13 & 15, rue Baste
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
11 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
8 819 €/m²
Typologies
t2, t3, t1
Surface moyenne
39,6 m²
Livraison prévue
mars 2028
Prix moyen
8 819 €/m²
Typologies
t2, t3, t1
Surface moyenne
39,6 m²
Livraison prévue
mars 2028
Localisation & commodités
- • Bordeaux, 33300
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Bordeaux. Située rue Baste, la résidence 13 & 15, rue Baste place votre projet au cœur d’un secteur recherché. Un appartement neuf Bordeaux y combine adresse urbaine et tranquillité. Vous pouvez investir immobilier Bordeaux avec une visibilité claire et une livraison annoncée. L’emplacement rue Baste offre un quotidien simple et efficace. Vous profitez d’une adresse centrale, pratique pour les mobilités et la vie active. Un programme neuf 2028 ici maximise l’attractivité locative et résidentielle. Vous restez proche des services essentiels, pour un usage fluide au quotidien. La première impression est celle d’un ensemble intimiste et bien pensé. La résidence 13 & 15, rue Baste réunit 11 logements seulement, gage de sérénité. Les étages du rez-de-chaussée au 2e favorisent le confort et la facilité d’accès. Un appartement neuf Bordeaux avec balcon renforce l’agrément de vie. Le moment est opportun pour les investisseurs et les occupants exigeants. Vous bénéficiez d’un calendrier clair avec livraison prévue en mars 2028. Ce programme neuf soutient une stratégie patrimoniale à long terme. Vous pouvez investir immobilier Bordeaux et viser stabilité, liquidité et valorisation future.
Pourquoi choisir ce programme ?
11 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cible locative robuste
11 logements dans une adresse recherchée rue Baste. Potentiel d’occupation élevé et visibilité à la livraison mars 2028. Idéal investissement locatif Bordeaux.
Qualité et confort durables
Résidence neuve à taille humaine avec balcons et finitions soignées. Construction 2028 pour normes actuelles et gestion simple au quotidien.
Le marché bordelais demeure dynamique et profond. Un investissement locatif Bordeaux sur rue Baste vise une demande soutenue, portée par l’attractivité urbaine. Un programme neuf 2028 vous place sur un cycle porteur. Vous diversifiez ainsi votre exposition, avec une localisation lisible et pérenne. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’articule autour de solutions simples et efficaces. Le Déficit Foncier peut optimiser vos revenus fonciers selon votre profil. La Résidence Principale et le Droit commun encadrent un achat sécurisé. La Location Saisonnière offre une flexibilité d’exploitation lorsque la réglementation locale le permet. La clientèle cible est variée et qualitative. Les urbains actifs apprécient un appartement neuf Bordeaux proche des services. Les profils mobiles plébiscitent des logements avec balcon et accès aisés. Les investisseurs recherchent des actifs clairs à gérer, dans une résidence à taille humaine. Par rapport à d’autres placements, cet investissement privilégie la tangibilité. Vous associez emplacement, liquidité et protection contre l’inflation. Vous profitez d’une défiscalisation immobilier possible via Déficit Foncier ou Droit commun. Un programme neuf 2028 apporte visibilité, confort d’usage et horizon d’exploitation crédible.
L’architecture privilégie une écriture contemporaine et maîtrisée. La résidence neuve 13 & 15, rue Baste se distingue par une échelle intimiste. Les volumes sont rationnels, avec des hauteurs limitées à trois niveaux. Un programme neuf 2028 promet une intégration urbaine discrète et durable. À l’intérieur, les prestations haut de gamme visent la fonctionnalité et la durabilité. Les agencements optimisent l’ergonomie et la lumière naturelle. Chaque appartement neuf Bordeaux est conçu pour un confort quotidien. La construction 2028 valorise normes actuelles et qualité d’exécution. Les espaces extérieurs renforcent l’attrait au quotidien. Les balcons prolongent les séjours et favorisent l’aération naturelle. Les parties communes sont pensées pour la simplicité et la sécurité. Vous entrez dans une résidence neuve où praticité et sérénité vont de pair. L’environnement rue Baste facilite toutes les routines. Les services, commerces et mobilités urbaines sont rapidement accessibles. Vous investissez immobilier Bordeaux dans un cadre vivant et pragmatique. Un programme neuf 2028 ici optimise le confort d’usage et la désirabilité locative.
Les points forts se lisent immédiatement. Emplacement rue Baste, résidence à taille humaine, et balcons attractifs. Un appartement neuf Bordeaux dans un programme neuf 2028 apporte visibilité. Vous sécurisez patrimoine immobilier et usage quotidien sans compromis superflu. Le secteur autour de la rue Baste suit une dynamique urbaine positive. Les services de proximité renforcent l’attrait résidentiel et locatif. L’accessibilité soutient la mobilité des actifs et des étudiants. La valorisation immobilière Bordeaux se construit sur cette base solide. Sur le long terme, la stratégie est claire. L’objectif est un investissement pérenne dans un cadre établi. La défiscalisation immobilier s’envisage via Déficit Foncier ou Droit commun. Votre patrimoine immobilier se consolide avec un actif tangible et bien situé. Le contexte appelle une décision réfléchie mais proactive. Les 11 logements disponibles offrent encore du choix pertinent. La livraison de mars 2028 fixe un cap et un calendrier net. Investir immobilier Bordeaux maintenant, c’est capter une fenêtre d’opportunité mesurée.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Déficit Foncier
Déduction d’impôts sur vos revenus fonciers selon travaux et charges éligibles. Outil puissant de défiscalisation immobilier, à adapter à votre situation.
Droit commun
Cadre simple pour investir et déduire intérêts d’emprunt et charges. Sécurise l’opération et optimise la gestion patrimoniale selon votre profil.
Résidence Principale
Avantages d’usage et stabilité long terme. Constitution de patrimoine immobilier avec un bien neuf bien situé pour un investissement pérenne.
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