BORDEAUX - RUE DES FAURES - MH
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
5 logements disponibles
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Les chiffres clés
Prix moyen
9 032 €/m²
Typologies
t3, t4, t1
Surface moyenne
53,7 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Prix moyen
9 032 €/m²
Typologies
t3, t4, t1
Surface moyenne
53,7 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Localisation & commodités
- • Bordeaux, 33000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous ciblez un programme neuf stratégique à Bordeaux. La résidence BORDEAUX - RUE DES FAURES - MH s’inscrit au cœur de la rue des Faures, adresse recherchée. Cet emplacement signe une première impression premium. Vous explorez ici un appartement neuf Bordeaux à fort potentiel, pensé pour investir immobilier Bordeaux avec sérénité. Vous profitez d’une localisation urbaine efficace. La rue des Faures vous place au plus près des services, des commodités et des mobilités. Ce programme neuf 2025 concentre l’essentiel pour une vie citadine active. Vous rejoignez facilement les pôles d’emploi et de loisirs, gage d’attractivité locative durable. Vous découvrez une résidence au positionnement clair. L’adresse réunit caractère patrimonial et confort contemporain. Les typologies t1, t3 et t4 répondent à des besoins variés. Les étages du 0e au 4e apportent des configurations adaptées aux usages et profils locataires. L’ensemble propose 6 unités dont 5 disponibles aujourd’hui. Vous investissez avec visibilité temporelle. La livraison est prévue pour décembre 2027, avec actabilité annoncée au 31/10/2025. Le cadre juridique est balisé pour les investisseurs et occupants en résidence principale. Vous ciblez un appartement neuf Bordeaux qui combine adresse, rareté et projection, idéal pour investir immobilier Bordeaux dès maintenant dans la résidence BORDEAUX - RUE DES FAURES - MH.
Pourquoi choisir ce programme ?
6 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Adresse centrale à forte demande
Rue des Faures, 6 unités, 5 disponibles. Mix t1/t3/t4 pour capter une demande large. Idéal pour investissement locatif Bordeaux durable.
Qualité et calendrier lisible
Résidence neuve, prestations haut de gamme, étages 0 à 4. Livraison prévue décembre 2027, actabilité annoncée au 31/10/2025.
Vous intervenez sur un marché locatif dynamique. Bordeaux reste une place phare pour l’investissement locatif Bordeaux. Le centre urbain attire actifs, étudiants et télétravailleurs. La tension locative soutient la demande pour un appartement neuf Bordeaux bien placé. Ce programme neuf 2025 capitalise sur une adresse centrale et identifiable. Vous bénéficiez de dispositifs adaptés. Monument Historique s’inscrit comme levier de défiscalisation immobilier, dans le respect d’un cadre patrimonial exigeant. Droit commun permet la gestion classique des revenus fonciers. Résidence Principale offre stabilité d’occupation et sécurité d’usage. Location Saisonnière est mentionnée parmi les dispositifs, selon les règles locales en vigueur. Vous ciblez une clientèle variée et solvable. Les t1 s’adressent aux étudiants et jeunes actifs. Les t3 et t4 intéressent familles urbaines et colivers exigeants. Les étages du 0e au 4e couvrent des préférences diverses. Cette diversité favorise une occupation réactive et une rotation maîtrisée, moteur d’un investissement locatif Bordeaux équilibré. Vous privilégiez un actif tangible. Face aux placements volatils, un appartement neuf Bordeaux allie visibilité, cadre juridique et valorisation potentielle. Les dispositifs comme Monument Historique ajoutent une dimension de défiscalisation immobilier. Le programme neuf 2025 apporte une perspective de sécurisation et de diversification, avec une localisation centrale qui renforce la liquidité du bien.
Vous entrez dans une résidence neuve qui conjugue cachet et modernité. L’adresse rue des Faures est singulière et rare. L’architecture affirme une écriture patrimoniale, cohérente avec la mention Monument Historique. Le projet s’insère harmonieusement dans son environnement urbain central et vivant. Vous profitez de prestations haut de gamme pensées pour le quotidien. Les typologies t1, t3 et t4 répondent à des modes de vie actuels. Les intérieurs sont conçus pour optimiser fonctionnalité et confort. La qualité perçue soutient l’attractivité pour un appartement neuf Bordeaux, avec une mise en valeur des volumes et de la lumière. Vous bénéficiez d’espaces communs rationnels et conviviaux. La distribution favorise la fluidité des circulations, du 0e au 4e étage. Chaque palier s’intègre au gabarit de l’immeuble. Les accès ont vocation à offrir un usage simple et sécurisé. L’ensemble vise une expérience résidentielle claire et agréable dans ce programme neuf 2025. Vous misez sur un cadre urbain complet. La rue des Faures concentre commerces, services et vie de quartier. Les mobilités facilitent les déplacements quotidiens. Le calendrier prévoit une livraison en décembre 2027, avec un horizon de construction 2027. Vous projetez un investissement confortable et lisible dans une résidence neuve au cœur de Bordeaux.
Vous retenez l’essentiel pour décider vite. Emplacement rue des Faures, rareté avec 6 lots, diversité t1, t3, t4, et calendrier clair. Les dispositifs listés, dont Monument Historique et Droit commun, renforcent la stratégie. L’adresse soutient une valorisation immobilière Bordeaux crédible à long terme. Vous anticipez l’évolution du secteur. Le centre bordelais reste porteur, avec une demande soutenue pour un appartement neuf Bordeaux. La rue des Faures bénéficie de la vitalité des services et mobilités. Cette dynamique nourrit la liquidité et la pertinence du programme neuf 2025 pour investisseurs et occupants exigeants. Vous construisez un patrimoine immobilier solide. Le cadre Monument Historique favorise la préservation de l’authenticité. Droit commun et Résidence Principale apportent une lisibilité d’usage. Vous visez un investissement pérenne, adossé à une adresse centrale. La combinaison localisation, qualité perçue et cadre juridique crée une perspective patrimoniale durable. Vous agissez dans une fenêtre opportune. L’actabilité est annoncée au 31/10/2025, pour une livraison en décembre 2027. Les 5 lots disponibles renforcent l’urgence douce. Vous sécurisez un positionnement avant raréfaction. Investir immobilier Bordeaux sur la résidence BORDEAUX - RUE DES FAURES - MH, c’est prendre place sur une trajectoire de valorisation immobilière Bordeaux cohérente.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Monument Historique
Cadre patrimonial exigeant pour défiscalisation immobilier, selon travaux et règles applicables au Monument Historique.
Droit commun
Déduction possible des intérêts et charges dans le cadre des revenus fonciers, selon votre situation fiscale et le régime choisi.
Résidence Principale
Sécurité d’usage et stabilité. Un choix patrimonial qui valorise le long terme, avec un cadre simple pour occuper votre bien.
Programmes dispositifs similaires
Tous les Programmes proches
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
