Programme neuf • Lyon 7e Arrondissement
Ville: Lyon 7e Arrondissement Code postal: 69007

Sculpt

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Sculpt
À PARTIR DE 200 000,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

Appartement de 48,80 m²
Référence : 22305 Étage : 3
Appartement de 51,90 m²
Référence : 22298 Étage : 2
Appartement de 46,90 m²
Référence : 34470 Étage : 4
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 952 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

66,6 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Lyon 7e Arrondissement, 69007
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez résidence Sculpt, un programme neuf au cœur du 7e arrondissement de Lyon. Cet emplacement urbain dynamique valorise chaque appartement neuf Lyon, entre vie de quartier et connexions rapides. Résidence Sculpt s’adresse aux acheteurs et aux investisseurs en quête d’un cadre solide. Vous profitez d’un programme neuf 2026 dans une adresse centrale et recherchée. Profitez d’une localisation clé dans Lyon 7e, prisée pour sa mobilité et sa vie quotidienne. Les transports, les commerces et les services de proximité y structurent un cadre efficace. Vous gagnez en confort, en visibilité et en attractivité locative. Pour investir immobilier Lyon, cette centralité fait toute la différence. La première impression du programme est celle d’une signature contemporaine maîtrisée. La résidence Sculpt propose des typologies variées en t2, t3 et t4. Les hauteurs du rez-de-chaussée au 7e étage ouvrent des vues dégagées et des orientations soignées. Les balcons prolongent les pièces de vie et améliorent le confort jour après jour. Le calendrier est clair, avec une livraison annoncée en décembre 2026. C’est l’occasion d’anticiper un projet de résidence principale ou un investissement serein. Les documents disponibles en PHOTO et PDF facilitent votre prise de décision éclairée. Vous sécurisez votre démarche sur un programme neuf 2026, bien positionné et lisible.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

27 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative soutenue

Lyon 7e concentre une demande multisegments. T2, T3, T4 recherchés pour louer vite et longtemps. Un positionnement optimisé pour l’investissement locatif.

Investissement

Confort et valorisation d’usage

Résidence neuve, balcons, étages du RDC au 7e. Prestations haut de gamme pour séduire occupants et locataires. Livraison claire: 12/2026.

Le marché local du 7e arrondissement soutient l’investissement locatif Lyon par sa demande régulière. La mixité des profils et la mobilité urbaine dynamisent les mises en location. La profondeur du parc tertiaire et universitaire renforce l’attractivité du secteur. Dans ce contexte, un programme neuf 2026 offre visibilité et horizon de valorisation. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun pour une défiscalisation immobilier maîtrisée. La Résidence Principale reste idéale pour optimiser votre cadre de vie. La Location Saisonnière est listée parmi les options disponibles du programme. Vous choisissez entre usage personnel et rentabilité selon votre stratégie patrimoniale. La clientèle cible est multiple et qualitative dans Lyon 7e. Étudiants, actifs et familles recherchent un appartement neuf Lyon bien placé. Les typologies t2, t3 et t4 couvrent l’essentiel des besoins. La résidence Sculpt répond ainsi à des demandes diversifiées et pérennes. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et tangibilité. La projection à la livraison 2026 clarifie la feuille de route patrimoniale. Résidence Sculpt combine localisation et confort d’usage pour stabiliser le risque. C’est une approche d’investissement immobilier Lyon cohérente et rationnelle.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Optimisez votre défiscalisation immobilier avec le neuf. Frais de notaire réduits en construction neuve, cadre juridique clair, et valorisation dans le temps.

Résidence Principale

Sécurisez votre achat pour y vivre. Sous droit commun, déduction des intérêts d’emprunt possible selon situation. Patrimonial et durable.

Location Saisonnière

Alternative de mise en location listée. Ajustez l’usage au marché et visez une plus-value optimisée à terme, selon votre stratégie.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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