Programme neuf • Saint-Maur-des-Fossés
Ville: Saint-Maur-des-Fossés Code postal: 94210

LES 2 ÉLÉGANTES ULI

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Démembrement
Garanti prix net promoteur
LES 2 ÉLÉGANTES  ULI
À PARTIR DE 322 650,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 86,19 m²
Référence : 14634 Étage : 3
Appartement de 92,96 m²
Référence : 14632 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 108 €/m²

Typologies

t3, t4, t5

Surface moyenne

79,9 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Saint-Maur-des-Fossés, 94210
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez un programme neuf rare à Saint-Maur-des-Fossés. La résidence LES 2 ÉLÉGANTES ULI propose un emplacement recherché et une offre limitée à seulement 5 logements. Pour un appartement neuf Saint-Maur-des-Fossés, l’adresse coche les cases essentielles pour vivre ou investir. La résidence LES 2 ÉLÉGANTES ULI s’inscrit comme un programme neuf 2025 à fort potentiel. La localisation dans Saint-Maur-des-Fossés séduit par son cadre de vie établi et son attractivité résidentielle. Vous profitez d’un environnement calme, familial et patrimonial, prisé pour sa qualité de vie. Pour investir immobilier Saint-Maur-des-Fossés, la stabilité de la demande locale est un atout. La desserte et les services de la commune renforcent l’attrait du quotidien. La résidence LES 2 ÉLÉGANTES ULI offre une première impression de sérénité et de confort moderne. Les logements disponibles se situent du 2e au 3e étage, gage de luminosité et de tranquillité. Le parc immobilier comprend des typologies T3, T4 et T5, idéales pour des profils variés. Vous bénéficiez d’un programme neuf pensé pour une installation pérenne. Cette adresse convient aux investisseurs et aux occupants exigeants. Les 5 lots disponibles favorisent une sélection rigoureuse, avec une approche qualitative. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée, ce qui accélère votre calendrier. Pour un appartement neuf Saint-Maur-des-Fossés, vous sécurisez un actif concret. Pour investir immobilier Saint-Maur-des-Fossés, vous ciblez une commune mature. Pour la résidence LES 2 ÉLÉGANTES ULI, vous misez sur un programme neuf 2025 à la fois rare et structurant.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide à Saint-Maur

T3, T4, T5 en étage dans une commune recherchée. Demande soutenue pour un investissement locatif Saint-Maur-des-Fossés.

Investissement

Confort moderne et calendrier rapide

Résidence neuve, logements du 2e au 3e étage. Actable immédiatement avec date d’actabilité passée pour sécuriser vite.

Le marché local de Saint-Maur-des-Fossés est porté par une demande soutenue et familiale. La rareté de l’offre qualitative crée un contexte favorable au maintien de l’attractivité. Un investissement locatif Saint-Maur-des-Fossés bénéficie d’une image patrimoniale solide. Dans un programme neuf 2025, cette perception sécurise votre décision long terme. Le dispositif de démembrement est l’outil fiscal disponible sur ce programme. En démembrement, vous séparez usufruit et nue-propriété pour optimiser la détention. Cette stratégie de défiscalisation immobilier est reconnue pour lisser l’effort d’épargne. Le démembrement apporte une visibilité claire sur l’horizon et la reconstitution des droits. La clientèle cible est double et précise. Les ménages recherchant un appartement neuf Saint-Maur-des-Fossés pour une occupation sereine se projettent. Les investisseurs recherchant un investissement locatif Saint-Maur-des-Fossés y trouvent un levier d’optimisation. Les typologies T3, T4 et T5 répondent à la demande familiale ou de colocation maîtrisée. Face à d’autres placements, cet actif immobilier offre lisibilité et sécurité d’un bien tangible. La résidence LES 2 ÉLÉGANTES ULI, actable immédiatement, accélère la mise en œuvre stratégique. Le démembrement apporte un avantage différenciant de défiscalisation immobilier, sans promesses hasardeuses. Dans un programme neuf 2025, vous combinez cadre, dispositif étudié et visibilité patrimoniale durable.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement de propriété

Séparez usufruit et nue-propriété pour optimiser la détention et la fiscalité. Outil de défiscalisation immobilier avec horizon clair et effort d’épargne lissé.

Intérêts d’emprunt déductibles

Possibilité de déduction des intérêts d’emprunt selon votre situation et cadre fiscal en vigueur. Optimisez la charge financière de votre acquisition.

Plus-value optimisée à terme

Démembrement pouvant améliorer la stratégie de plus-value à l’issue de la reconstitution des droits, selon votre horizon patrimonial.

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