LE CLOS DU VIGNOBLE
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 199 €/m²
Typologies
t2
Surface moyenne
40,7 m²
Livraison prévue
juin 2027
Prix moyen
4 199 €/m²
Typologies
t2
Surface moyenne
40,7 m²
Livraison prévue
juin 2027
Localisation & commodités
- • Aigrefeuille-sur-Maine, 44140
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez ici un programme neuf rare à Aigrefeuille-sur-Maine. La résidence LE CLOS DU VIGNOBLE propose un appartement neuf Aigrefeuille-sur-Maine au sein d’un projet intimiste. Avec un lancement récent, le positionnement séduit par sa simplicité et sa clarté. La promesse est directe, qualitative et tournée vers l’essentiel. Située à Aigrefeuille-sur-Maine, la résidence s’inscrit dans un cadre recherché et paisible. Vous profitez d’un environnement pratique du quotidien, sans renoncer à la douceur de vie locale. Vivre ou investir immobilier Aigrefeuille-sur-Maine, c’est bénéficier d’une proximité utile. Le programme neuf 2025 capitalise sur cette attractivité naturelle. Dès le premier regard, la résidence LE CLOS DU VIGNOBLE inspire confiance. Le projet se distingue par une volumétrie soignée et un esprit de petite copropriété. Le nombre limité d’unités renforce l’exclusivité et la sérénité. L’appartement disponible est situé au 2e étage, pour une luminosité préservée. Pour un achat en résidence principale, vous anticipez votre installation sereinement. Pour un investissement, vous ciblez une adresse claire, stable et lisible. La date d’actabilité est passée, le projet est donc actable immédiatement, avec une livraison annoncée en juin 2027. Cette visibilité calendrier rassure votre décision et votre plan de financement. Le programme neuf répond aux attentes actuelles des occupants et des bailleurs. Vous sécurisez une position sur un marché local dynamique. En résumé, la résidence LE CLOS DU VIGNOBLE réunit localisation, simplicité et calendrier maîtrisé. Si vous cherchez un appartement neuf Aigrefeuille-sur-Maine, ce programme neuf 2025 combine opportunité et bon sens. L’adresse convient aux projets de vie comme aux stratégies patrimoniales. Vous avancez avec une lecture claire du produit, du timing et des dispositifs.
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cible locative claire et durable
Programme intime avec 1 lot au 2e étage. Marché local stable pour un investissement locatif Aigrefeuille-sur-Maine lisible et pérenne.
Qualité et visibilité calendrier
Résidence neuve, livraison annoncée juin 2027. Prestations soignées et documents photo/PDF pour valider rapidement votre décision.
Le marché local d’Aigrefeuille-sur-Maine séduit par sa stabilité et son cadre de vie. L’offre neuve est mesurée, ce qui valorise la rareté et la qualité. Un investissement locatif Aigrefeuille-sur-Maine s’appuie ainsi sur une demande d’usage réelle et durable. Ce programme neuf 2025, à taille humaine, bénéficie pleinement de cette dynamique. Côté dispositifs, vous disposez d’un trio pertinent pour structurer votre stratégie. Meublé non géré permet une approche type LMNP, avec amortissement du bien et des meubles selon votre conseil fiscal. Résidence Principale s’adresse aux acquéreurs occupants, avec un cadre d’usage clair et pérenne. Droit commun complète l’arsenal, avec la fiscalité habituelle de l’immobilier et la sécurité civile. Vous profitez d’une défiscalisation immobilier potentielle via le meublé non géré, tout en restant flexible. La clientèle cible est double et solide. Les occupants recherchent un appartement neuf Aigrefeuille-sur-Maine, économe et prêt à vivre, avec une visibilité de livraison en juin 2027. Les bailleurs visent un investissement locatif Aigrefeuille-sur-Maine simple à exploiter, lisible, et attractif pour des profils en quête de confort. Le format en étage supérieur ajoute un atout d’ensoleillement et de tranquillité. Face aux autres classes d’actifs, l’immobilier neuf garde des avantages décisifs. Vous sécurisez un actif tangible, facile à comprendre et à transmettre. Le programme neuf 2025 offre un cadre VEFA, avec un calendrier maîtrisé et une actabilité immédiate. La défiscalisation immobilier possible en meublé non géré renforce la performance nette selon votre stratégie. L’équilibre entre risque mesuré, horizon 2027 et dispositifs clairs crée une proposition convaincante. En résumé, la résidence LE CLOS DU VIGNOBLE permet d’investir immobilier Aigrefeuille-sur-Maine avec méthode, visibilité et souplesse. Vous arbitrez sereinement entre usage et rendement, dans un cadre fiscal et civil parfaitement identifié.
