Programme neuf • Saint-Maur-des-Fossés
Ville: Saint-Maur-des-Fossés Code postal: 94100

VILLA CAMELIA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
VILLA CAMELIA
À PARTIR DE 348 000,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 42,35 m²
Référence : 23597 Étage : 3
Appartement de 55,50 m²
Référence : 23600 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

8 834 €/m²

Typologies

t2, t4, t5

Surface moyenne

79,2 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Saint-Maur-des-Fossés, 94100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf solide et rare à Saint-Maur-des-Fossés. La résidence VILLA CAMELIA coche les cases clés pour une décision éclairée. Chaque appartement neuf Saint-Maur-des-Fossés vise confort et pérennité. Vous entrez ici dans une adresse intimiste, tournée vers la qualité. L’emplacement dans Saint-Maur-des-Fossés offre un cadre résidentiel recherché. Vous profitez d’un bassin de demande installé, idéal pour investir immobilier Saint-Maur-des-Fossés. La commune garantit une attractivité durable pour un programme neuf 2026. La stabilité locale soutient la valorisation et la sécurité d’usage. VILLA CAMELIA se distingue par sa faible échelle, avec seulement cinq logements. Cette taille maîtrisée renforce l’exclusivité et la tranquillité. Des typologies variées T2, T4 et T5 répondent à des besoins divers. Vous ciblez autant la résidence principale que la location saisonnière. Le calendrier est clair, avec une livraison prévue en juin 2026. Le programme est actable dès maintenant, la date légale étant dépassée. Cette visibilité réduit le risque de planning pour un programme neuf 2026. Vous sécurisez ainsi votre parcours d’acquisition et votre horizon d’usage.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif qualifié

Petite copropriété de 5 logements, 2 lots disponibles. Marché recherché à Saint-Maur-des-Fossés pour l’investissement locatif durable.

Investissement

Qualité neuve livrée 2026

Résidence neuve, typologies T2, T4, T5, gardens. Construction 2026 pour prestations haut de gamme et gestion facilitée.

Le marché de Saint-Maur-des-Fossés est historiquement porteur et sélectif. La demande qualitative soutient l’investissement locatif Saint-Maur-des-Fossés. Le format intimiste de VILLA CAMELIA limite la vacance potentielle. Vous positionnez un actif rare dans un programme neuf 2026. Côté dispositifs, trois options cadrent votre stratégie. Résidence Principale pour optimiser votre usage et la stabilité. Location Saisonnière pour une flexibilité d’exploitation encadrée. Droit commun pour une défiscalisation immobilier de base et les avantages du neuf. La clientèle cible est double et claire. En résidence principale, les profils recherchent du calme et des volumes familiaux. En Location Saisonnière, la demande vise des séjours courts bien situés. Vous adaptez votre stratégie selon T2, T4 ou T5 selon vos objectifs. Face aux autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et usage. Vous profitez d’un actif tangible, dans une commune convoitée. Le neuf réduit les aléas techniques et facilite la gestion. Vous ancrez une trajectoire patrimoniale lisible et durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Optimisez votre usage et vos frais liés au neuf. Actable immédiatement, calendrier sécurisé, cadre fiscal stable pour installer votre résidence principale.

Droit commun

Profitez des avantages du neuf en VEFA, dont des frais de notaire réduits et une fiscalité claire sur la détention et la transmission.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation adaptée à un marché établi. Plus-value potentielle optimisée par un usage modulable selon les saisons et la demande.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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