Programme neuf • Lyon 7e Arrondissement
Ville: Lyon 7e Arrondissement Code postal: 69007

Q7 Lodge****

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Q7 Lodge****
À PARTIR DE 88 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 38,86 m²
Référence : 18613 Étage : 2
Appartement de 21,03 m²
Référence : 18614 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 687 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

29,9 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Lyon 7e Arrondissement, 69007
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf alliant adresse centrale et lisibilité pour investir immobilier Lyon 7e Arrondissement. La résidence Q7 Lodge**** s’impose comme une opportunité rare et actable immédiatement. Ici, chaque appartement neuf Lyon 7e Arrondissement capitalise sur un emplacement urbain mature. Vous profitez d’un cadre porteur pour un programme neuf 2025. Située dans le dynamique quartier Jean Macé du 7e, la résidence Q7 Lodge**** bénéficie d’un environnement urbain établi. Vous ciblez un secteur vivant, recherché et pratique au quotidien. Ce positionnement renforce la profondeur de marché locatif. Il s’inscrit idéalement dans une stratégie d’investissement patrimonial. Dès l’arrivée, la première impression confirme la cohérence du projet. La résidence Q7 Lodge**** propose des T1 fonctionnels sur des étages intermédiaires. Le parc se compose de 2 unités, dont 1 lot encore disponible du 1e au 2e étage. Le format compact optimise l’usage et la gestion au quotidien. Pour les investisseurs, le moment est opportun et clair. Un appartement neuf Lyon 7e Arrondissement en T1 répond à une demande régulière. Vous sécurisez une entrée immédiate grâce à l’actabilité annoncée. Ce programme neuf 2025 combine simplicité, visibilité et positionnement résolument urbain.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cœur du 7e, demande soutenue

T1 au sein d’un parc très limité, 1 lot disponible du 1e au 2e. Adresse centrale pour une tension locative robuste et durable.

Investissement

Neuf, simple à gérer

Résidence neuve axée sur la fonctionnalité, prestations haut de gamme, actable immédiatement pour une mise en location rapide et maîtrisée.

Le marché du 7e affiche une demande soutenue sur les petites surfaces. Un investissement locatif Lyon 7e Arrondissement en T1 se place au cœur des usages modernes. Le quartier Jean Macé assure une clientèle régulière et mobile. Ce socle local sert d’amortisseur conjoncturel pour un programme neuf 2025. Côté fiscalité, le cadre LMNP clarifie la stratégie et la projection. En LMNP, vous combinez amortissement comptable et cadre optimisé. Cette approche soutient une logique de défiscalisation immobilier maîtrisée. Elle structure votre cash-flow sans promettre de rentabilité chiffrée. La clientèle cible privilégie simplicité et centralité. Jeunes actifs, étudiants en mobilité, primo-accédants en mode flexible. Le format T1 répond à des usages compacts et récurrents. Vous adressez une demande fréquente et peu saisonnière pour un investissement locatif Lyon 7e Arrondissement. Face aux autres placements, l’immobilier neuf apporte lisibilité et durabilité. Vous bénéficiez d’un actif tangible, normé et immédiatement actable. La défiscalisation immobilier via LMNP valorise la conservation long terme. Ce programme neuf 2025 offre un support clair et facilement arbitrable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

LMNP avec amortissement comptable et récupération de valeur. Fiscalité optimisée et lisible pour sécuriser la détention et lisser l’imposition.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction des intérêts d’emprunt possible selon votre situation, pour compléter l’optimisation LMNP et clarifier l’effort d’épargne.

Plus-value optimisée

Actif neuf en cœur de ville, détention long terme facilitant la stratégie de plus-value dans un secteur recherché du 7e.

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