Programme neuf • Bondy
Ville: Bondy Code postal: 93140

LES REFLETS DE L'OURCQ

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES REFLETS DE L'OURCQ
À PARTIR DE 209 175,36 €

Sélection de logements

23 logements disponibles

Appartement de 68,33 m²
Référence : 39509 Étage : 1
Appartement de 63,20 m²
Référence : 39510 Étage : 1
Appartement de 62,33 m²
Référence : 39511 Étage : RDC
Appartement de 68,33 m²
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Appartement de 63,20 m²
Référence : 39499 Étage : 2
Appartement de 62,19 m²
Référence : 39500 Étage : 4
Appartement de 60,49 m²
Référence : 39501 Étage : 2
Appartement de 58,54 m²
Référence : 39502 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 604 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

70,8 m²

Livraison prévue

décembre 2028

Localisation & commodités

  • • Bondy, 93140
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez la résidence LES REFLETS DE L'OURCQ, un programme neuf au cœur de Bondy. Vous visez un appartement neuf Bondy pour habiter ou investir immobilier Bondy. Ce programme neuf 2028 combine visibilité, modernité et potentiel. Vous profitez d’une adresse urbaine pratique et d’un positionnement prometteur. L’emplacement à Bondy offre une connexion simple aux services du quotidien. Vous misez sur une commune dynamique de Seine-Saint-Denis, accessible et attractive. Vous recherchez un cadre de vie facilitant les déplacements et la location. Ce programme neuf 2028 répond à ces attentes avec une localisation opérationnelle. La résidence LES REFLETS DE L'OURCQ propose une signature contemporaine et soignée. Vous découvrez un ensemble intimiste avec 24 logements seulement. Vous bénéficiez d’étages du rez-de-chaussée au 6e étage, pour des vues dégagées selon les niveaux. Vous disposez de documents photo pour apprécier l’esthétique générale. Ce programme s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs stratèges. Vous visez un appartement neuf Bondy pour résidence principale avec visibilité sur la livraison en mars 2028. Vous ciblez aussi investir immobilier Bondy avec un parc locatif recherché. Vous sécurisez votre décision sur un programme neuf 2028 encore disponible, avec 23 lots en commercialisation.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

24 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide à Bondy

23 lots disponibles dans une résidence neuve intimiste, du RDC au 6e étage. Livraison 2028 pour planifier un investissement locatif serein.

Investissement

Confort et visibilité VEFA

Construction 2028 et documents photo disponibles. Prestations pensées pour habiter ou louer avec une gestion facilitée sur le long terme.

Le marché local de Bondy combine demande soutenue et cadre urbain en évolution. Vous ciblez un investissement locatif Bondy avec un horizon clair de livraison en mars 2028. Vous capitalisez sur une ville connectée et attractive pour les actifs et familles. Ce programme neuf 2028 offre un socle de visibilité pour planifier votre stratégie. Les dispositifs disponibles orientent une défiscalisation immobilier de droit commun. Vous pouvez acheter en Résidence Principale dans le cadre Droit commun. Vous profitez des avantages VEFA généralement associés aux programmes neufs. Vous pouvez aussi envisager la Location Saisonnière selon votre projet patrimonial. La clientèle cible regroupe jeunes actifs, familles et profils mobiles. Vous proposez un appartement neuf Bondy adapté aux besoins urbains actuels. Vous répondez à une recherche de confort, d’accessibilité et de gestion simple. Vous préparez un investissement locatif Bondy dans un cadre réglementaire lisible. Face à d’autres classes d’actifs, ce programme neuf 2028 apporte tangibilité et visibilité. Vous associez un actif réel à une stratégie de long terme. Vous utilisez la défiscalisation immobilier de Droit commun pour optimiser vos flux. Vous arbitrez entre Résidence Principale et Location Saisonnière selon votre horizon.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez des frais de notaire réduits sur l’acquisition neuve. Cadre simple et lisible pour optimiser votre achat dès la réservation.

Résidence Principale

Occupation en résidence principale possible. Avantages du neuf et coûts de détention maîtrisés dans le cadre du Droit commun.

Location Saisonnière

Possibilité d’exploiter en location saisonnière selon votre profil, avec régime BIC applicable en Droit commun et gestion flexible.

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