Programme neuf • Le Blanc-Mesnil
Ville: Le Blanc-Mesnil Code postal: 93150

102 AVENUE ARISTIDE BRIAND

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Résidence Principale
TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
102 AVENUE ARISTIDE BRIAND
À PARTIR DE 192 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 43,00 m²
Référence : 16479 Étage : RDC
Appartement de 46,00 m²
Référence : 16481 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 295 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

49,7 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Le Blanc-Mesnil, 93150
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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64a827fe814e0

Le programme immobilier

Adresse recherchée, visibilité forte. Vous découvrez un programme neuf situé au 102 Avenue Aristide Briand, en plein cœur de Le Blanc-Mesnil. Cette résidence 102 AVENUE ARISTIDE BRIAND propose un cadre urbain pratique et lisible. L’expression appartement neuf Le Blanc-Mesnil prend ici tout son sens avec un emplacement clair et facilement identifiable. Localisation stratégique, quotidien simplifié. Sur l’avenue Aristide Briand à Le Blanc-Mesnil (93150), vous profitez d’une adresse directe et centrale. Ce positionnement facilite les trajets et les repères. Pour un programme neuf 2025, l’ancrage sur un axe connu rassure et sécurise votre projet. Première impression, standing discret. La résidence 102 AVENUE ARISTIDE BRIAND se distingue par son parc intimiste de seulement trois logements, avec des typologies T2 et T3. Les annexes en balcon renforcent l’agrément au quotidien. Vous cherchez un appartement neuf Le Blanc-Mesnil avec un cadre sobre et efficace. Pourquoi maintenant, pourquoi ici. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant antérieure au 31/03/2022. Cette maturité juridique sécurise votre acquisition. Pour une résidence principale, vous privilégiez la tranquillité et la simplicité. Pour investir immobilier Le Blanc-Mesnil, vous ciblez un programme neuf 2025 rare et déjà cadré.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Sécurité d’acquisition immédiate

Actable immédiatement, cadres juridiques stabilisés. T2/T3 adaptés à la demande. Adresse lisible sur l’avenue Aristide Briand pour investir immobilier Le Blanc-Mesnil.

Investissement

Format intimiste, usages optimisés

Résidence de 3 logements seulement, typologies T2/T3 et balcons. Résidence neuve pour un quotidien simple et durable. Programme neuf 2025.

Marché local lisible, adresse claire. Le Blanc-Mesnil attire par sa visibilité urbaine et sa praticité d’accès, notamment sur l’avenue Aristide Briand. Dans ce contexte, un investissement locatif Le Blanc-Mesnil se construit d’abord autour de l’emplacement. Un programme neuf 2025 sur une artère connue rassure propriétaires et occupants. Dispositifs fiscaux, cadre sécurisé. La résidence est compatible Résidence Principale et TVA Réduite, selon éligibilités en vigueur. La TVA Réduite peut soutenir votre budget en tant qu’occupant. Côté défiscalisation immobilier, l’approche ici est surtout la sécurité juridique de l’actable. Vous bénéficiez d’un cadre clair et d’un achat sécurisé. Clientèles cibles, usages concrets. Les T2 et T3 répondent aux besoins de couples, jeunes actifs ou petites familles. La résidence convient aux acquéreurs en résidence principale recherchant simplicité et confort. Pour investir immobilier Le Blanc-Mesnil, ces formats offrent une demande d’usage stable et pérenne sur un quartier lisible. Avantages face à d’autres placements. Un programme neuf 2025 actable immédiatement limite les incertitudes calendaires. La localisation sur l’avenue Aristide Briand apporte une lisibilité durable. En défiscalisation immobilier, l’orientation Résidence Principale et TVA Réduite clarifie la stratégie. Vous priorisez la sécurité d’exécution et la valorisation d’usage.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

64a827fe814e0

Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Selon éligibilités, la TVA Réduite soutient l’achat en résidence principale. Cadre clair et lisible, idéal pour sécuriser votre budget d’acquisition.

Résidence Principale

Achat pour occuper. Cadre de défiscalisation immobilier orienté usage, avec stabilité d’occupation et visibilité long terme.

Frais de notaire réduits

Avantage classique du neuf, applicable en VEFA. Réduction sensible des frais par rapport à l’ancien, pour optimiser votre projet.

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