Programme neuf • Roanne
Ville: Roanne Code postal: 42300

Le Jardin Mirandole

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
Le Jardin Mirandole
À PARTIR DE 125 281,33 €

Sélection de logements

15 logements disponibles

Appartement de 74,50 m²
Référence : 11537 Étage : 2
Appartement de 73,33 m²
Référence : 11540 Étage : 2
Appartement de 74,50 m²
Référence : 11539 Étage : 3
Appartement de 77,90 m²
Référence : 11541 Étage : 2
Appartement de 77,93 m²
Référence : 11536 Étage : 2

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

2 909 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

62,4 m²

Livraison prévue

septembre 2028

Localisation & commodités

  • • Roanne, 42300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
fb8bb1b393b27ceb8707aeb86df5cd3e

Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf attractif et fiable à Roanne. La résidence Le Jardin Mirandole se distingue par son positionnement soigné et son calendrier clair. Cet appartement neuf Roanne coche les cases clés pour habiter ou investir. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour la qualité et la pérennité. Au cœur de Roanne, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et serein. La ville offre des services, des commerces et une mobilité simple au quotidien. Investir immobilier Roanne rime ici avec confort et visibilité. La localisation facilite l’attractivité locative comme la vie de tous les jours. La résidence Le Jardin Mirandole présente une architecture contemporaine et équilibrée. Le programme regroupe 15 logements du 2e au 3e étage. Les typologies T2, T3 et T4 répondent à des projets variés. Ce programme neuf propose des volumes optimisés et une sélection d’annexes adaptée. Pour les acheteurs et investisseurs, la fenêtre est idéale. La livraison prévue en septembre 2028 offre un horizon maîtrisé. Vous sécurisez un appartement neuf Roanne dans un cadre neuf et qualitatif. Ce programme neuf 2025 concilie visibilité, confort d’usage et potentiel de valorisation.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative recherchée

T2, T3, T4 adaptés aux actifs et familles. 15 logements du 2e au 3e étage pour un investissement locatif Roanne pertinent et durable.

Investissement

Qualité et normes récentes

Résidence neuve, construction 2028, prestations haut de gamme et VEFA pour une acquisition sécurisée et un confort durable.

Le marché roannais se distingue par une demande équilibrée et une offre mesurée. Un investissement locatif Roanne vise une clientèle locale active et stable. La ville propose un cadre de vie lisible et accessible. Ce contexte renforce la tenue des biens et la fluidité locative. Le dispositif TVA Réduite constitue un atout majeur en résidence principale. Cette défiscalisation immobilier agit sur le coût d’acquisition éligible. Vous optimisez l’entrée dans le patrimoine sans recourir à des montages complexes. Le cadre VEFA apporte une visibilité contractuelle jusqu’à la livraison. La clientèle cible se compose de couples, familles et actifs. Les T2, T3 et T4 couvrent les besoins de mobilité et d’espace. Un investissement locatif Roanne profite de ces formats recherchés. La résidence Le Jardin Mirandole répond aux attentes actuelles du marché. Face aux placements volatils, la pierre reste tangible et lisible. Vous combinez défiscalisation immobilier, visibilité des délais et sécurité juridique. Le programme neuf 2025 vous permet d’arbitrer avec méthode. Investir immobilier Roanne devient un choix rationnel et pérenne.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

391d803706629ccfec54fb20475fe774
fb8bb1b393b27ceb8707aeb86df5cd3e
7d40e652038efd6c0b7471ec501607f1

Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Optimisez l’acquisition en résidence principale grâce à la TVA Réduite, pour un coût d’entrée allégé dans le cadre d’un programme neuf en VEFA.

Frais de notaire réduits

Bénéficiez de frais de notaire réduits en VEFA, pour une acquisition plus avantageuse et sécurisée dans le neuf.

Plus-value optimisée

Livraison 2028 et construction récente soutenant la valorisation à long terme, dans un cadre urbain recherché à Roanne.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Roanne (Loire) En Région Auvergne-Rhône-Alpes

Tous les Programmes proches

En Loire En Auvergne-Rhône-Alpes

Nos programmes similaires dans le même secteur

Le 24 Carnot
Le 24 Carnot
Roanne (42300)
À PARTIR DE 130 500,00 €
À PARTIR DE 130 500,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale
Découvrir le programme
VERY LOIRE
VERY LOIRE
Roanne (42300)
À PARTIR DE 121 500,00 €
À PARTIR DE 121 500,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale
Découvrir le programme
FACTORY
FACTORY
Saint-Étienne (42000)
À PARTIR DE 162 890,00 €
À PARTIR DE 162 890,00 €
Résidence Principale
Découvrir le programme
DOCKS 42
DOCKS 42
Saint-Étienne (42000)
À PARTIR DE 119 215,00 €
À PARTIR DE 119 215,00 €
Résidence Principale
Découvrir le programme
Harmony
Harmony
Saint-Étienne (42100)
À PARTIR DE 98 034,00 €
À PARTIR DE 98 034,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale
Découvrir le programme
LES HIRONDELLES
LES HIRONDELLES
Andrézieux-Bouthéon (42160)
À PARTIR DE 149 141,00 €
À PARTIR DE 149 141,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale
Découvrir le programme
COEUR VERT
COEUR VERT
Saint-Étienne (42000)
À PARTIR DE 164 815,00 €
À PARTIR DE 164 815,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale
Découvrir le programme
Harmony
Harmony
Saint-Étienne (42100)
À PARTIR DE 98 034,00 €
À PARTIR DE 98 034,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale
Découvrir le programme
RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP
RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP
L'Étrat (42580)
À PARTIR DE 190 800,00 €
À PARTIR DE 190 800,00 €
LMNP
Découvrir le programme
SAINT-ETIENNE - SAINT ETIENNE COMFORT APARTHOTEL
SAINT-ETIENNE - SAINT ETIENNE COMFORT APARTHOTEL
Saint-Étienne (42000)
À PARTIR DE 49 430,00 €
À PARTIR DE 49 430,00 €
LMNP
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.