Programme neuf • Montauban
Ville: Montauban Code postal: 82000

MONTAUBAN : 26, rue de la Résistance

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Malraux
Droit commun
Garanti prix net promoteur
MONTAUBAN : 26, rue de la Résistance
À PARTIR DE 287 200,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

52,90 m²
Référence : 20181 Étage : 2
50,90 m²
Référence : 20182 Étage : 2
52,30 m²
Référence : 20183 Étage : 1
48,40 m²
Référence : 20184 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 037 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

53,7 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • Montauban, 82000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf au cœur d’une adresse centrale et lisible. La résidence MONTAUBAN : 26, rue de la Résistance place l’appartement neuf Montauban au centre de vos projets. Cette résidence MONTAUBAN : 26, rue de la Résistance vous permet d’investir immobilier Montauban avec une approche claire. Vous profitez dès aujourd’hui d’un programme neuf 2025 à la localisation immédiatement compréhensible. L’emplacement d’abord, car la rue de la Résistance offre un repère solide. Vous êtes à Montauban, proche des services, avec un cadre de vie citadin pratique. Cette adresse facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux commodités essentielles. C’est un atout rare pour un programme neuf 2025 pensé pour l’efficacité urbaine. La première impression rassure par son format intimiste. Le programme compte 4 appartements T2, du 1e au 2e étage, ce qui favorise le calme et la qualité d’usage. La résidence MONTAUBAN : 26, rue de la Résistance propose un cadre contemporain et épuré. Vous ciblez un appartement neuf Montauban adapté à des attentes modernes. Pour qui et pourquoi maintenant. Les investisseurs recherchent un signal fort: adresse lisible, rareté des lots, calendrier clair avec livraison prévue en décembre 2027. Les accédants veulent un quotidien pratique et maîtrisé. Vous profitez d’un programme neuf 2025 offrant clarté, sécurité d’usage et potentiel de valorisation. Vous pouvez investir immobilier Montauban en ciblant un format T2 recherché.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

4 T2 seulement, du 1e au 2e étage, en hyper-localisation. Demande urbaine soutenue pour les T2. Idéal pour un investissement locatif Montauban.

Investissement

Qualité et calendrier maîtrisé

Résidence neuve, livraison prévue en décembre 2027. Prestations haut de gamme orientées confort d’usage. Emplacement central pour un quotidien pratique.

Le marché local de Montauban valorise les adresses centrales et fonctionnelles. La rue de la Résistance répond à cette demande avec une visibilité urbaine naturelle. Le format T2 convient aux actifs et aux couples, source de stabilité locative. Vous ciblez un investissement locatif Montauban dans un programme neuf 2025 à l’offre limitée. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage selon votre stratégie. Le dispositif Malraux s’applique si les conditions réglementaires et de localisation le permettent. Le Droit commun permet la déduction des intérêts d’emprunt selon votre montage. La Résidence Principale répond à un usage patrimonial sécurisé, sans spéculation inutile. La clientèle cible se concentre sur les profils recherchant simplicité et centralité. Jeunes actifs, télétravailleurs, couples, ou personnes en mobilité. Le T2 répond à des besoins clairs avec un appartement neuf Montauban facile à louer. Vous optimisez la rotation maîtrisée et la vacance potentiellement réduite. Face à d’autres placements, l’immobilier offre un actif tangible et lisible. L’adresse précise sécurise la perception du bien et de sa pérennité d’usage. Le programme neuf 2025 ajoute la garantie de la construction récente et des normes actuelles. Vous investissez immobilier Montauban avec une combinaison d’emplacement, de clarté et de cadre fiscal.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Malraux

Réduction d’impôts possible sous conditions d’éligibilité et de localisation. Cadre patrimonial pour conjuguer conservation du bâti et avantage fiscal.

Droit commun

Déduction des intérêts d’emprunt et cadre fiscal standard. Outil souple pour optimiser votre financement selon votre stratégie.

Résidence Principale

Sécurité d’usage pour occuper le bien. Cadre simple, sans surcomplexité, aligné sur un projet de vie durable.

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