Programme neuf • Écully
Ville: Écully Code postal: 69130

PARC VILLENEUVE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
PARC VILLENEUVE
À PARTIR DE 218 900,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 69,29 m²
Référence : 22362 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 477 €/m²

Typologies

t3, t2, t5

Surface moyenne

59,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Écully, 69130
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Investissez dans un programme neuf à Écully où qualité de vie et sécurité patrimoniale se rencontrent. La résidence PARC VILLENEUVE s’impose comme une adresse rare pour un appartement neuf Écully. Résidence PARC VILLENEUVE combine cadre résidentiel et potentiel de valorisation. Ce programme neuf 2025 répond aux attentes des acquéreurs exigeants et des investisseurs. L’emplacement à Écully offre un environnement recherché et serein. Vous profitez d’une commune prisée de l’Ouest lyonnais, idéale pour investir immobilier Écully sans compromis. Les services et les commodités d’une grande agglomération restent accessibles. La tranquillité quotidienne renforce l’attractivité locative et la qualité de vie. La résidence PARC VILLENEUVE affiche une conception contemporaine et maîtrisée. L’architecture optimise l’ensoleillement et les vues, gage d’usage agréable. Le parc immobilier du programme totalise un nombre limité d’unités, gage d’intimité. Les extérieurs soignés et annexes jardin subliment le confort au quotidien. Le projet s’adresse aux investisseurs et aux résidents exigeants. Les typologies T2, T3 et T5 permettent d’adapter votre stratégie. Vous ciblez un appartement neuf Écully pour habiter ou louer sereinement. Actable immédiatement, ce programme neuf 2025 sécurise votre calendrier et votre prise de décision.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

17 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide à Écully

Adresse recherchée et typologies T2, T3, T5 adaptées à la demande. Rare disponibilité dans une résidence intimiste, idéal pour sécuriser l’occupation.

Investissement

Confort et finitions valorisantes

Résidence neuve avec prestations haut de gamme et annexes jardin. Espaces extérieurs appréciés des locataires et occupants exigeants.

Le marché local d’Écully offre une demande soutenue et qualitative. La rareté des biens et l’image de la commune soutiennent la valeur. Un investissement locatif Écully bénéficie d’une clientèle stable, mobile et solvable. Le cadre résidentiel renforce la fidélisation et la pérennité des locations. Côté dispositifs, la stratégie s’articule autour du Droit commun, de la Résidence Principale et de la Location Saisonnière. En Droit commun, vous bénéficiez des règles classiques de la défiscalisation immobilier avec déduction des charges et des intérêts selon votre situation. En Résidence Principale, vous privilégiez l’usage et la sécurité patrimoniale. En Location Saisonnière, vous pouvez opter pour un régime micro-BIC ou réel, selon votre profil. La clientèle cible est plurielle et solide. Les T2 et T3 répondent aux attentes des actifs et jeunes couples. Le T5 s’adresse aux familles recherchant de l’espace à Écully. Cette diversité soutient l’investissement locatif Écully et l’occupation dans la durée. Face aux alternatives financières, la pierre neuve limite la volatilité. La résidence PARC VILLENEUVE offre visibilité, usage et valeur d’usage. Le programme neuf 2025 est actable immédiatement, un atout de sécurisation. Vous combinez actif tangible, défiscalisation immobilier et potentiel de valorisation.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Déduction des charges et intérêts selon votre profil fiscal. Cadre clair et souple pour la location vide, au service de la défiscalisation immobilier.

Résidence Principale

Sécurité d’usage et exonération de la plus-value à la revente de la résidence principale, sous conditions en vigueur.

Location Saisonnière

Revenus locatifs soumis au micro-BIC ou au réel selon situation. Souplesse d’exploitation et calendrier d’occupation adaptable.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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