Programme neuf • Lyon 7e Arrondissement
Ville: Lyon 7e Arrondissement Code postal: 69007

Le SOHO

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le SOHO
À PARTIR DE 358 000,00 €

Sélection de logements

24 logements disponibles

Appartement de 111,90 m²
Référence : 23789 Étage : 2
Appartement de 102,50 m²
Référence : 28825 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 189 €/m²

Typologies

t3, t4, t5

Surface moyenne

73,3 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Lyon 7e Arrondissement, 69007
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse stratégique avec le programme neuf Le SOHO. Située dans Lyon 7e Arrondissement, la résidence Le SOHO s’inscrit au cœur du quartier Jean Macé. Cet emplacement dynamique renforce l’attrait d’un appartement neuf Lyon 7e Arrondissement. Vous profitez d’un cadre urbain recherché et d’un accès rapide aux essentiels. Profitez d’une localisation centrale qui facilite les déplacements quotidiens. Le quartier Jean Macé relie rapidement les pôles d’emplois et d’études, atout clé pour investir immobilier Lyon 7e Arrondissement. La proximité des services et transports soutient la demande locative. Vous sécurisez ainsi un positionnement pertinent pour un programme neuf 2026. Découvrez une résidence contemporaine pensée pour le confort urbain. Le SOHO réunit 22 logements du 2e au 5e étage, avec des typologies T3, T4 et T5 adaptées aux besoins actuels. L’architecture privilégie la luminosité et les espaces extérieurs. Vous obtenez une première impression de qualité, cohérente avec un achat maîtrisé. Anticipez une livraison annoncée en décembre 2026 pour planifier sereinement. L’adresse convient autant à une résidence principale qu’à un projet patrimonial. Les familles, actifs et investisseurs trouveront des volumes adaptés. Vous profitez d’une fenêtre d’opportunité rare sur un programme neuf, bien placé et porteur.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

24 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative profonde à Jean Macé

Emplacement central, typologies T3-T5 recherchées, 22 lots du 2e au 5e étage. Potentiel d’occupation solide pour sécuriser un investissement locatif Lyon 7e Arrondissement.

Investissement

Qualité neuve et livraison 2026

Résidence neuve, construction 2026, prestations pensées pour un usage durable. Confort moderne et attractivité renforcée pour la résidence principale.

Capitalisez sur un marché locatif soutenu à Lyon 7e Arrondissement. La centralité de Jean Macé attire étudiants, jeunes actifs et familles. Cette diversité alimente l’investissement locatif Lyon 7e Arrondissement. Vous maximisez l’occupation grâce à une desserte efficace et une vie de quartier complète. Activez des leviers clairs de défiscalisation immobilier selon votre stratégie. La Résidence Principale garantit un cadre fiscal protecteur à l’usage. La Location Saisonnière s’envisage sous Droit commun, sous réserve des règles locales applicables. Le Droit commun en VEFA permet des frais de notaire généralement réduits et une fiscalité simple. Ciblez des locataires exigeants grâce aux typologies T3, T4 et T5. Les ménages recherchent des surfaces familiales et des espaces extérieurs. Les actifs apprécient la proximité des services et transports. Vous adressez une demande profonde, gage de stabilité pour un programme neuf 2026. Comparez avec d’autres placements moins tangibles et plus volatils. L’immobilier neuf offre visibilité, confort d’usage et maîtrise des charges initiales. Un appartement neuf Lyon 7e Arrondissement sécurise votre patrimoine par l’emplacement. Vous arbitrez avec un actif réel, lisible et durable sous Droit commun.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez de frais de notaire généralement réduits en Droit commun pour un achat neuf, avec une fiscalité simple et lisible à l’acquisition.

Résidence Principale

Sécurisez l’usage et la stabilité. Avantages propres à la résidence principale, dont un cadre fiscal protecteur à la revente du logement occupé.

Location Saisonnière

Revenus locatifs encadrés par le Droit commun, sous respect des règles locales applicables. Stratégie adaptée aux secteurs à forte attractivité urbaine.

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