CARACTÉRE
Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
15 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 601 €/m²
Typologies
t4, t5, t1, t3
Surface moyenne
75,8 m²
Livraison prévue
décembre 2028
Prix moyen
4 601 €/m²
Typologies
t4, t5, t1, t3
Surface moyenne
75,8 m²
Livraison prévue
décembre 2028
Localisation & commodités
- • Aubervilliers, 93300
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Captez une opportunité rare avec la résidence CARACTÉRE, un programme neuf au cœur d’Aubervilliers. Vous cherchez un appartement neuf Aubervilliers dans un cadre urbain en évolution. Vous ciblez une adresse claire, un projet solide, un calendrier précis. Vous visez un programme neuf 2028 qui sécurise votre horizon d’acquisition et votre stratégie patrimoniale. Profitez d’une localisation pratique à Aubervilliers, 93300, aux portes de Paris. Vous misez sur un bassin d’emplois dynamique et une demande résidentielle soutenue. Vous sécurisez votre projet dans une ville attractive pour investir immobilier Aubervilliers. Vous choisissez un programme neuf 2028 pensé pour le quotidien et la valorisation future. Découvrez une première impression résolument contemporaine. La résidence CARACTÉRE s’élève du rez-de-chaussée au 7e étage, avec des annexes qualitatives comme loggia et garden. Vous bénéficiez d’une architecture urbaine lisible et d’un parc à taille humaine de 15 logements. Vous ciblez un appartement neuf Aubervilliers conçu pour le confort et la durabilité. Agissez maintenant pour une stratégie claire. L’opération est actable immédiatement, avec une livraison prévue en décembre 2028. Vous sécurisez votre calendrier tout en gardant de la visibilité. Vous combinez résidence CARACTÉRE, programme neuf, et dispositif adapté à la résidence principale pour optimiser votre parcours d’achat.
Pourquoi choisir ce programme ?
15 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif à Aubervilliers
Marché urbain dynamique, 15 lots dans une opération neuve. Étages du 0e au 7e, livraison prévue en 2028. Cible idéale pour investir immobilier Aubervilliers.
Prestations et annexes valorisantes
Résidence neuve avec loggias et jardins selon lots. Architecture contemporaine et 4 photos disponibles. Construction 2028 prévue, confort d’usage et qualité perçue renforcés.
Le marché local d’Aubervilliers offre une tension résidentielle soutenue. Vous visez une ville limitrophe de Paris, recherchée pour sa connectivité et son dynamisme économique. Vous anticipez une demande constante pour un appartement neuf Aubervilliers. Vous intégrez votre stratégie investir immobilier Aubervilliers dans un programme neuf 2028 lisible et planifié. Le cadre fiscal se distingue par la TVA Réduite, adaptée à la résidence principale. Vous bénéficiez d’un mécanisme propice à la défiscalisation immobilier sous le prisme de l’accession. Vous ciblez une base de coûts optimisée grâce à ce dispositif. Vous associez TVA Réduite et VEFA pour sécuriser l’acquisition, l’échelonnement et la visibilité du projet. La clientèle cible se compose d’accédants souhaitant un cadre neuf, urbain et fonctionnel. Vous attirez des profils valorisant la qualité d’usage, les annexes et la livraison en 2028. Vous adressez aussi des investisseurs prudents, orientés capital et valorisation à terme. Vous proposez un programme lisible, adapté à investir immobilier Aubervilliers avec une perspective patrimoniale. Face à d’autres placements, vous gagnez en tangibilité et en visibilité. Vous possédez un actif réel dans une résidence neuve, avec échéance et règles claires. Vous évitez la volatilité des marchés et privilégiez un investissement long terme. Vous combinez défiscalisation immobilier via TVA Réduite et sécurité d’un programme neuf 2028.
L’architecture générale affiche une écriture urbaine contemporaine. La résidence neuve CARACTÉRE se développe du 0e au 7e étage pour une lecture simple. Vous profitez d’un ensemble à taille humaine de 15 unités. Vous inscrivez votre projet dans une construction 2028, avec une livraison prévue en décembre 2028, pour une planification maîtrisée. Les prestations intérieures privilégient confort et fonctionnalité. Vous ciblez des volumes optimisés, pensés pour la vie quotidienne et l’entretien facilité. Vous visez des agencements favorisant la lumière et l’usage. Vous capitalisez sur une résidence neuve aux prestations haut de gamme par sa conception actuelle et son approche qualitative. Les espaces extérieurs et communs complètent l’expérience résidentielle. Vous bénéficiez d’annexes appréciées comme des loggias et des jardins, selon les lots. Vous gagnez en confort, ventilation naturelle et qualité de vie. Vous optez pour un programme neuf 2028 offrant des atouts rares en milieu urbain. L’environnement et les services s’alignent avec un usage quotidien efficace. Vous habitez Aubervilliers, 93300, avec un tissu urbain vivant et des commodités de proximité. Vous ciblez un appartement neuf Aubervilliers pour un cadre de vie pratique. Vous consolidez votre stratégie investir immobilier Aubervilliers avec un emplacement cohérent et opérationnel.
Les points forts se lisent d’un coup d’œil. Actable immédiatement, calendrier de livraison décembre 2028, 15 logements, étages 0 à 7. Annexes loggia et garden, résidence neuve à l’architecture claire. Vous ciblez un appartement neuf Aubervilliers dans un programme neuf 2028 crédible. L’évolution du quartier d’Aubervilliers soutient la demande d’occupation. Vous visez une commune en transformation, proche des bassins d’emplois. Vous anticipez une dynamique de valorisation immobilière Aubervilliers portée par l’attractivité résidentielle. Vous inscrivez votre projet dans un environnement urbain en consolidation. La vision patrimoniale de long terme se renforce. Vous construisez un patrimoine immobilier tangible, lisible et transmissible. Vous misez sur un investissement pérenne adossé à une résidence neuve. Vous ajoutez la sécurité d’un cadre VEFA et la visibilité d’une construction 2028. Le moment est opportun, sans précipitation inutile. Le nombre de lots disponibles reste limité à 15, dans une opération cohérente. Vous agissez aujourd’hui pour sécuriser votre choix et votre délai. Vous alignez valorisation immobilière Aubervilliers et sérénité d’exécution sur un horizon 2028.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
TVA Réduite
Dispositif adapté à la résidence principale en VEFA. Base d’acquisition optimisée sous TVA réduite, favorable à la défiscalisation immobilier orientée accession.
Frais de notaire réduits en VEFA
Avantage structurel du neuf en VEFA: frais de notaire réduits, pour une acquisition plus accessible et un plan de financement clarifié.
Plus-value optimisée à terme
Stratégie patrimoniale long terme sur un programme neuf 2028, avec potentiel de valorisation à la revente selon l’évolution du marché local.
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