Programme neuf • Champigny-sur-Marne
Ville: Champigny-sur-Marne Code postal: 94500

LES HAUTEURS DE COEUILLY

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES HAUTEURS DE COEUILLY
À PARTIR DE 257 000,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 55,20 m²
Référence : 36851 Étage : 3
Appartement de 68,40 m²
Référence : 850 Étage : 4
Appartement de 55,00 m²
Référence : 38867 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 379 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

56,1 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Champigny-sur-Marne, 94500
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez résidence LES HAUTEURS DE COEUILLY, un programme neuf au cœur de Champigny-sur-Marne. Cette adresse propose un appartement neuf Champigny-sur-Marne pensé pour la vie d’aujourd’hui. Vous profitez d’un programme neuf 2025 avec un calendrier clair. L’actabilité est déjà acquise pour sécuriser votre projet dès maintenant. Profitez d’une localisation pratique à Champigny-sur-Marne, dans un cadre résidentiel agréable. Vous misez sur une commune attractive pour concilier confort et mobilité. Investir immobilier Champigny-sur-Marne devient simple grâce à une offre rare et qualitative. Vous faites le choix d’une adresse urbaine sereine. Appréciez une première impression alliant modernité et confort. La résidence LES HAUTEURS DE COEUILLY propose des logements avec balcon et des étages élevés, du 2e au 4e. L’écriture architecturale s’inscrit dans la logique d’un programme neuf 2025. La livraison est prévue en décembre 2025 pour une visibilité de planning rassurante. Choisissez ce programme neuf pour un achat patrimonial ou locatif. Les typologies T2 et T3 répondent aux besoins actuels du marché. Deux lots disponibles simplifient la sélection et accélèrent la décision. Vous sécurisez votre projet dès aujourd’hui avec un appartement neuf Champigny-sur-Marne prêt à être acté.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire et demandée

T2 et T3 avec balcons, étages 2 à 4, actables immédiatement. Mise en location facilitée dans un programme neuf 2025 à Champigny-sur-Marne.

Investissement

Livraison courte et visibilité

Livraison prévue décembre 2025. Résidence neuve, photos disponibles, prestations haut de gamme attendues et confort moderne pour habiter ou louer.

Ancrez votre stratégie sur un investissement locatif Champigny-sur-Marne ciblé et lisible. Les T2 et T3 sont adaptés aux profils recherchés pour une mise en location efficace. Les balcons et les étages élevés renforcent l’attractivité des logements. Vous bénéficiez d’un programme neuf 2025 avec livraison prévue en décembre 2025. Côté dispositifs, vous investissez sous droit commun, simple et maîtrisable. La défiscalisation immobilier s’exprime par la déduction des intérêts et des charges au réel. La résidence principale reste possible pour loger ou préparer une future occupation. La location saisonnière est également listée comme dispositif fiscal disponible. La clientèle cible se concentre sur des actifs, couples et jeunes ménages. Les T2 et T3 correspondent à ces usages et facilitent la rotation maîtrisée. Un appartement neuf Champigny-sur-Marne avec balcon se distingue pour la vie quotidienne. Vous adaptez votre stratégie entre résidence principale et location selon vos objectifs. Par rapport à d’autres placements, un immobilier de droit commun reste tangible et pérenne. Vous bénéficiez d’une visibilité de calendrier et d’une actabilité immédiate. Le programme neuf 2025 permet d’anticiper la mise en location sereinement. Vous alliez stabilité patrimoniale et souplesse de gestion à Champigny-sur-Marne.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Déduction possible des intérêts d’emprunt et charges au réel, amorties dans le cadre du droit commun selon votre situation locative et fiscale.

Résidence Principale

Cadre adapté pour occuper le bien ou préparer une occupation future, avec sécurité d’usage et projection patrimoniale simple.

Location Saisonnière

Possibilité d’exploiter en location saisonnière selon la réglementation locale, offrant flexibilité d’occupation et de revenus au fil des saisons.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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