Programme neuf • Champigny-sur-Marne
Ville: Champigny-sur-Marne Code postal: 94500

ELEGANCIA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
ELEGANCIA
À PARTIR DE 277 900,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 61,20 m²
Référence : 3244 Étage : RDC
61,00 m²
Référence : 3245 Étage : -
Appartement de 61,70 m²
Référence : 41832 Étage : 3

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

5 069 €/m²

Typologies

t3, t4, t5

Surface moyenne

74,7 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Champigny-sur-Marne, 94500
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
64075e8374b56

Le programme immobilier

Découvrez ELEGANCIA, une résidence neuve d’exception à Champigny-sur-Marne. Ce programme neuf réunit rareté de l’offre et emplacement recherché dans une commune dynamique du Val-de-Marne. Vous profitez d’un appartement neuf Champigny-sur-Marne pensé pour la qualité de vie. La résidence ELEGANCIA s’impose comme une opportunité sérieuse pour investir et habiter. Choisir Champigny-sur-Marne, c’est viser un bassin de vie attractif aux portes de Paris. Vous positionnez votre projet dans une ville familiale et active, avec des services variés et une demande résidentielle soutenue. Pour optimiser votre visibilité SEO, ce programme neuf 2025 se distingue par son équilibre entre confort quotidien et valeur patrimoniale. Vous bénéficiez d’un cadre urbain établi et porteur. La résidence ELEGANCIA se remarque par sa taille intimiste, gage de sérénité et d’exclusivité. Les typologies proposées, du T3 au T5, répondent aux besoins des familles et télétravailleurs. L’architecture privilégie fonctionnalité et luminosité. Vous accédez à une adresse claire, avec des documents disponibles en PHOTO et PDF pour vous projeter facilement. Pour les investisseurs, investir immobilier Champigny-sur-Marne, c’est cibler une demande locative solide. Pour les accédants, la résidence ELEGANCIA offre une alternative qualitative et pérenne. La livraison annoncée en septembre 2025 vous donne une visibilité de calendrier. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée, ce qui facilite la sécurisation rapide du projet.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative familiale solide

T3 à T5 ciblant familles et actifs, rareté avec 2 lots disponibles sur 4. Investir immobilier Champigny-sur-Marne pour une attractivité durable.

Investissement

Qualité neuve et livraison 2025

Résidence neuve, prestations haut de gamme, construction 2025. Actable immédiatement pour sécuriser votre calendrier d’emménagement ou d’investissement.

Le marché local de Champigny-sur-Marne bénéficie d’une demande soutenue pour des logements familiaux. Un investissement locatif Champigny-sur-Marne dans un programme neuf 2025 se positionne comme un choix prudent. Le nombre total d’unités limité renforce la rareté et la stabilité. Vous ciblez un secteur établi, apprécié pour sa qualité de vie. Côté fiscalité, la TVA Réduite constitue un levier clair pour la résidence principale. Vous optimisez votre entrée dans le neuf avec un cadre favorable. La défiscalisation immobilier s’appuie ici sur la TVA Réduite, dans le respect des conditions d’éligibilité. Vous bénéficiez d’un achat en VEFA avec des frais de notaire réduits, selon l’usage. La clientèle cible regroupe familles et actifs en recherche d’un appartement neuf Champigny-sur-Marne. Les typologies T3, T4 et T5 répondent aux besoins de surfaces et de modularité. Les utilisateurs finaux valorisent la qualité et la durabilité. Les investisseurs se positionnent sur une demande familiale solide et pérenne. Comparé à d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et sécurité contractuelle. Vous bénéficiez de garanties de construction et d’un calendrier de livraison clair. L’actabilité est immédiate, la date d’actabilité étant passée, ce qui accélère le montage. Investir immobilier Champigny-sur-Marne avec TVA Réduite, c’est viser stabilité et transmission.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

64075e8224be5
64075e8374b56

Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Accédez à la résidence principale avec TVA Réduite, sous conditions d’éligibilité, pour optimiser votre achat neuf et votre budget d’acquisition.

Frais de notaire réduits VEFA

En VEFA, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, pour une optimisation immédiate de votre coût d’acquisition.

Plus-value optimisée à terme

Neuf qualitatif et demande familiale soutenue favorisent une stratégie long terme tournée vers la valorisation et la revente future.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne) En Région Île-de-France

Tous les Programmes proches

En Val-de-Marne En Île-de-France

Nos programmes similaires dans le même secteur

Résidence 1906
Résidence 1906
Champigny-sur-Marne (94500)
À PARTIR DE 168 000,00 €
À PARTIR DE 168 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Duo Verde
Duo Verde
Champigny-sur-Marne (94500)
À PARTIR DE 235 300,00 €
À PARTIR DE 235 300,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Le Clos 86
Le Clos 86
Champigny-sur-Marne (94500)
À PARTIR DE 334 000,00 €
À PARTIR DE 334 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Le Paris de L'Elégance
Le Paris de L'Elégance
Champigny-sur-Marne (94500)
À PARTIR DE 287 300,00 €
À PARTIR DE 287 300,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Le Dôme de Verdun
Le Dôme de Verdun
Champigny-sur-Marne (94500)
À PARTIR DE 323 900,00 €
À PARTIR DE 323 900,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Villa du Golf
Villa du Golf
Champigny-sur-Marne (94500)
À PARTIR DE 228 800,00 €
À PARTIR DE 228 800,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
LES HAUTEURS DE COEUILLY
LES HAUTEURS DE COEUILLY
Champigny-sur-Marne (94500)
À PARTIR DE 257 000,00 €
À PARTIR DE 257 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
L'OREE
L'OREE
Chennevières-sur-Marne (94430)
À PARTIR DE 241 374,00 €
À PARTIR DE 241 374,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale
Découvrir le programme
CHRYSALIS
CHRYSALIS
Cachan (94230)
À PARTIR DE 383 000,00 €
À PARTIR DE 383 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Les Illuminations (94)
Les Illuminations (94)
Chevilly-Larue (94550)
À PARTIR DE 265 000,00 €
À PARTIR DE 265 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.