Programme neuf • Nantes
Ville: Nantes Code postal: 44300

STUDENTLY NANTES

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

LMNP
Garanti prix net promoteur
STUDENTLY NANTES
À PARTIR DE 111 000,00 €

Sélection de logements

17 logements disponibles

Appartement de 15,90 m²
Référence : 6805 Étage : 4
Appartement de 19,00 m²
Référence : 29432 Étage : RDC
Appartement de 17,30 m²
Référence : 6812 Étage : 4
Appartement de 16,90 m²
Référence : 6813 Étage : 4
Appartement de 17,50 m²
Référence : 6814 Étage : 4
Appartement de 16,90 m²
Référence : 6809 Étage : 3
Appartement de 19,40 m²
Référence : 6811 Étage : 6
Appartement de 16,90 m²
Référence : 28954 Étage : 2
Appartement de 19,10 m²
Référence : 6806 Étage : 3
Appartement de 17,50 m²
Référence : 6807 Étage : 1
20,20 m²
Référence : 6810 Étage : 4
Appartement de 19,20 m²
Référence : 6808 Étage : 6
Appartement de 22,50 m²
Référence : 6815 Étage : 5
Appartement de 21,10 m²
Référence : 6816 Étage : 6
Appartement de 18,40 m²
Référence : 41889 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 046 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

19,7 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Nantes, 44300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec la résidence STUDENTLY NANTES, un programme neuf idéalement situé à Nantes, 44300. Vous ciblez un appartement neuf Nantes pour diversifier votre patrimoine. Vous recherchez un positionnement clair et pérenne. Vous êtes au bon endroit pour un programme neuf 2025 avec une vision long terme. Profitez d’un emplacement urbain pratique au quotidien, dans le secteur 44300 à Nantes. Vous bénéficiez d’un cadre dynamique, propice aux mobilités et à la vie étudiante. Vous visez une adresse claire et accessible pour investir immobilier Nantes. Vous valorisez la simplicité d’accès, un critère essentiel pour un programme neuf. Découvrez une résidence pensée pour l’efficacité et la demande réelle. STUDENTLY NANTES propose des typologies adaptées, du T1 au T2, sur des étages du rez-de-chaussée au 6e. Vous profitez d’un parc intimiste de 16 logements, déjà majoritairement disponibles. Vous ciblez un appartement neuf Nantes prêt à performer sur le long terme. Agissez maintenant pour sécuriser votre place dans ce programme neuf 2025 en pleine phase d’attribution. La livraison est prévue en juin 2027, offrant un rythme d’engagement maîtrisé. L’actabilité est désormais immédiate, une rareté qui accélère votre calendrier. Vous investissez avec clarté, sur une résidence STUDENTLY NANTES calibrée pour le locatif.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

17 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cap sur le locatif meublé

T1/T2 recherchés à Nantes, demande soutenue. Actable immédiatement, livraison 2027. 16 logements, 14 lots encore disponibles pour sécuriser votre allocation.

Investissement

Qualité et efficacité d’usage

Résidence neuve, construction 2027. Prestations orientées confort et gestion simple. Étages du RDC au 6e pour répondre à tous les profils.

Le marché locatif nantais demeure profond et durable, avec une demande soutenue sur les petites surfaces. Vous ciblez l’investissement locatif Nantes sur un segment moteur. Vous choisissez un parc optimisé, composé de T1 et T2 recherchés. Vous anticipez une occupation fluide, facteur clé de performance sur la durée. Le dispositif LMNP soutient une défiscalisation immobilier pertinente et lisible. Vous profitez d’un cadre avantageux pour amortir le bien et le mobilier. Vous pouvez récupérer la TVA selon la configuration d’exploitation, sous conditions d’éligibilité. Vous optez pour LMNP, qui conjugue simplicité, souplesse et traçabilité des flux. La clientèle visée est naturelle et récurrente, avec un socle étudiant, jeunes actifs et primo-salariés. Vous ciblez des profils sensibles à la localisation et à la fonctionnalité. Vous offrez un appartement neuf Nantes au format compact et bien placé. Vous maximisez l’attractivité grâce à une adresse claire et un programme neuf 2025. Face à d’autres classes d’actifs, l’immobilier meublé se distingue par sa lisibilité. Vous associez LMNP et un calendrier sécurisé avec une livraison en 2027. Vous bénéficiez d’une actabilité immédiate pour engager votre projet vite et bien. Vous choisissez un investissement locatif Nantes compatible avec une vision patrimoniale.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

Bénéficiez du LMNP avec amortissement du bien et du mobilier. Récupération possible de la TVA selon conditions. Cadre fiscal clair pour des revenus mieux maîtrisés.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction des intérêts d’emprunt dans le cadre du meublé. Optimisez vos charges financières et améliorez l’équilibre global de votre opération.

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