Programme neuf • Nantes
Ville: Nantes Code postal: 44000

Le Jardin de la Visitation

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Le Jardin de la Visitation
À PARTIR DE 164 400,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 35,10 m²
Référence : 18401 Étage : 1
Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

4 684 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

35,1 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Nantes, 44000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
12389e276d7396944da2660d4a313fc6

Le programme immobilier

Captez une adresse centrale avec un programme neuf à Nantes. La résidence Le Jardin de la Visitation s’inscrit dans un cadre urbain recherché, en plein 44000. Vous visez un appartement neuf Nantes dans une offre rare et qualitative. Le positionnement convient aux investisseurs attentifs et aux projets patrimoniaux mesurés. Bénéficiez d’une situation pratique pour investir immobilier Nantes. L’emplacement facilite l’attractivité locative, avec une audience urbaine et mobile. Vous choisissez un programme neuf 2025, prêt à accompagner une stratégie claire. L’actabilité immédiate simplifie vos délais et sécurise le calendrier. Découvrez une résidence Le Jardin de la Visitation pensée pour optimiser l’usage. Le programme neuf valorise la compacité intelligente du T1. Vous ciblez un appartement neuf Nantes adapté à la mobilité professionnelle. Le niveau de présentation répond aux attentes d’un marché exigeant. Investisseurs, vous profitez d’un cadre d’acquisition fluide. L’actable immédiatement réduit l’incertitude opérationnelle et accélère la mise en location. Le format T1 répond à des besoins fréquents. Le programme neuf 2025 vous aide à articuler diversification et gestion prudente à Nantes.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cadre locatif calibré en T1

T1 au 1er étage, actable immédiatement, idéal pour investissement locatif Nantes. Lots disponibles: 0, confirmant l’attractivité du format et de l’adresse.

Investissement

Résidence neuve optimisée

Programme neuf 2025 à Nantes (44000). Prestations pensées pour la gestion simple et l’usage rationnel, facilitant la mise en location d’un appartement neuf Nantes.

Le marché locatif à Nantes valorise la simplicité et la centralité. Un T1 bien positionné répond à des usages courts et moyens termes. Vous ciblez un investissement locatif Nantes rationnel, orienté occupation rapide. Avec un programme neuf 2025, vous standardisez la gestion et limitez les aléas techniques. Le dispositif LMNP s’impose pour la défiscalisation immobilier au cas par cas. En LMNP, vous structurez l’amortissement comptable de l’investissement. Vous pouvez, selon montage, optimiser la TVA et les charges liées. Cette approche encadre les flux, sans promettre de rentabilité chiffrée. La clientèle cible privilégie le format T1 pour sa flexibilité. Étudiants, jeunes actifs, consultants ou occupants en transition apprécient la praticité. L’appartement neuf Nantes répond à ces parcours de vie urbains. Vous ancrez un investissement locatif Nantes calibré et lisible. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 limite l’obsolescence initiale. L’actable immédiatement accélère le passage à l’exploitation. La défiscalisation immobilier via LMNP professionnalise la tenue comptable. Vous conjuguez visibilité de détention et cadre d’amortissement sans spéculation.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

d5f24038d57ee304ffccf73ba395ebca
12389e276d7396944da2660d4a313fc6
6b3b87c2718128ca6648a78549a59fa5
c5e143f3a51972139956b873ddaeb09e
b0f720ab51be89f7ba369fa54ff5f399
7d2e5922e19f44804b05e3651bc711a9

Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

En LMNP, amortissement comptable du bien et optimisation possible de la TVA selon montage. Cadre de défiscalisation immobilier structurant la gestion.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction des intérêts d’emprunt possible dans le cadre locatif, complétant l’amortissement LMNP pour une approche fiscale cohérente.

Plus-value à l’horizon

Stratégie orientée détention et liquidité d’un T1 central, avec sortie potentielle facilitée pour optimiser la plus-value selon le cycle.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Nantes (Loire-Atlantique) En Région Pays de la Loire

Tous les Programmes proches

En Loire-Atlantique En Pays de la Loire

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.