CARACTÈRE
Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
15 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 568 €/m²
Typologies
t4, t5, t1, t3
Surface moyenne
77,3 m²
Livraison prévue
décembre 2028
Prix moyen
4 568 €/m²
Typologies
t4, t5, t1, t3
Surface moyenne
77,3 m²
Livraison prévue
décembre 2028
Localisation & commodités
- • Aubervilliers, 93300
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez CARACTÈRE, un programme neuf à Aubervilliers 93300. Cette résidence CARACTÈRE propose un appartement neuf Aubervilliers pensé pour l’efficacité et la clarté. Le positionnement combine rareté et sélection qualitative. Une adresse idéale pour un projet équilibré et structuré. La localisation à Aubervilliers est un atout immédiat. Vous ciblez un bassin résidentiel actif et recherché. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans une dynamique urbaine lisible. Vous optimisez vos choix sans complexifier votre stratégie. La résidence CARACTÈRE inspire une première impression solide. Une échelle humaine avec 15 logements seulement, gage d’exclusivité. Des niveaux du 0e au 8e étage pour des vues et orientations variées. Un cadre maîtrisé qui sécurise vos attentes. Ce programme neuf répond aux investisseurs et aux accédants. Vous visez un appartement neuf Aubervilliers pour habiter ou diversifier votre patrimoine. La livraison prévue en décembre 2028 offre un horizon clair. Vous vous positionnez maintenant pour capter le programme neuf 2025.
Pourquoi choisir ce programme ?
15 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Fenêtre d’investissement claire
15 lots disponibles, 0 vendu, livraison cible décembre 2028. Dossier robuste avec 27 documents pour décider vite et bien.
Résidence neuve qualitative
Immeuble du 0e au 8e étage avec jardins. Prestations haut de gamme et cadre VEFA pour un confort durable.
Le marché d’Aubervilliers attire par sa profondeur résidentielle. Vous ciblez un investissement locatif Aubervilliers avec une offre limitée à 15 lots. La disponibilité actuelle est totale, une fenêtre d’accès rare. Le programme neuf 2025 ajoute visibilité et planification maîtrisée. La défiscalisation immobilier s’illustre ici par la TVA Réduite. Ce levier profite à la résidence principale sous conditions réglementaires. Vous bénéficiez aussi du cadre VEFA, avec des frais de notaire généralement allégés. Vous sécurisez ainsi la structure globale de votre montage. La clientèle cible est double et lisible. Les accédants recherchent un appartement neuf Aubervilliers avec calendrier défini. Les bailleurs anticipent l’investissement locatif Aubervilliers grâce à la livraison 2028. Les deux approches profitent du programme neuf 2025. Face aux placements volatils, la pierre reste tangible. Vous combinez visibilité des délais et cadre fiscal clair. La TVA Réduite et la VEFA renforcent la prévisibilité globale. Vous privilégiez un actif concret et un cap 2028 cohérent.
L’architecture de la résidence neuve CARACTÈRE privilégie la sobriété et l’échelle maîtrisée. Quinze logements, du 0e au 8e étage, composent une trame claire. L’ensemble affirme une signature contemporaine et durable. Le programme neuf 2025 s’aligne sur l’esprit construction 2025. Les prestations intérieures visent le confort utile et pérenne. Les volumes ont été pensés pour faciliter la vie quotidienne. Les agencements favorisent la lumière et la fonctionnalité. Les prestations haut de gamme se devinent dans chaque détail. Les espaces extérieurs ajoutent une vraie valeur d’usage. Des jardins viennent compléter certains appartements pour plus d’agrément. Des communs rationnels encouragent une circulation simple. Le cadre de vie se veut apaisé et organisé. L’environnement de la résidence répond aux attentes urbaines actuelles. Aubervilliers 93300 offre un quotidien pratique et structuré. Des services de proximité soutiennent les usages essentiels. Le programme neuf 2025 capitalise sur un ancrage local solide.
Les points forts se distinguent rapidement. Une résidence neuve intimiste de 15 lots, du 0e au 8e étage. Un calendrier précis avec une livraison en décembre 2028. Un appartement neuf Aubervilliers intégré à un programme neuf 2025. L’évolution du quartier d’Aubervilliers soutient la visibilité. Vous vous appuyez sur une adresse urbaine active et clairement identifiée. Les usages du quotidien se structurent autour de services établis. La valorisation immobilière Aubervilliers s’inscrit dans la durée. La vision patrimoniale est centrale. Vous consolidez un patrimoine immobilier avec un actif neuf et lisible. La TVA Réduite et la VEFA renforcent l’investissement pérenne. Le calendrier 2028 offre un cap de long terme équilibré. Le moment d’agir est opportun mais serein. Les 15 lots disponibles créent une fenêtre rare et claire. Les 27 documents PHOTO et PDF facilitent la décision. Vous vous projetez dès aujourd’hui sur un programme neuf 2025.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
TVA Réduite
TVA Réduite applicable à la résidence principale selon la réglementation en vigueur. Le cadre VEFA optimise le coût global à l’acquisition.
Frais de notaire réduits en VEFA
En VEFA, les frais d’acquisition sont généralement réduits par rapport à l’ancien, améliorant l’efficience de votre plan de financement.
Plus-value patrimoniale potentielle
Actif neuf dans un cadre urbain établi, horizon 2028. Un socle favorable pour optimiser, à terme, la revente selon marché.
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