Programme neuf • Le Blanc-Mesnil
Ville: Le Blanc-Mesnil Code postal: 93150

VILLA DES PETITS PONTS

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Meublé non géré
Garanti prix net promoteur
VILLA DES PETITS PONTS
À PARTIR DE 167 953,36 €

Sélection de logements

9 logements disponibles

Appartement de 58,93 m²
Référence : 3203 Étage : 1
Appartement de 59,73 m²
Référence : 3204 Étage : 1
Appartement de 64,25 m²
Référence : 3201 Étage : 1
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Référence : 3207 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 819 €/m²

Typologies

t3, t4, t1

Surface moyenne

62,4 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Le Blanc-Mesnil, 93150
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel au nord-est de Paris. La résidence VILLA DES PETITS PONTS s’impose comme une adresse stratégique à Le Blanc-Mesnil. Cet appartement neuf Le Blanc-Mesnil répond aux attentes d’aujourd’hui. Il conjugue qualité de vie et vision d’investissement. Le Blanc-Mesnil séduit pour sa dynamique résidentielle. Cette commune de Seine-Saint-Denis bénéficie d’un cadre urbain en évolution. Vous profitez d’un bassin de demande locative varié. Investir immobilier Le Blanc-Mesnil devient un choix raisonné pour un programme neuf 2025. La résidence VILLA DES PETITS PONTS affiche une conception intimiste. Le programme offre seulement 9 logements, avec 8 lots encore disponibles. Les typologies T1, T3 et T4 répondent à plusieurs usages. Les logements sont situés au 1er étage, avec des balcons selon les lots. Livraison prévue en décembre 2025, avec actabilité déjà acquise. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. Cette visibilité rassure votre planification. Vous anticipez votre projet d’investissement ou votre résidence principale en toute sérénité.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

10 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif maîtrisé

9 logements seulement, 8 lots disponibles. Typologies T1, T3, T4 au 1er étage. Idéal pour investissement locatif Le Blanc-Mesnil sécurisé et durable.

Investissement

Construction 2025 de qualité

Résidence neuve avec balcons selon lots. Prestations haut de gamme et livraison décembre 2025 pour habiter ou louer sans travaux.

Le marché local de Le Blanc-Mesnil attire des profils variés. La demande s’exprime pour des surfaces compactes et familiales. Un appartement neuf Le Blanc-Mesnil bien positionné trouve sa place. Cet environnement soutient un investissement locatif Le Blanc-Mesnil dans un programme neuf 2025. Côté dispositifs, plusieurs leviers sont disponibles. Résidence Principale pour optimiser votre cadre d’achat et d’usage. TVA Réduite selon les conditions d’éligibilité usuelles. Droit commun pour un achat classique, et Location Saisonnière selon la réglementation locale. Ces options soutiennent une défiscalisation immobilier structurée. La clientèle cible est plurielle et solide. Les T1 intéressent les actifs et les primo-locataires. Les T3 et T4 parlent aux familles et aux colocations maîtrisées. Vous adaptez votre stratégie à la typologie et au calendrier de livraison. Les avantages se comparent favorablement à d’autres placements. Un programme neuf 2025 limite les aléas techniques. La visibilité d’une actabilité immédiate renforce la sécurité du montage. Investir immobilier Le Blanc-Mesnil conjugue visibilité, cadre réglementé et potentiel de valorisation.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale optimisée

Achat en VEFA avec frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Sécurisez votre projet et votre cadre d’usage.

TVA Réduite selon conditions

Profitez d’une TVA Réduite si éligible, pour alléger l’effort d’acquisition sur un programme neuf 2025.

Droit commun clarifié

Bénéficiez des règles de droit commun pour un achat simple et lisible, compatible avec une stratégie patrimoniale long terme.

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