Programme neuf • Écully
Ville: Écully Code postal: 69130

AVENUE DE CHARBONNIÈRES (69)

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Jeanbrun
Meublé non géré
JEANBRUN
Garanti prix net promoteur
AVENUE DE CHARBONNIÈRES (69)
À PARTIR DE 219 615,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 40,40 m²
Référence : 73736 Étage : 2
Appartement de 37,00 m²
Référence : 73737 Étage : 2

Demande d'information sur ce programme

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 139 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

37,4 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • Écully, 69130
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Adressez-vous à une adresse d’avenir. La résidence AVENUE DE CHARBONNIÈRES (69) à Écully s’impose comme un programme neuf à suivre. Vous découvrez un appartement neuf Écully pensé pour sécuriser votre projet. Vous entrez dans une résidence AVENUE DE CHARBONNIÈRES (69) au positionnement rare.

Choisissez un emplacement recherché. Écully combine cadre résidentiel et dynamisme de l’ouest lyonnais. Vous ciblez un programme neuf 2027 au cœur d’un environnement serein. Vous pouvez investir immobilier Écully avec une vision claire et structurée.

Profitez d’un calendrier précis. La livraison est annoncée pour juin 2027. Vous anticipez votre installation ou votre mise en location avec sérénité. L’acte n’est pas immédiat à ce jour, ce qui laisse du temps pour optimiser votre planification.

Capitalisez sur une adresse confidentielle. Le parc limité à 3 logements favorise la tranquillité et l’exclusivité. Les étages s’échelonnent du rez-de-chaussée au 2e étage pour répondre à différents usages. Vous visez un appartement neuf Écully dans un programme neuf 2027 taillé pour investir immobilier Écully.

Pensez long terme dès aujourd’hui. La résidence AVENUE DE CHARBONNIÈRES (69) répond aux attentes des résidents et investisseurs. Vous bénéficiez d’une signature urbaine équilibrée, entre confort et potentiel de revente. Ce programme neuf vous offre une première impression déjà convaincante et durable.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Emplacement et rareté

Adresse recherchée à Écully, parc limité à 3 lots, perspectives de revente solides. Visez un rendement locatif maîtrisé et une valorisation durable sur l’ouest lyonnais.

Investissement

Confort et calendrier

Résidence neuve, prestations haut de gamme pressenties, livraison juin 2027. Cadre adapté à la location meublée non gérée et à la résidence principale.

Visez une stratégie claire. La résidence AVENUE DE CHARBONNIÈRES (69) s’adresse à l’investissement locatif Écully comme à la résidence principale. Vous profitez de la loi JEANBRUN, indiquée ici deux fois, pour optimiser l’amortissement. Vous activez aussi un cadre en meublé non géré selon votre projet.

Optez pour une défiscalisation immobilier adaptée. La loi JEANBRUN permet un mécanisme d’amortissement du bien. Vous réduisez votre base imposable tout en structurant votre horizon de détention. Ce programme neuf 2027 vous aide à investir immobilier Écully avec visibilité.

Diversifiez vos leviers. En meublé non géré, vous pouvez viser une fiscalité en BIC et la déduction de certaines charges. Vous adaptez le montage à votre profil patrimonial et à votre trésorerie. Un appartement neuf Écully offre ici une demande qualitative et durable.

Gardez la maîtrise des délais. La livraison est prévue en juin 2027, ce qui facilite votre rétroplanning locatif. L’actabilité n’est pas immédiate, vous permettant d’affiner financement et stratégie. Vous entrez dans un programme neuf 2027 cohérent avec un investissement locatif Écully.

Sécurisez votre trajectoire. Le format intimiste de 3 lots limite la concurrence interne. Vous profitez d’une mise en marché efficiente et ciblée. Avec la défiscalisation immobilier et JEANBRUN, vous consolidez votre investissement tout en gardant la souplesse du meublé non géré.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Loi JEANBRUN

Profitez de l’amortissement du bien pour alléger l’imposition. Optimisez votre trajectoire patrimoniale dans un programme neuf livré en 2027 à Écully.

Meublé non géré

Bénéficiez d’un cadre en BIC pour déduire charges et intérêts selon votre situation. Ajustez la fiscalité à votre stratégie locative et à votre horizon de détention.

Résidence Principale

Achat en VEFA avec frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Sécurisez votre projet d’occupation et préparez une revente future dans un secteur recherché.

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