Programme neuf • Agde
Ville: Agde Code postal: 34300

Le Saphir

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Saphir
À PARTIR DE 157 000,00 €

Sélection de logements

23 logements disponibles

Appartement de 62,70 m²
Référence : 11214 Étage : 1
Appartement de 58,90 m²
Référence : 11230 Étage : 1
Appartement de 60,20 m²
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Référence : 11219 Étage : RDC
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Référence : 11224 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 186 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

51,8 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Agde, 34300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez résidence Le Saphir, un programme neuf qui s’installe à Agde et attire les regards. Vous profitez d’un appartement neuf Agde bien pensé, dans une adresse claire et lisible. La localisation est stratégique pour investir immobilier Agde avec sérénité. Ce programme neuf 2025 place votre projet dans un cadre maîtrisé et durable. Profitez d’un emplacement agathois pratique pour votre quotidien et vos séjours. Vous restez proche des services essentiels d’une ville complète, sans compromis sur le confort. Le positionnement est idéal pour un appartement neuf Agde destiné à habiter ou louer. Le Saphir offre un point d’ancrage fiable pour un programme neuf 2025 en quête de stabilité. Appréciez une première impression soignée avec une résidence à taille humaine. Le Saphir compte 25 logements sur 3 niveaux, du rez-de-chaussée au 2e étage. Les typologies t2 et t3 répondent aux usages actuels et aux attentes locatives. Cette résidence Le Saphir propose une lecture simple et efficace d’un programme neuf 2025 bien calibré. Choisissez ce programme si vous visez la clarté et la sécurité d’exécution. La livraison est prévue en décembre 2027, avec un cadre actable dès maintenant. Vous ciblez un appartement neuf Agde pour vivre ou pour investir immobilier Agde en Location Saisonnière ou en Résidence Principale. Résidence Le Saphir optimise votre timing avec un programme neuf 2025 aligné sur vos objectifs.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

27 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire à Agde

T2 et T3 prisés, 25 logements dont 24 disponibles. Livraison 2027 pour un déploiement maîtrisé. Idéal pour investissement locatif Agde.

Investissement

Qualité et visibilité de livraison

Résidence neuve, construction 2027, prestations haut de gamme. Parc immobilier lisible sur 3 niveaux, pour une gestion simple et durable.

Le marché local d’Agde combine dynamique résidentielle et attrait de destination. Vous profitez d’une demande diversifiée sur t2 et t3, portée par des usages variés. L’investissement locatif Agde s’appuie sur des besoins réguliers et lisibles. Ce programme neuf 2025 renforce cette cohérence avec une offre rationnelle et accessible. Côté dispositifs, vous disposez d’options claires et complémentaires. La Résidence Principale convient aux acheteurs occupants cherchant un cadre stable. La Location Saisonnière est listée et peut répondre à des usages temporaires. Le Droit commun s’applique pour une défiscalisation immobilier raisonnée, avec les avantages du neuf. La clientèle cible se structure autour de profils simples à adresser. Les actifs et couples privilégient les t2 et t3 en Résidence Principale. Les investisseurs visent l’investissement locatif Agde avec des formats classiques. Ce programme neuf 2025 permet d’allouer le bien selon votre stratégie d’usage. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et pérennité. Vous capitalisez sur un actif tangible et transmissible, sous Droit commun. La défiscalisation immobilier reste lisible dans le cadre du neuf, sans complexité excessive. Résidence Le Saphir combine simplicité d’acquisition et stratégie d’exploitation claire.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Acquisition sous Droit commun avec avantages du neuf. Frais de notaire réduits en VEFA et cadre fiscal lisible pour sécuriser l’opération dans le temps.

Résidence Principale

Occupation à titre de résidence principale, stabilité d’usage et détention sereine. Cadre juridique simple pour une transmission patrimoniale facilitée.

Location Saisonnière

Usage en Location Saisonnière listé. Optimisez l’exploitation selon vos périodes, avec une gestion flexible et un potentiel de revente structuré.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.