L’architecture générale de la résidence neuve privilégie la sobriété et l’intégration locale. Le parti pris est celui d’un programme à l’échelle humaine, sans exubérance, pour durer. Les volumes sont équilibrés, avec une lecture claire des façades et des accès. Vous obtenez une signature contemporaine discrète, pensée pour le quotidien. Les prestations intérieures mettent en avant le confort d’un appartement neuf Aigrefeuille-sur-Maine. L’organisation des pièces favorise la fonctionnalité et la lumière naturelle. Les matériaux sont sélectionnés pour leur durabilité et leur facilité d’entretien. Le niveau d’équipement vise des prestations haut de gamme adaptées aux usages actuels. Les espaces extérieurs et communs sont conçus pour la praticité. Les circulations communes restent maîtrisées, signe d’une copropriété intimiste. La présence d’un lot au 2e étage garantit quiétude et clarté. L’ambiance d’ensemble soutient la confidentialité et la qualité de vie au quotidien. L’environnement immédiat vous facilite la vie. Vous profitez des services du bourg, des commodités essentielles et d’une ambiance village dynamique. Le programme neuf 2025 apporte une réponse contemporaine à cette demande locale. La construction 2027, avec une livraison prévue en juin 2027, offre un horizon lisible pour se projeter. Les documents disponibles, photo et PDF, permettent d’affiner votre décision et de valider l’adéquation à votre projet. Vous bénéficiez d’un programme lisible, structuré et à l’échelle juste. Pour investir immobilier Aigrefeuille-sur-Maine, la résidence neuve propose un cadre qualitatif et rassurant. Pour habiter, vous gagnez en confort, en clarté et en visibilité. La résidence LE CLOS DU VIGNOBLE réunit ainsi prestations haut de gamme, environnement serein et calendrier maîtrisé. Une opportunité rare pour un appartement neuf Aigrefeuille-sur-Maine.
Premier point fort, la rareté du programme et son format intimiste. Vous ciblez un appartement neuf Aigrefeuille-sur-Maine au 2e étage, au sein d’une résidence neuve lisible. Le calendrier est clair, actable immédiatement et livré en juin 2027. Le cadre fiscal propose Meublé non géré, Résidence Principale et Droit commun. Deuxième atout, l’évolution naturelle du cadre de vie à Aigrefeuille-sur-Maine. La demande d’usage soutient la valorisation immobilière Aigrefeuille-sur-Maine dans le temps. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans cette tendance de fond. L’échelle maîtrisée du projet renforce la stabilité et la qualité perçue. Troisième élément, la vision patrimoniale. Vous consolidez votre patrimoine immobilier avec un actif tangible, transmissible et compréhensible. Les dispositifs disponibles offrent une ingénierie simple et robuste. Vous visez un investissement pérenne, soutenu par un horizon de livraison maîtrisé. La lecture du risque reste mesurée et rationnelle. Enfin, le timing est opportun. La date d’actabilité étant passée, vous pouvez signer dès maintenant. Vous sécurisez une place dans un programme neuf rare, avant la livraison 2027. Pour investir immobilier Aigrefeuille-sur-Maine, la fenêtre est claire et cohérente. Pour habiter, vous anticipez votre installation dans des conditions sereines. La résidence LE CLOS DU VIGNOBLE incarne une opportunité équilibrée, entre valorisation immobilière Aigrefeuille-sur-Maine et usage durable. Vous avancez avec confiance vers un investissement pérenne, adossé à un cadre fiscal maîtrisé et un calendrier précis.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Meublé non géré
Optimisez votre imposition via l’amortissement du bien et du mobilier selon conseil fiscal. Cadre simple et flexible pour la location meublée.
Droit commun
Profitez du cadre civil et fiscal standard, avec déduction possible des intérêts d’emprunt selon votre situation et votre mode d’exploitation.
Résidence Principale
Sécurisez votre usage, consolidez votre patrimoine et bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA selon le cadre du neuf.
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