1 logement disponible
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Prix moyen
3 650 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
49,0 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Emplacement central et adresse emblématique. La résidence RUE DE LA COMEDIE s’inscrit dans un programme neuf à Montauban, avec une livraison prévue en December 2026. Vous découvrez un appartement neuf Montauban positionné au 1er étage, idéal pour habiter ou investir. Ce programme neuf 2025 vise la sécurité patrimoniale et la visibilité long terme. Première impression soignée et cadre urbain recherché. La résidence RUE DE LA COMEDIE propose une adresse facile à valoriser, dans une ville au dynamisme reconnu. Vous ciblez un appartement neuf Montauban prêt à séduire les candidats à la location et les propriétaires occupants. L’approche s’inscrit dans un programme neuf 2025 tourné vers l’efficacité. Positionnement clair pour investisseurs et résidents. Le bien est actable immédiatement, avec une date d’actabilité au 31/12/2025. La livraison en December 2026 permet d’anticiper votre stratégie et votre financement. Vous profitez d’un programme neuf pensé pour investir immobilier Montauban avec sérénité. Contexte et attractivité du marché. Montauban offre une demande soutenue pour un appartement neuf Montauban bien situé. La résidence RUE DE LA COMEDIE met en avant un nombre limité de lots disponibles, gage d’exclusivité. Ce programme neuf 2025 propose un cadre propice à la valorisation et à une détention sereine.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Adresse centrale et lot unique. Idéal pour viser une demande soutenue et une revente fluide. Un programme neuf 2025 pensé pour investir immobilier Montauban.
Prestations haut de gamme, documents photo disponibles, livraison December 2026. Actable rapidement pour sécuriser votre parcours et votre mise en location.
Cadre fiscal diversifié et adaptable. La résidence RUE DE LA COMEDIE permet un investissement locatif Montauban avec plusieurs dispositifs. Vous pouvez envisager la défiscalisation immobilier via Denormandie, Déficit Foncier, Droit commun ou Résidence Principale. Le statut Meublé non géré est également disponible selon votre stratégie. Objectif de stabilité et optimisation fiscale. Denormandie peut soutenir votre investissement locatif Montauban dans le cadre d’une défiscalisation immobilier encadrée. Le Déficit Foncier est utile pour absorber des charges selon votre profil. Le Droit commun et la Résidence Principale offrent une approche simple et sécurisée. Temporalité maîtrisée et sécurisation juridique. Le bien est actable immédiatement, avec une date d’actabilité fixée au 31/12/2025. La livraison en December 2026 vous laisse structurer le financement et la mise en location. Vous préparez votre investissement locatif Montauban avec un horizon clair. Vision long terme et liquidité potentielle. La rareté de l’offre renforce l’attrait de cet appartement neuf Montauban. La défiscalisation immobilier s’articule autour de dispositifs reconnus et adaptables. Ce programme neuf 2025 vous aide à calibrer une stratégie patrimoniale prudente et efficace.
Architecture contemporaine et lot soigné. La résidence neuve RUE DE LA COMEDIE comprend un lot disponible au 1er étage. L’appartement neuf Montauban profite d’une conception actuelle, prête à séduire occupants et bailleurs. La construction 2026 s’aligne avec un calendrier de livraison précis. Prestations orientées confort et valorisation. La résidence neuve met en avant des prestations haut de gamme adaptées aux attentes actuelles. L’accès aux documents photo facilite votre projection et la préparation du projet. Le bien s’inscrit dans un programme neuf 2025 cohérent et lisible. Cadre urbain et attractivité locative. La localisation centrale favorise la vie quotidienne et la demande locative récurrente. Vous optimisez la visibilité de votre appartement neuf Montauban auprès des candidats. Ce positionnement soutient investir immobilier Montauban avec une démarche pragmatique. Parcours acquéreur fluide et calendrier clair. La résidence RUE DE LA COMEDIE est actable immédiatement, avant une livraison en December 2026. Vous bénéficiez d’un lot unique, signe d’exclusivité et de simplicité de gestion. La résidence neuve répond à un besoin immobilier ciblé et rationnel.
Vision stratégique et potentiel futur. La résidence RUE DE LA COMEDIE combine calendrier de livraison maîtrisé et fiscalité modulable. Vous ciblez une valorisation immobilière Montauban durable grâce à l’emplacement. Ce programme neuf 2025 sert votre patrimoine immobilier avec une approche claire. Perspectives locatives et adaptabilité. L’appartement neuf Montauban répond aux attentes de la demande locale. Les dispositifs Denormandie, Déficit Foncier, Résidence Principale et Droit commun soutiennent votre stratégie. Vous sécurisez un investissement pérenne avec des leviers réglementés. Gestion du risque et horizon de détention. L’actabilité immédiate facilite les étapes administratives. La livraison en December 2026 vous laisse organiser financement, assurance et mise en location. Vous restez aligné avec investir immobilier Montauban dans une logique prudente. Conclusion orientée action. La résidence RUE DE LA COMEDIE offre une proposition lisible et exclusive. Vous renforcez votre patrimoine immobilier tout en visant une valorisation immobilière Montauban progressive. Cet investissement pérenne s’inscrit dans un marché porteur et structuré.
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Dispositif de réduction d’impôt adapté aux stratégies d’investissement locatif Montauban. Cadre légal reconnu, utile pour optimiser votre défiscalisation immobilier.
Déduction d’impôt potentielle sur les revenus fonciers. Approche utile pour lisser l’effort fiscal selon votre profil patrimonial et vos objectifs locatifs.
Avantage VEFA avec frais de notaire réduits. Solution simple et lisible pour sécuriser votre acte et structurer un investissement pérenne à Montauban.
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RUE DE LA COMEDIE
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.