Programme neuf • La Talaudière
Ville: La Talaudière Code postal: 42350

Les Terrasses d'Elynn

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Terrasses d'Elynn
À PARTIR DE 232 000,00 €

Sélection de logements

10 logements disponibles

Appartement de 77,00 m²
Référence : 46961 Étage : RDC
Appartement de 64,50 m²
Référence : 46964 Étage : RDC
Appartement de 63,50 m²
Référence : 46966 Étage : 1
Appartement de 61,90 m²
Référence : 46967 Étage : 1
Appartement de 60,00 m²
Référence : 46968 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 940 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

83,0 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • La Talaudière, 42350
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec ce programme neuf intimiste à La Talaudière. La résidence Les Terrasses d'Elynn propose un cadre recherché et serein, idéal pour un appartement neuf La Talaudière. Vous profitez d’un emplacement pratique au quotidien et d’une adresse valorisante. La signature soignée du programme annonce un confort durable. Bénéficiez d’une localisation équilibrée entre calme et connexions urbaines. Vous restez proche des services, avec un accès simple aux centralités de la commune. Investir immobilier La Talaudière devient alors une décision rationnelle et sécurisée. La visibilité de ce programme neuf 2027 renforce votre stratégie patrimoniale. Découvrez une résidence à taille humaine qui favorise la qualité de vie. Les Terrasses d’Elynn s’organise sur des étages du rez-de-jardin au 3e, pour des vues dégagées et lumineuses. Des annexes en balcon ou jardin prolongent les espaces. L’esprit contemporain reste sobre et élégant, propice à la valorisation. Vous ciblez un achat en résidence principale ou un placement patrimonial. La rareté des 10 lots disponibles offre un potentiel de sélection exigeant. Vous anticipez la livraison prévue en septembre 2027 pour vous projeter sereinement. Ce programme neuf 2027 répond aux critères d’un appartement neuf La Talaudière performant.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

10 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif recherché

Petite résidence de 10 lots, annexes appréciées, adresse qualitative. Un cadre propice à une demande pérenne et à une occupation durable.

Investissement

Qualité et confort durables

Construction 2027, prestations haut de gamme, balcons et jardins privatifs. Un appartement neuf La Talaudière pensé pour la vie d’aujourd’hui.

Le marché local de La Talaudière se distingue par une demande stable et qualitative. L’offre maîtrisée sur de petites résidences crée un contexte favorable. Pour un investissement locatif La Talaudière, la rareté et l’adresse jouent en votre faveur. Ce programme neuf 2027 permet d’optimiser l’équilibre entre sécurité et potentiel. Les dispositifs fiscaux disponibles apportent des leviers concrets. Le statut Meublé non géré permet l’amortissement comptable du bien et du mobilier. La Résidence Principale et le Droit commun s’adaptent à une stratégie patrimoniale souple. La défiscalisation immobilier s’appuie alors sur des règles éprouvées et lisibles. La clientèle cible est double et solide. Les accédants recherchent un appartement neuf La Talaudière bien placé et durable. Les locataires apprécient les annexes privées comme le balcon ou le jardin. Les profils professionnels et familles privilégient une résidence calme et fonctionnelle. Par rapport à d’autres placements, la pierre neuve offre visibilité et maîtrise. Les garanties de construction et la projection de livraison sécurisent le calendrier. Investir immobilier La Talaudière conjugue localisation, confort et durabilité d’usage. Ce programme neuf valorise votre stratégie sans dépendre d’hypothèses spéculatives.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Meublé non géré (LMNP)

Amortissement du bien et du mobilier, optimisation des revenus locatifs. Cadre souple pour la défiscalisation immobilier et la maîtrise fiscale.

Résidence Principale

Droit commun à l’acquisition, sécurité d’usage et cadre fiscal clair. Frais de notaire réduits en VEFA selon la réglementation en vigueur.

Droit commun maîtrisé

Déduction possible des intérêts d’emprunt selon situation. Cadre lisible pour une gestion patrimoniale et une plus-value optimisée à terme.

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