Programme neuf • Le Blanc-Mesnil
Ville: Le Blanc-Mesnil Code postal: 93150

Villa Comtesse

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
Villa Comtesse
À PARTIR DE 324 588,34 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 81,19 m²
Référence : 9716 Étage : 3
Appartement de 74,63 m²
Référence : 9717 Étage : 4
Appartement de 81,19 m²
Référence : 9718 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 138 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

79,0 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Le Blanc-Mesnil, 93150
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Située au cœur de Le Blanc-Mesnil, la résidence Villa Comtesse s’impose comme un programme neuf rare et ciblé. Vous y découvrez un appartement neuf Le Blanc-Mesnil pensé pour une vie urbaine sereine. La résidence Villa Comtesse s’inscrit dans un programme neuf 2025, avec une livraison prévue en décembre 2025. Vous profitez ainsi d’un cadre moderne, sécurisé et conforme aux attentes actuelles. Proche des principaux services de la ville, l’emplacement optimise vos déplacements du quotidien. Vous restez connectés aux commerces, écoles et espaces de vie. Cette adresse vous permet d’investir immobilier Le Blanc-Mesnil avec une visibilité claire sur les délais. L’environnement résidentiel renforce l’attractivité pour la résidence principale. La première impression du programme est celle d’une réalisation intimiste et qualitative. Villa Comtesse propose exclusivement des T4, gage d’espaces familiaux recherchés. La résidence Villa Comtesse affiche un positionnement maîtrisé, avec seulement trois lots, tous disponibles. Ce parti pris favorise la tranquillité et la pérennité de l’usage. Pour les accédants, c’est l’opportunité d’entrer dans un appartement neuf Le Blanc-Mesnil en 2025 avec un cadre de vie confortable. Pour les investisseurs, le format T4 cible une demande familiale stable. Vous anticipez ainsi un usage durable, élément clé d’un programme neuf 2025 réussi. Agir maintenant, c’est sécuriser une place dans une résidence à taille humaine, livrée à court terme.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cibler une demande familiale stable

T4 uniquement, 3 lots disponibles, format intimiste. Atout pour une occupation durable et un risque locatif maîtrisé au Blanc-Mesnil.

Investissement

Livraison 2025 et confort moderne

Programme neuf 2025, construction récente, prestations haut de gamme. Accès simple aux services du quotidien pour une résidence neuve sereine.

Le Blanc-Mesnil offre un marché résidentiel dynamique, porté par une demande familiale constante. L’appartement neuf Le Blanc-Mesnil au sein de Villa Comtesse s’inscrit dans cette tendance. Avec une livraison programmée en décembre 2025, vous bénéficiez d’un calendrier clair. Ce programme neuf 2025 vous permet d’investir immobilier Le Blanc-Mesnil avec un horizon de mise en service rapidement identifiable. Le dispositif fiscal disponible est la TVA Réduite, spécifiquement dédiée à la résidence principale. Cette mesure facilite l’accession et améliore la fluidité du projet. La défiscalisation immobilier s’optimise ici via la TVA Réduite, en complément des avantages habituels d’un bien neuf. Vous capitalisez sur un cadre réglementaire clair et reconnu. La clientèle cible est familiale, orientée vers des T4 fonctionnels et durables. Les ménages recherchent un appartement neuf Le Blanc-Mesnil adapté à une vie quotidienne simple. Les typologies T4 répondent à ces attentes avec des espaces de vie confortables. Cette orientation renforce la stabilité d’occupation, un point clé en investissement locatif Le Blanc-Mesnil. Face à d’autres placements, Villa Comtesse combine sécurité d’un actif tangible et visibilité de livraison. Le programme neuf 2025 réduit l’incertitude liée aux délais. La TVA Réduite soutient la stratégie en résidence principale, tout en préservant la valeur d’usage. Vous privilégiez un actif clair, lisible, et pertinent pour une stratégie long terme.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite Résidence Principale

Bénéficiez de la TVA Réduite dédiée à l’accession en résidence principale, dans le cadre d’un appartement neuf Le Blanc-Mesnil livré en 2025.

Frais de notaire réduits VEFA

Profitez des frais de notaire réduits applicables aux achats en VEFA, avantage classique des programmes neufs pour optimiser votre projet.

Plus-value optimisée à terme

Un bien neuf et récent facilite la revente à long terme grâce à la demande pour des logements modernes et bien situés.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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