Programme neuf • Champigny-sur-Marne
Ville: Champigny-sur-Marne Code postal: 94500

Duo Verde

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Duo Verde
À PARTIR DE 235 300,00 €

Sélection de logements

22 logements disponibles

Appartement de 43,37 m²
Référence : 34124 Étage : 5
Appartement de 44,71 m²
Référence : 34123 Étage : 4
Appartement de 42,27 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 418 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

57,5 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Champigny-sur-Marne, 94500
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez Duo Verde, une résidence contemporaine pensée pour durer. Ce programme neuf s’implante au cœur de Champigny-sur-Marne, dans un environnement urbain vivant. Vous cherchez un appartement neuf Champigny-sur-Marne avec une adresse pratique et lisible ? La résidence Duo Verde répond à cette attente avec un positionnement clair et rassurant. Profitez d’un emplacement urbain facilitant le quotidien. Vous vivez proche des commerces, des services et des transports locaux de Champigny-sur-Marne. Pour investir immobilier Champigny-sur-Marne, la localisation apporte visibilité et demande locative soutenue. Pour une résidence principale, vous gagnez en confort d’usage et en sérénité au quotidien. Appréciez une première impression soignée et structurée. La résidence Duo Verde propose un parc immobilier de 28 logements sur 6 niveaux, du rez-de-chaussée au 5e étage. Les typologies T2, T3 et T4 couvrent des besoins variés, du primo-accédant à la famille. Ce programme neuf 2025 affiche des espaces bien pensés et des annexes diverses. Visez la clarté d’un achat sécurisé et anticipé. La livraison est prévue en décembre 2027, avec un calendrier lisible pour se projeter. Le programme n’est pas actable immédiatement à ce jour. Que vous visiez résidence principale ou investissement, la résidence Duo Verde offre un cadre simple, un choix de surfaces équilibrées, et une perspective de valorisation maîtrisée à Champigny-sur-Marne.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

28 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

T2, T3 et T4 adaptés aux actifs et familles de Champigny-sur-Marne. Demande soutenue pour un investissement locatif Champigny-sur-Marne.

Investissement

Standards neufs 2027

Résidence neuve avec prestations haut de gamme et construction 2027. Espaces optimisés, parties communes soignées, confort durable.

Le marché local de Champigny-sur-Marne présente un intérêt solide pour un investissement locatif. La proximité des services soutient la demande en appartement neuf Champigny-sur-Marne. Les typologies T2, T3 et T4 couvrent les principales attentes des locataires urbains. Ce programme neuf 2025 combine visibilité, accessibilité et cadre résidentiel structuré. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier passe ici par le Droit commun, la Résidence Principale et la Location Saisonnière. En Droit commun, vous bénéficiez des frais de notaire réduits liés à la VEFA. En Résidence Principale, vous optimisez votre cadre de vie et sécurisez votre financement. La Location Saisonnière offre une flexibilité d’exploitation, dans le respect des règles locales. La clientèle cible est double et lisible. Les actifs et jeunes ménages recherchent des T2 et T3 pratiques et bien situés. Les familles se tournent vers les T4 offrant des espaces complémentaires. Pour investir immobilier Champigny-sur-Marne, ces profils assurent une demande régulière, à court et moyen terme. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte tangibilité et visibilité. Le Droit commun permet une stratégie simple, sans complexité de montage. La Résidence Principale sécurise une dépense utile et durable. La Location Saisonnière ajoute une option d’exploitation souple. Vous privilégiez ainsi une trajectoire patrimoniale claire, centrée sur la valeur d’usage et la durabilité.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez des frais de notaire réduits en VEFA, cadre simple et lisible pour sécuriser votre acquisition dans le neuf.

Résidence Principale

Possibilité d’optimiser votre financement et de déduire les intérêts d’emprunt selon votre situation, dans un cadre d’usage pérenne.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation sous Location Saisonnière, avec optimisation potentielle de la plus-value à long terme selon votre stratégie.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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