Programme neuf • Le Blanc-Mesnil
Ville: Le Blanc-Mesnil Code postal: 93150

L'AVENUE

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
L'AVENUE
À PARTIR DE 215 777,06 €

Sélection de logements

17 logements disponibles

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 424 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

69,1 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • • Le Blanc-Mesnil, 93150
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez résidence L’AVENUE, un programme neuf pensé pour conjuguer qualité de vie et perspectives solides. Cet appartement neuf Le Blanc-Mesnil s’inscrit dans une dynamique urbaine en plein essor. Vous profitez d’un cadre pratique et apaisé, avec un horizon de livraison en March 2027. Ce programme neuf 2025 vous offre une opportunité rare, actable immédiatement, pour sécuriser votre projet dès maintenant. Le Blanc-Mesnil séduit par sa situation stratégique et son attractivité résidentielle. Vous ciblez une adresse connectée à l’Île-de-France, sans compromis sur la proximité urbaine. Vous choisissez un emplacement capable de soutenir l’usage quotidien et la demande future. Ce programme neuf répond aux attentes actuelles des occupants et des investisseurs. La première impression de résidence L’AVENUE tient à sa cohérence et sa modernité. L’ensemble propose des typologies T2, T3 et T4, du 1e au 5e étage, adaptées aux modes de vie contemporains. Les annexes, balcon et garden, valorisent l’usage au quotidien et le confort en toutes saisons. L’offre reste lisible, qualitative et orientée vers la durabilité. Vous recherchez un point d’entrée sans attendre et maîtrisé. Ce programme neuf 2025 est actable immédiatement, pour sécuriser votre calendrier d’acquisition. Vous bénéficiez d’une date de livraison connue, March 2027, facilitant votre planification. Cet appartement neuf Le Blanc-Mesnil s’adresse autant aux résidents principaux qu’aux profils patrimoniaux exigeants.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

19 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif clair

18 lots T2-T4, du 1e au 5e, pour un investissement locatif Le Blanc-Mesnil lisible et pérenne. Actable immédiatement, livraison March 2027.

Investissement

Confort et durabilité

Résidence neuve avec annexes balcon et garden. Construction 2027 et documents PDF/PHOTO disponibles pour décider vite et bien.

Le marché local de Le Blanc-Mesnil se distingue par une demande soutenue pour l’habitat récent. L’offre qualitative en appartement neuf Le Blanc-Mesnil reste déterminante pour attirer occupants et candidats à l’investissement. Ce programme neuf 2025 propose des T2, T3, T4 en hauteur maîtrisée, une combinaison recherchée. Les 18 lots disponibles offrent une sélection claire pour un investissement locatif Le Blanc-Mesnil. Côté dispositifs, vous bénéficiez de la défiscalisation immobilier via la TVA Réduite, selon conditions d’éligibilité. La résidence principale s’impose également comme cadre juridique et fiscal pertinent. Vous profitez d’une VEFA actable immédiatement, simplifiant les démarches et la projection. Ce programme neuf optimise l’entrée dans le neuf avec une livraison fixée à March 2027. La clientèle cible englobe les résidents principaux souhaitant stabiliser leur parcours. Les profils locatifs apprécient la lisibilité des typologies T2, T3, T4 et les annexes balcon, garden. Les étages du 1e au 5e facilitent une gestion adaptée aux préférences. Ce positionnement répond aux attentes d’un investissement locatif Le Blanc-Mesnil durable. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 combine visibilité calendaire et cadre fiscal limpide. Vous arbitrez entre sécurité de la VEFA, défiscalisation immobilier via TVA Réduite, et usage en résidence principale. L’option d’un actif tangible renforce la maîtrise du temps long. Vous privilégiez un parc rationalisé de 18 unités pour une gestion sereine.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Profitez de la défiscalisation immobilier via TVA Réduite, sous conditions d’éligibilité, pour optimiser votre acquisition d’un logement neuf en VEFA.

Résidence Principale

Cadre sécurisant pour occuper le bien, avec avantages liés au neuf et à l’usage principal, combinés à une livraison clarifiée.

Frais de notaire réduits VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits applicables en VEFA, améliorant le coût global d’acquisition du neuf.

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