Programme neuf • Saint-Étienne
Ville: Saint-Étienne Code postal: 42000

SAINT-ETIENNE - SAINT ETIENNE COMFORT APARTHOTEL

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
SAINT-ETIENNE - SAINT ETIENNE COMFORT APARTHOTEL
À PARTIR DE 49 430,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 40,10 m²
Référence : 21383 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

2 160 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

30,4 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Saint-Étienne, 42000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez un programme neuf stratégique à Saint-Étienne, pensé pour l’investissement. La résidence SAINT-ETIENNE - SAINT ETIENNE COMFORT APARTHOTEL propose un appartement neuf Saint-Étienne, prêt à louer et actable immédiatement. Vous ciblez un programme neuf 2025 avec cadre clair, lotissement limité et positionnement sécurisé. Vous bénéficiez d’une opportunité rare avec peu d’unités disponibles. L’emplacement au sein de Saint-Étienne 42000 facilite les usages quotidiens et les déplacements. La ville offre un bassin de locataires variés, recherchant des formats simples et fonctionnels. Pour investir immobilier Saint-Étienne, vous ciblez une adresse lisible, centrale à l’échelle urbaine. Vous sécurisez un actif liquéfiable, attractif pour une mise en location rapide. La première impression du programme neuf est celle d’une résidence compacte et maîtrisée. Avec seulement 4 unités et des étages du 2e au 3e, l’ensemble garantit une gestion facilitée. Les typologies T1 et T2 répondent aux attentes actuelles du marché locatif urbain. Les documents disponibles, photos et PDF, permettent une analyse complète et transparente. Ce projet s’adresse d’abord aux investisseurs recherchant un couple sécurité/simplicité. L’actabilité immédiate accélère la prise de position et la mise en location. La résidence SAINT-ETIENNE - SAINT ETIENNE COMFORT APARTHOTEL convient aussi pour un pied-à-terre urbain. Agissez maintenant pour profiter d’un programme neuf 2025 rare et bien calibré.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement locatif optimisé

T1/T2 prisés pour l’investissement locatif Saint-Étienne. Actif compact, demande soutenue, mise en location rapide et gestion simple pour maximiser l’occupation.

Investissement

Qualité et mise en service rapide

Résidence neuve, prestations haut de gamme, étages élevés. Actable immédiatement, 58 documents disponibles pour valider votre décision et accélérer l’exploitation.

Le marché locatif de Saint-Étienne valorise les petites surfaces fonctionnelles. Un appartement neuf Saint-Étienne en T1 ou T2 se positionne vite face à la demande. Le programme neuf 2025, compact et central, facilite la visibilité auprès des candidats fiables. L’investissement locatif Saint-Étienne trouve ici un support simple à exploiter. Le dispositif LMNP permet une défiscalisation immobilier efficace et pérenne. En location meublée, le statut LMNP optimise l’amortissement comptable et la récupération de TVA selon le cadre applicable. Vous réduisez l’effort fiscal tout en lissant la trésorerie. Ce mécanisme soutient la conservation long terme et la stabilité du flux locatif. La clientèle cible est mobile et pragmatique, attirée par T1 et T2. Étudiants, jeunes actifs, consultants ou ménages en transition apprécient des formats optimisés. Le bâti à étages élevés, du 2e au 3e, améliore l’attrait et la luminosité. L’offre limitée à 4 lots renforce la rareté, utile pour l’investissement locatif Saint-Étienne. Comparé à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et cadre fiscal clair. La défiscalisation immobilier via LMNP allège l’imposition des revenus meublés. La liquidité s’appuie sur une demande établie en petites typologies. Vous arbitrez un actif tangible, décorrélé des marchés financiers volatils, avec leviers fiscaux dédiés.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP stratégique

LMNP avec amortissement comptable et possibilités de récupération de TVA selon cadre applicable. Revenus meublés optimisés et fiscalité allégée dans la durée.

Déduction des intérêts

Intérêts d’emprunt déductibles des revenus meublés en LMNP, améliorant la performance nette et l’efficience financière du projet locatif.

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