Programme neuf • Saint-Étienne
Ville: Saint-Étienne Code postal: 42000

FACTORY

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
FACTORY
À PARTIR DE 162 890,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

69,77 m²
Référence : 26987 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

2 357 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

76,8 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Coordonnées GPS non disponibles

Saint-Étienne

Localisation & commodités

  • Saint-Étienne, 42000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf stratégique à Saint-Étienne ? La résidence FACTORY s’impose comme une adresse rare pour un appartement neuf Saint-Étienne. Son positionnement clair offre une lecture simple du projet et de ses atouts. Vous bénéficiez d’une base solide pour investir immobilier Saint-Étienne et sécuriser un projet cohérent. Située au cœur de la ville, la résidence FACTORY profite d’un environnement urbain établi. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, ce qui renforce l’attractivité du secteur. Un programme neuf 2025 dans une grande ville de la Loire reste une opportunité différenciante. Ce contexte soutient la pérennité d’un projet en résidence FACTORY. Conçue pour répondre aux besoins actuels, la résidence FACTORY se distingue par des logements T3 et T4. L’architecture privilégie la fonctionnalité et la luminosité à chaque étage, du 1er au 3e. Cette approche rationnelle optimise l’usage et le confort dans chaque appartement neuf Saint-Étienne. L’ensemble s’inscrit dans une livraison prévue en décembre 2025. Pour les profils patrimoniaux, le timing est pertinent avec un projet actable immédiatement. La date d’actabilité étant passée, vous sécurisez les étapes juridiques sans délai. Investir immobilier Saint-Étienne dans un programme neuf 2025 permet d’anticiper sereinement l’emménagement ou la mise en location. La résidence FACTORY parle aux acheteurs exigeants et aux investisseurs vigilants.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide

T3/T4 adaptés aux ménages urbains. Emplacement central pour investir immobilier Saint-Étienne. Cadre neuf 2025, lisibilité locative et usage pérenne.

Investissement

Qualité VEFA et livraison 2025

Construction 2025, prestations haut de gamme, étages 1 à 3. Dossier clair avec 12 documents PHOTO/PDF. Actable immédiatement pour sécuriser le planning.

Le marché local stéphanois s’appuie sur un bassin urbain dynamique et accessible. Un appartement neuf Saint-Étienne répond aux attentes de ménages recherchant confort et efficacité énergétique. Un programme neuf 2025 bien positionné simplifie la projection à moyen terme. Vous obtenez un cadre lisible pour un investissement locatif Saint-Étienne maîtrisé. Côté outils, la TVA Réduite s’applique à la résidence FACTORY, sous conditions d’éligibilité. Ce mécanisme s’intègre à une stratégie de défiscalisation immobilier basée sur le neuf. Il favorise la résidence principale, avec un avantage d’acquisition encadré. Dans ce contexte, investir immobilier Saint-Étienne gagne en visibilité et en sécurité opérationnelle. La typologie T3 et T4 cible des ménages recherchant des volumes équilibrés. Les familles, les couples actifs et les colocations maîtrisées trouveront un cadre fonctionnel. Un appartement neuf Saint-Étienne avec ces configurations facilite la stabilité locative. Le positionnement urbain renforce la lisibilité de l’investissement locatif Saint-Étienne. Comparé à d’autres placements, un programme neuf 2025 propose un actif tangible et normé. La résidence FACTORY offre un cadre VEFA actable immédiatement, utile pour baliser le calendrier. La défiscalisation immobilier via TVA Réduite complète l’approche patrimoniale. Vous privilégiez une stratégie prudente, lisible et tournée vers la conservation de valeur.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite résidentielle

Accès à la TVA Réduite pour résidence principale, sous conditions d’éligibilité. Frais de notaire réduits en VEFA, cadre juridique encadré et sécurisé.

Frais de notaire réduits

En VEFA, bénéficiez de frais d’acquisition réduits par rapport à l’ancien. Optimise le coût global d’achat et renforce la stratégie patrimoniale.

Projection patrimoniale

Actif neuf normé, favorable à la revente à terme. Potentiel de plus-value optimisée selon l’évolution locale et l’usage en résidence principale.

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