Programme neuf • Bordeaux
Ville: Bordeaux Code postal: 33800

RUE BEAUFLEURY

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Droit commun
Garanti prix net promoteur
RUE BEAUFLEURY
À PARTIR DE 143 736,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 20,00 m²
Référence : 39038 Étage : 1
Appartement de 18,00 m²
Référence : 39039 Étage : 1
Appartement de 19,00 m²
Référence : 39040 Étage : 1
Appartement de 19,00 m²
Référence : 39041 Étage : 1
Appartement de 19,00 m²
Référence : 39042 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

8 022 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

19,0 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • Bordeaux, 33800
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez RUE BEAUFLEURY, un programme neuf au cœur de Bordeaux. Cette résidence RUE BEAUFLEURY propose un appartement neuf Bordeaux destiné aux investisseurs exigeants. L’adresse sur la rue Beaufleury offre un cadre urbain vivant. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans une dynamique de qualité et de pérennité. L’emplacement sur la rue Beaufleury facilite le quotidien et la mobilité. Vous profitez d’un quartier central de Bordeaux, avec services, culture et vie étudiante proches. Cette position cible une demande locative urbaine, constante et variée. Investir immobilier Bordeaux devient plus simple grâce à cette localisation éprouvée. La résidence RUE BEAUFLEURY mise sur une petite échelle, gage d’intimité. Le programme neuf présente des logements T1 pensés pour l’efficacité. Les étages se concentrent au premier niveau, optimisant l’accessibilité. L’appartement neuf Bordeaux proposé s’aligne avec les attentes actuelles des citadins. Ce projet convient aux investisseurs et aux occupants en résidence principale. Les T1 répondent aux besoins des jeunes actifs et étudiants. La livraison est prévue en décembre 2026, avec actabilité attendue au 31/10/2025. Le programme neuf 2025 constitue une réponse claire aux stratégies d’investissement urbain.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Emplacement locatif stratégique

Rue Beaufleury, cœur urbain de Bordeaux. T1 recherchés, demande soutenue. Livraison 2026, calendrier clair pour sécuriser votre stratégie locative.

Investissement

Neuf, normes et confort

Construction 2025, prestations haut de gamme et parties communes optimisées. Premier étage unique pour plus de simplicité d’usage et de gestion.

Le marché bordelais confirme une demande soutenue pour les T1. Le secteur de la rue Beaufleury offre une tension locative structurelle. L’appartement neuf Bordeaux répond à des usages flexibles, urbains et durables. L’investissement locatif Bordeaux bénéficie ici d’un emplacement recherché et central. Les dispositifs fiscaux disponibles sont simples et lisibles. Vous investissez sous Droit commun, pour une stratégie patrimoniale maîtrisée. Vous pouvez viser une Résidence Principale selon vos objectifs d’usage. La Location Saisonnière est listée, avec un cadre à respecter et à sécuriser. La clientèle cible est nette et bien identifiée. Jeunes actifs, étudiants et urbains recherchent des T1 bien situés. Les besoins en mobilité et services confortent la demande locale. L’investissement locatif Bordeaux s’appuie sur cette profondeur de marché. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité. La VEFA cadence les étapes, avec livraison en décembre 2026. L’actabilité est planifiée au 31/10/2025 pour sécuriser le calendrier. La défiscalisation immobilier s’entend ici au sens des avantages du neuf et du Droit commun.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun clair et maîtrisé

Cadre simple pour l’investissement. Frais de notaire réduits en VEFA, sécurité juridique et visibilité sur le calendrier d’acquisition.

Résidence Principale flexible

Occupation possible en résidence principale selon vos objectifs. Stabilité d’usage et constitution progressive de patrimoine.

Location Saisonnière listée

Possibilité d’usage en location saisonnière selon cadre en vigueur. Optimisation d’occupation à adapter à la demande locale.

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