Programme neuf • Mérignac
Ville: Mérignac Code postal: 33700

Villa Mérignac

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Résidence Principale
Garanti prix net promoteur
Villa Mérignac
À PARTIR DE 505 500,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 116,00 m²
Référence : 25067 Étage : RDC

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

4 358 €/m²

Typologies

t5

Surface moyenne

116,0 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Mérignac, 33700
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
649410671bae4

Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à taille humaine au cœur de la métropole bordelaise. La résidence Villa Mérignac s’impose comme une adresse rare et qualitative. Cet appartement neuf Mérignac réunit emplacement stratégique et confort de vie. La résidence Villa Mérignac traduit une vision exigeante et durable. Mérignac séduit par sa vitalité, ses services et sa mobilité. Vous profitez d’un cadre urbain établi, idéal pour habiter sereinement. Investir immobilier Mérignac, c’est choisir une ville dynamique, connectée et pratique. Ce programme neuf 2025 vous place près des commodités essentielles. La première impression est celle d’une résidence intimiste et soignée. La résidence Villa Mérignac propose une conception rationnelle et contemporaine. Vous découvrez un T5 pensé pour une vie confortable et évolutive. Chaque détail vise la fluidité des usages et la qualité perçue. Ce programme s’adresse d’abord aux accédants en résidence principale. Vous cherchez un appartement neuf Mérignac, immédiatement actable et sécurisant. Vous visez une valeur d’usage forte et une projection long terme maîtrisée. Ce programme neuf 2025 répond à ces attentes avec une proposition claire.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Emplacement établi et recherché

Cœur de Mérignac, demande soutenue, cadre urbain complet. Idéal pour sécuriser votre usage résidentiel et votre projection long terme.

Investissement

Confort prêt à habiter

Résidence neuve, prestations haut de gamme, actable immédiatement. Conception pensée pour une installation sans délai et une qualité de vie durable.

Le marché de Mérignac combine profondeur de demande et attractivité. Investissement locatif Mérignac rime avec bassin d’emplois solide et accessibilité métropolitaine. Pour habiter, la stabilité résidentielle renforce la pérennité du choix. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans un contexte porteur et lisible. Côté fiscal, le dispositif applicable est Résidence Principale. Il ne s’agit pas de défiscalisation immobilier au sens locatif. Vous bénéficiez des avantages propres à l’usage d’habitation principale. La clarté réglementaire simplifie la décision et la projection patrimoniale. La clientèle cible est l’acheteur qui veut habiter durablement. Familles et actifs recherchant un appartement neuf Mérignac seront sensibles au confort. Le T5 offre des volumes adaptés à une vie évolutive. L’actabilité immédiate sécurise le calendrier de votre installation. Face à d’autres placements, l’immobilier résidentiel offre usage et valeur d’ancrage. Investir immobilier Mérignac en Résidence Principale, c’est privilégier la stabilité. Vous capitalisez sur un besoin fondamental et peu volatil. Ce programme neuf 2025 offre un cadre clair et sans complexité.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

649410671bae4

Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Cadre fiscal centré sur l’usage d’habitation principale. Simplicité réglementaire et exonération de plus-value sur la résidence principale, selon conditions légales.

Stabilité fiscale à long terme

Absence de dispositifs locatifs complexes. Gestion simplifiée et visibilité claire pour occuper durablement votre bien en résidence principale.

Liberté sans engagement locatif

Aucun engagement de location. Vous conservez une flexibilité totale pour occuper, adapter ou revendre selon vos besoins personnels.

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.