Programme neuf • Roanne
Ville: Roanne Code postal: 42300

Le 24 Carnot

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le 24 Carnot
À PARTIR DE 130 500,00 €

Sélection de logements

17 logements disponibles

Appartement de 50,91 m²
Référence : 10011 Étage : 1
Appartement de 51,28 m²
Référence : 10012 Étage : RDC
Appartement de 51,12 m²
Référence : 37062 Étage : 1
Appartement de 50,00 m²
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Appartement de 50,00 m²
Référence : 10010 Étage : 3
Appartement de 45,83 m²
Référence : 41718 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 075 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

68,7 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • • Roanne, 42300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf au cœur de Roanne pour sécuriser votre projet immobilier dès maintenant. La résidence Le 24 Carnot vous propose un appartement neuf Roanne dans une adresse centrale. Le positionnement est clair et efficace pour investir immobilier Roanne avec sérénité. Vous profitez d’un programme neuf 2025 à l’ADN urbain et pérenne. L’emplacement, dans le secteur Carnot proche centre-ville, facilite la vie quotidienne et la demande locative. Les services, commerces et mobilités se rejoignent en quelques minutes. Cet ancrage urbain renforce l’attractivité pour un appartement neuf Roanne recherché. Le 24 Carnot maximise la visibilité et l’usage, clé pour investir immobilier Roanne. La première impression de la résidence Le 24 Carnot est celle d’une adresse soignée et structurée. Le bâti s’élève du 0e au 5e étage pour répondre à différents profils. Les typologies t2, t3 et t4 offrent une vraie polyvalence d’usages. Ce programme neuf 2025 propose 16 logements dont 14 encore disponibles, pour un choix concret. Le bon timing se confirme avec une livraison annoncée pour mars 2026. Le programme est actable immédiatement pour accélérer votre décision et sécuriser votre position. La résidence Le 24 Carnot répond autant à la résidence principale qu’à l’investissement. Vous ciblez aujourd’hui un appartement neuf Roanne dans un cadre solide, et un programme neuf 2025 orienté qualité d’usage.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

21 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cœur de Roanne, demande ciblée

16 logements, 14 disponibles. Emplacement secteur Carnot, étages 0 à 5. Actable immédiatement, livraison mars 2026. Idéal pour investissement locatif Roanne.

Investissement

Qualité d’usage et visibilité

Résidence neuve, typologies T2, T3, T4. Prestations haut de gamme orientées confort. 29 documents disponibles, photos et PDF pour décider vite.

Le marché local de Roanne privilégie les adresses centrales pour la stabilité locative. Un investissement locatif Roanne dans le secteur Carnot vise une clientèle urbaine et mobile. La diversité t2, t3, t4 répond à des besoins variés et récurrents. Ce programme neuf 2025 apporte des garanties de qualité et un calendrier clair. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier suit ici le Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA, avantage immédiat à l’acquisition. En résidence principale, vous sécurisez votre cadre de vie et votre financement. En Location Saisonnière, vous adaptez la stratégie selon la demande locale permise. La clientèle cible se compose d’actifs, couples et familles recherchant un appartement neuf Roanne. Les surfaces fonctionnelles et les étages du 0e au 5e créent une vraie profondeur d’offre. Les t2 sont pratiques, les t3 équilibrés, les t4 familiaux. L’adresse Le 24 Carnot renforce la visibilité pour un investissement locatif Roanne. Face à d’autres placements, cet actif réel est tangible et lisible. Le calendrier de livraison mars 2026 et l’actabilité immédiate réduisent l’incertitude. La défiscalisation immobilier au Droit commun s’appuie sur des principes stables. Ce programme neuf 2025 combine usage, liquidité potentielle et visibilité long terme.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA, cadre simple et lisible pour optimiser l’acquisition et sécuriser votre plan de financement dès la réservation.

Intérêts d’emprunt déductibles

Sous Droit commun, la déduction des intérêts d’emprunt allège la charge financière et améliore la performance nette de votre opération.

Stratégie de plus-value

Droit commun et détention longue favorisent une plus-value optimisée, avec une adresse centrale propice à la demande et à la liquidité future.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.