5 logements disponibles
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Prix moyen
8 022 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
19,0 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Vous découvrez RUE BEAUFLEURY, un programme neuf au cœur de Bordeaux. Cette résidence RUE BEAUFLEURY propose un appartement neuf Bordeaux destiné aux investisseurs exigeants. L’adresse sur la rue Beaufleury offre un cadre urbain vivant. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans une dynamique de qualité et de pérennité. L’emplacement sur la rue Beaufleury facilite le quotidien et la mobilité. Vous profitez d’un quartier central de Bordeaux, avec services, culture et vie étudiante proches. Cette position cible une demande locative urbaine, constante et variée. Investir immobilier Bordeaux devient plus simple grâce à cette localisation éprouvée. La résidence RUE BEAUFLEURY mise sur une petite échelle, gage d’intimité. Le programme neuf présente des logements T1 pensés pour l’efficacité. Les étages se concentrent au premier niveau, optimisant l’accessibilité. L’appartement neuf Bordeaux proposé s’aligne avec les attentes actuelles des citadins. Ce projet convient aux investisseurs et aux occupants en résidence principale. Les T1 répondent aux besoins des jeunes actifs et étudiants. La livraison est prévue en décembre 2026, avec actabilité attendue au 31/10/2025. Le programme neuf 2025 constitue une réponse claire aux stratégies d’investissement urbain.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Rue Beaufleury, cœur urbain de Bordeaux. T1 recherchés, demande soutenue. Livraison 2026, calendrier clair pour sécuriser votre stratégie locative.
Construction 2025, prestations haut de gamme et parties communes optimisées. Premier étage unique pour plus de simplicité d’usage et de gestion.
Le marché bordelais confirme une demande soutenue pour les T1. Le secteur de la rue Beaufleury offre une tension locative structurelle. L’appartement neuf Bordeaux répond à des usages flexibles, urbains et durables. L’investissement locatif Bordeaux bénéficie ici d’un emplacement recherché et central. Les dispositifs fiscaux disponibles sont simples et lisibles. Vous investissez sous Droit commun, pour une stratégie patrimoniale maîtrisée. Vous pouvez viser une Résidence Principale selon vos objectifs d’usage. La Location Saisonnière est listée, avec un cadre à respecter et à sécuriser. La clientèle cible est nette et bien identifiée. Jeunes actifs, étudiants et urbains recherchent des T1 bien situés. Les besoins en mobilité et services confortent la demande locale. L’investissement locatif Bordeaux s’appuie sur cette profondeur de marché. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité. La VEFA cadence les étapes, avec livraison en décembre 2026. L’actabilité est planifiée au 31/10/2025 pour sécuriser le calendrier. La défiscalisation immobilier s’entend ici au sens des avantages du neuf et du Droit commun.
L’architecture générale privilégie une forme compacte et fonctionnelle. La résidence neuve s’inscrit avec discrétion sur la rue Beaufleury. Le programme favorise une lecture claire des accès et circulations. La construction 2025 assure une mise aux normes contemporaine. Les prestations intérieures visent l’usage quotidien et la durabilité. Les T1 favorisent l’optimisation des volumes et des rangements. Les matériaux et équipements répondent aux standards du neuf, avec sobriété. Ces prestations haut de gamme se concentrent sur confort et facilité d’entretien. Les parties communes sont pensées pour la fluidité et la sécurité. Les étages se limitent au premier niveau, pour plus de simplicité. Les accès sont rationalisés pour réduire les contraintes d’usage. Cette conception sobre renforce l’expérience résidentielle au quotidien. L’environnement immédiat valorise les services et la mobilité. La rue Beaufleury place la résidence au cœur des commodités urbaines. Les commerces et pôles d’attractivité restent accessibles rapidement. Investir immobilier Bordeaux devient concret grâce à cette résidence neuve.
Les points forts sont clairs et différenciants. Localisation rue Beaufleury, typologie T1 et petite copropriété convainquent. L’appartement neuf Bordeaux apporte un cadre maîtrisé et actuel. Le programme neuf 2025 consolide votre projet avec un horizon défini. Le quartier autour de la rue Beaufleury poursuit sa dynamique. Les services et la vie urbaine soutiennent la demande au quotidien. Cette profondeur d’usage nourrit la valorisation immobilière Bordeaux. La livraison en 2026 s’inscrit dans un cycle de marché porteur. La vision patrimoniale s’appuie sur la simplicité et la clarté. Droit commun et Résidence Principale donnent un cadre stable. La Location Saisonnière est listée pour un usage ciblé et maîtrisé. Vous construisez un patrimoine immobilier avec un investissement pérenne. Le calendrier renforce l’opportunité présente. Actabilité attendue au 31/10/2025 et livraison en décembre 2026. La taille réduite favorise la rareté et la demande. Passez à l’action maintenant pour investir immobilier Bordeaux avec visibilité.
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Cadre simple pour l’investissement. Frais de notaire réduits en VEFA, sécurité juridique et visibilité sur le calendrier d’acquisition.
Occupation possible en résidence principale selon vos objectifs. Stabilité d’usage et constitution progressive de patrimoine.
Possibilité d’usage en location saisonnière selon cadre en vigueur. Optimisation d’occupation à adapter à la demande locale.
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RUE BEAUFLEURY
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.