Brazza Lib
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
17 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 724 €/m²
Typologies
t4, t5, t3, t2
Surface moyenne
75,8 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
4 724 €/m²
Typologies
t4, t5, t3, t2
Surface moyenne
75,8 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Bordeaux, 33100
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez Brazza Lib, une résidence Brazza Lib pensée pour conjuguer confort et stratégie d’achat. Ce programme neuf se situe à Bordeaux, sur la rive droite, au cœur du quartier Brazza. Choisir un appartement neuf Bordeaux ici, c’est viser un emplacement urbain en pleine dynamique quotidienne. Vous profitez d’une adresse pratique pour vivre ou investir en toute sérénité. L’emplacement au quartier Brazza offre une connexion simple avec l’ensemble de Bordeaux 33100. Vous ciblez un secteur résidentiel recherché pour sa vitalité et son accessibilité. Pour investir immobilier Bordeaux, la localisation combine attractivité et lisibilité du marché. Vous sécurisez ainsi une adresse claire dans un programme neuf 2025. La première impression du programme se joue sur l’intimité et la taille maîtrisée. Brazza Lib propose 17 logements, du 1e au 6e étage, avec des extérieurs soignés. Les terrasses totalisent 255,1 m² pour respirer et prolonger les espaces de vie. L’architecture s’inscrit dans l’esprit d’une résidence contemporaine et élégante. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour un achat en résidence principale, l’actabilité immédiate facilite votre calendrier. Pour un projet patrimonial, la rareté des unités renforce l’attrait. Pour investir immobilier Bordeaux, vous visez un programme neuf au positionnement limpide. Vous bénéficiez d’une résidence Brazza Lib alignée avec les attentes urbaines actuelles.
Pourquoi choisir ce programme ?
17 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif sécurisé
17 lots disponibles, du 1e au 6e étage, pour un investissement locatif Bordeaux lisible et maîtrisé, dans un programme neuf 2025 actable immédiatement.
Confort et standing neufs
Résidence neuve avec terrasses totalisant 255,1 m² et conception contemporaine. Construction 2025 orientée qualité d’usage et pérennité.
Le marché local de Bordeaux 33100 offre une base solide pour un investissement locatif Bordeaux. Le quartier Brazza, rive droite, s’impose par sa dynamique résidentielle. Vous ciblez une clientèle urbaine en recherche d’appartement neuf Bordeaux bien situé. Avec un programme neuf 2025, vous positionnez votre actif au cœur de la demande actuelle. Côté dispositifs, vous investissez sous le régime du Droit commun. En neuf, la défiscalisation immobilier s’appuie notamment sur des frais de notaire réduits en VEFA. La Résidence Principale est pleinement compatible avec une stratégie patrimoniale de long terme. La Location Saisonnière est envisageable selon la réglementation locale en vigueur. La clientèle cible se compose d’actifs, familles urbaines et occupants exigeants. Le format de 17 lots favorise une gestion sereine et qualitative. Les étages du 1e au 6e étage apportent diversité de profils et d’usages. Vous adaptez votre stratégie, résidence ou investissement locatif Bordeaux, selon vos objectifs. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et sécurité d’usage. Vous bénéficiez de garanties légales propres au neuf et d’un actif tangible. Un appartement neuf Bordeaux dans Brazza Lib se valorise par son emplacement et son état. Vous ciblez un programme neuf 2025 actable immédiatement, propice à une mise en marché maîtrisée.
L’architecture générale de Brazza Lib privilégie une écriture contemporaine et lisible. La résidence neuve s’élève du 1e au 6e étage pour offrir de belles orientations. Les volumes sont pensés pour maximiser lumière et confort quotidien. L’identité du programme s’inscrit dans une construction 2025 aux standards actuels. Les prestations intérieures visent la qualité d’usage, la clarté et la fonctionnalité. Les plans optimisent les espaces de vie et le rangement au quotidien. Les finitions privilégient une ambiance moderne, facile à vivre et durable. Vous obtenez un appartement neuf Bordeaux conçu pour concilier confort et pérennité. Les extérieurs prolongent la qualité de vie avec de généreuses surfaces partagées. Les terrasses du programme cumulent 255,1 m² pour respirer, recevoir et se détendre. Les parties communes sont pensées pour la fluidité et la sécurité des résidents. La résidence neuve affirme une cohérence entre intimité, convivialité et confort urbain. L’environnement immédiat capitalise sur la vie pratique du quartier Brazza. Vous profitez d’un cadre urbain facilitant vos déplacements et votre organisation. Les services du quotidien sont accessibles dans Bordeaux 33100, rive droite. Le programme neuf 2025 répond aux usages modernes d’habiter et d’investir.
Les points forts se lisent immédiatement : emplacement rive droite au quartier Brazza, résidence à taille humaine et actable immédiatement. Les 17 lots offrent une gestion simple et lisible. Les terrasses totalisant 255,1 m² renforcent l’agrément résidentiel. Un appartement neuf Bordeaux dans ce programme neuf 2025 sécurise votre positionnement. L’évolution du quartier s’inscrit dans la dynamique générale de Bordeaux 33100. Vous bénéficiez d’un environnement urbain actif et attractif au quotidien. Cette attractivité nourrit la demande et la valorisation immobilière Bordeaux sur la durée. Le cadre reste propice à une mise en location ou à l’usage personnel. Sur le long terme, vous construisez un patrimoine immobilier lisible et solide. Le neuf facilite la tenue dans le temps de votre actif. Le Droit commun et la Résidence Principale structurent votre stratégie sans complexité. Vous consolidez un investissement pérenne avec un support tangible et recherché. Agir maintenant permet de saisir l’opportunité de Brazza Lib tant qu’elle est disponible. Les lots sont limités et l’adresse cohérente avec les usages actuels. L’actabilité immédiate accélère votre projet et sécurise le planning. Investir immobilier Bordeaux ici, c’est aligner qualité d’usage et potentiel de valorisation.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun
Neuf en VEFA : frais de notaire réduits et garanties légales du neuf, pour une défiscalisation immobilier alignée avec les règles applicables.
Résidence Principale
Occupation personnelle compatible avec les avantages du neuf en Droit commun. Achat clair, stratégie patrimoniale simple et durable.
Location Saisonnière
Possibilité d’exploiter en Location Saisonnière sous Droit commun, selon réglementation locale. Revenus à optimiser dans le cadre légal en vigueur.
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