Programme neuf • Aix-en-Provence
Ville: Aix-en-Provence Code postal: 13100

Domaine des Arts

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Démembrement
Garanti prix net promoteur
Domaine des Arts
À PARTIR DE 267 336,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 68,00 m²
Référence : 14825 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 931 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

68,0 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Aix-en-Provence, 13100
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf au cœur d’une ville dynamique et patrimoniale. La résidence Domaine des Arts s’impose naturellement à Aix-en-Provence. Cet appartement neuf Aix-en-Provence réunit standing, emplacement urbain, et perspectives solides. Vous profitez d’un cadre attractif, idéal pour habiter ou investir immobilier Aix-en-Provence dès maintenant. L’adresse bénéficie des atouts d’Aix-en-Provence, réputée pour son cadre de vie et son bassin d’emplois. La localisation est pratique pour vos déplacements quotidiens et vos loisirs. Les services du quotidien sont facilement accessibles, améliorant la qualité de vie. Ce contexte renforce l’attrait du programme neuf 2025 auprès des occupants exigeants. La résidence Domaine des Arts séduit par son positionnement clair et contemporain. L’ensemble propose un T3 pensé pour une utilisation fonctionnelle au quotidien. Les agencements soignés optimisent l’espace et le confort. Vous découvrez une résidence [nom] qui valorise l’usage, la praticité et la pérennité. Ce programme s’adresse aux investisseurs et aux acquéreurs en quête de sécurité. Actable immédiatement, la signature d’acte est possible sans délai. La typologie T3 répond à une demande locative pérenne à Aix-en-Provence. Vous entrez sur un marché robuste, avec un appartement neuf Aix-en-Provence au sein d’un programme neuf 2025 pertinent.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif durable

T3 urbain recherché à Aix-en-Provence, adapté aux actifs et familles. Demande soutenue, occupation pérenne, et acte possible dès maintenant pour sécuriser l’opération.

Investissement

Confort et standing actuels

Résidence neuve avec prestations haut de gamme et agencements efficaces. Typologie T3 pensée pour un usage quotidien optimal en ville.

Le marché d’Aix-en-Provence combine attractivité résidentielle et demande soutenue. Les T3 concentrent une clientèle stable, active, et familiale. Cette profondeur de marché renforce l’investissement locatif Aix-en-Provence dans la durée. Vous ciblez une ville recherchée, favorable à l’occupation régulière et à la valorisation d’usage. Le dispositif de Démembrement est l’outil fiscal proposé. En démembrement, vous séparez l’usufruit et la nue-propriété selon le montage retenu. Cette approche favorise la défiscalisation immobilier en optimisant votre imposition globale. Vous ajustez votre effort d’épargne et votre horizon tout en sécurisant le patrimoine. La clientèle cible pour un T3 est variée et qualitative. Actifs en mobilité, couples, ou familles recherchent un espace équilibré. La localisation urbaine d’Aix-en-Provence renforce la profondeur de la demande. Vous adressez un segment locatif solide, compatible avec une gestion sereine et durable. Face à d’autres placements, la pierre apporte visibilité et usage. Avec le Démembrement, vous valorisez la stratégie fiscale et patrimoniale. L’actabilité immédiate sécurise le calendrier et la mise en place du montage. Vous privilégiez un actif concret, lisible, et adapté à un investissement locatif Aix-en-Provence maîtrisé.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement

Optimisez la fiscalité en séparant usufruit et nue-propriété selon le montage choisi. Visez une défiscalisation immobilier adaptée à votre stratégie patrimoniale.

Frais de notaire réduits

À l’achat d’un bien neuf, bénéficiez généralement de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Optimisez le coût d’acquisition de votre opération.

Intérêts d’emprunt déductibles

En location, les intérêts d’emprunt peuvent être déductibles selon votre régime fiscal. Améliorez l’efficacité globale de votre montage financier.

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