sa détention selon ses objectifs et son profil fiscal. En para-hôtelier, l’investisseur peut structurer une exploitation proche des standards hôteliers, avec la possibilité, sous conditions, de récupérer la TVA à l’acquisition et de pratiquer l’amortissement comptable, renforçant ainsi l’efficience globale de l’opération. Ce schéma est particulièrement pertinent pour des biens neufs, livrés à échéance connue, et des typologies T1 à T3 adaptées à une demande flexible. La Location Saisonnière permet d’adresser des besoins temporaires, avec une gestion ajustable dans le temps. Elle peut être envisagée en complément d’un usage personnel ponctuel, sous réserve de se conformer aux règles locales en vigueur. La modularité des formats compacts facilite l’occupation et la rotation, tout en préservant l’attractivité du bien. En Location Long Terme, la visibilité sur les flux et la stabilité du bail sécurisent la projection patrimoniale. Le régime réel permet, sous conditions, la déduction des charges et des intérêts d’emprunt, participant à l’optimisation du résultat foncier ou BIC selon le mode de location retenu. Pour la Résidence Principale, l’acquisition en VEFA offre des frais de notaire généralement réduits, un avantage direct à l’entrée qui renforce la compétitivité du neuf face à l’ancien. Avec une actabilité immédiate et une livraison en juin 2026, l’investisseur peut fixer son calendrier, verrouiller les conditions actuelles et préparer la mise en location au bon moment. Le parc limité et la diversité des usages autorisés créent un cadre lisible pour viser une valorisation durable et une exploitation efficiente.
Le Vibes Resort se déploie dans une écriture architecturale contemporaine, sobre et pérenne. Le parti pris met l’accent sur la fonctionnalité et la lumière, avec des volumes optimisés et des circulations réfléchies. Les appartements T1, T2 et T3, situés du 1er au 3e étage, favorisent des plans rationnels propices à la vie quotidienne comme à la location, et s’inscrivent dans une résidence à taille humaine de 31 unités. La qualité d’ensemble repose sur une conception neuve, gage de durabilité et de confort. Les prestations visent la simplicité d’entretien et la robustesse d’usage, un point clé pour les stratégies locatives saisonnières, para-hôtelières ou longue durée. L’approche prône la clarté et la cohérence, afin d’assurer une bonne tenue dans le temps, tant sur le plan technique qu’esthétique. L’environnement urbain d’Agde apporte un cadre de vie pratique, compatible avec les principaux modes d’occupation envisagés. Les typologies sélectionnées répondent à une demande large, qu’il s’agisse d’un premier achat en résidence principale ou d’un investissement locatif recherchant la polyvalence. La répartition des niveaux permet en outre de choisir son exposition et son étage selon ses préférences d’occupation ou sa stratégie de marché. À l’échelle opérationnelle, la disponibilité de nombreux documents (PDF et photos) facilite l’analyse, la comparaison et la projection. Les acquéreurs disposent ainsi d’une base solide pour valider les aspects techniques et esthétiques avant engagement. La combinaison entre actabilité immédiate et livraison planifiée en juin 2026 ancre le projet dans une temporalité claire, favorable à une planification financière sereine et à une préparation anticipée de l’entrée dans les lieux ou de la mise en location.
Le Vibes Resort concentre les fondamentaux recherchés pour un actif neuf en milieu urbain : localisation à Agde (34300), architecture contemporaine, typologies universelles et cadre juridique favorable aux principaux usages résidentiels et locatifs. Sa taille maîtrisée (31 logements) et la présence de lots encore disponibles permettent de cibler précisément un bien aligné avec son projet — résidence principale ou stratégie d’exploitation saisonnière, para-hôtelière ou longue durée. À court et moyen termes, l’actabilité immédiate sécurise la phase d’acquisition, tandis que la livraison en juin 2026 offre une visibilité idéale pour calibrer financement, ameublement le cas échéant et stratégie locative. Cette lisibilité réduit l’aléa opérationnel et renforce la maîtrise du calendrier, un point décisif pour optimiser la mise sur le marché au moment opportun. À plus long terme, la polyvalence des typologies T1 à T3 et la possibilité de mobiliser plusieurs dispositifs d’exploitation soutiennent la résilience de l’actif face aux cycles. La qualité du neuf, associée à une documentation abondante, favorise la pérennité d’image et la facilité de gestion. Dans un contexte où la sélection et la flexibilité priment, Le Vibes Resort constitue un support pertinent pour viser la valorisation patrimoniale et la constance d’occupation. En synthèse, c’est un projet abouti, clair et lisible : choix typologiques efficients, cadre fiscal adapté aux principaux scénarios, documentation complète et calendrier sécurisé. Pour un acquéreur en résidence principale comme pour un investisseur, Le Vibes Resort propose une trajectoire d’engagement maîtrisée et un potentiel d’exploitation soutenu. Une opportunité à saisir pour se positionner sur un actif neuf qualitatif à Agde, avec une vision durable.
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Prix moyen
10 383 €/m²
Typologies
t3, t2, t1
Surface moyenne
36,6 m²
Livraison prévue
juin 2026
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Sous conditions, récupération possible de TVA et amortissement comptable. Cadre BIC adapté aux prestations para-hôtelières.
Au régime réel, déduction des charges et intérêts d’emprunt possible, sous conditions, pour optimiser le résultat de l’exploitation.
Neuf en VEFA avec frais de notaire généralement réduits à l’acquisition, pour optimiser le coût d’entrée et la valorisation long terme.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
---|---|---|---|---|---|
19443 | t1 | 52 m² | 2 | ||
19444 | t1 | 36 m² | 2 | ||
19445 | t1 | 33 m² | 2 | ||
19446 | t1 | 33 m² | 2 | ||
19447 | t1 | 31 m² | 2 | ||
19448 | t1 | 27 m² | 2 | ||
19449 | t1 | 35 m² | 1 | ||
19450 | t1 | 35 m² | 2 | ||
19451 | t3 | 66 m² | 2 | ||
19452 | t1 | 38 m² | 2 | ||
19453 | t1 | 34 m² | 2 | ||
19454 | t2 | 48 m² | 3 | ||
19455 | t2 | 50 m² | 3 | ||
19456 | t2 | 52 m² | 3 | ||
19457 | t2 | 54 m² | 3 | ||
19458 | t1 | 29 m² | 1 | ||
19459 | t1 | 37 m² | 2 | ||
19460 | t1 | 30 m² | 2 | ||
19461 | t1 | 29 m² | 2 | ||
19462 | t1 | 30 m² | 2 | ||
19463 | t1 | 29 m² | 2 | ||
19464 | t1 | 28 m² | 2 | ||
19465 | t1 | 36 m² | 1 | ||
19466 | t1 | 34 m² | 1 | ||
19467 | t1 | 36 m² | 1 | ||
19468 | t1 | 30 m² | 1 | ||
19469 | t1 | 29 m² | 1 | ||
19470 | t1 | 34 m² | 2 | ||
19471 | t1 | 32 m² | 1 | ||
19472 | t1 | 37 m² | 1 | ||
19473 | t1 | 30 m² | 1 |
Prix et plan de vente
Chargement...
Le vibes resort
Remplissez ce formulaire pour recevoir gratuitement la brochure complète avec toutes les informations sur ce programme immobilier.
SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.