Programme neuf • Écully
Ville: Écully Code postal: 69130

LE CASTEL

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LE CASTEL
À PARTIR DE 188 160,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 67,00 m²
Référence : 22168 Étage : RDC
Appartement de 83,60 m²
Référence : 22170 Étage : 1
Appartement de 56,70 m²
Référence : 22172 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 541 €/m²

Typologies

t3, t2, t1, unknown

Surface moyenne

67,2 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Écully, 69130
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à Écully alliant rareté et sécurité patrimoniale. La résidence LE CASTEL se distingue par son positionnement soigné et sa taille confidentielle. Cet appartement neuf Écully s’adresse autant aux investisseurs prudents qu’aux acquéreurs exigeants. La résidence LE CASTEL offre un cadre de vie qualitatif au sein d’un programme neuf 2025. Située au cœur d’Écully, la résidence [LE CASTEL] profite d’un environnement résidentiel recherché. Vous bénéficiez d’un accès simple aux services du quotidien et aux mobilités locales. Cette localisation renforce l’attractivité d’un appartement neuf Écully pour vivre ou louer. Investir immobilier Écully devient plus lisible avec un programme neuf 2025 bien placé. Dès l’arrivée, la résidence LE CASTEL inspire confiance par son allure contemporaine et intimiste. Le parc se limite à 11 logements, pour un confort rare et une gestion sereine. Les étages du 0e au 1er privilégient la proximité avec les espaces verts et la lumière. La résidence [LE CASTEL] s’affirme comme une résidence équilibrée, à taille humaine. Pour les investisseurs, le couple localisation/qualité facilite la demande locative. Pour les occupants, la résidence principale promet une expérience quotidienne apaisée. L’opération est actable immédiatement, la date d’actabilité étant déjà passée. Vous sécurisez ainsi votre décision sur un appartement neuf Écully au sein d’un programme neuf 2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

11 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif recherché à Écully

Demande soutenue pour T1 à T3 dans un cadre résidentiel. Parc intimiste de 11 lots, seulement 2 disponibles. Investir immobilier Écully avec visibilité et sécurité.

Investissement

Qualité neuve et actabilité immédiate

Résidence neuve, prestations haut de gamme, programme neuf 2025. Actable immédiatement pour accélérer votre calendrier d’acquisition et limiter l’aléa.

Le marché d’Écully se caractérise par une demande soutenue pour des biens bien situés. Un investissement locatif Écully dans une résidence à échelle réduite limite la vacance. La rareté avec seulement 2 lots disponibles renforce l’attrait du parc. Sur un programme neuf 2025, vous ciblez un actif lisible et sécurisé. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier peut s’articuler autour du Déficit Foncier. Ce mécanisme permet une déduction d’impôts des charges sous conditions, selon travaux et éligibilité. Le Droit commun s’applique pour la location vide classique et la détention patrimoniale. La Résidence Principale est pertinente pour optimiser votre cadre de vie et votre patrimoine. La clientèle cible conjugue cadres, ménages recherchant un cadre résidentiel et locataires sensibles à la qualité. Les typologies T1, T2 et T3 couvrent des besoins variés, de la vie solo aux jeunes foyers. La Location Saisonnière est listée, sous réserve des règles locales en vigueur. Investir immobilier Écully devient modulable selon votre stratégie et votre horizon. Par rapport à d’autres placements, un actif immobilier tangible apporte visibilité et stabilité. Un programme neuf 2025 à Écully favorise la conservation de valeur et la pérennité. La résidence LE CASTEL combine localisation, ouvrage neuf et cadre intimiste. Vous misez sur une défiscalisation immobilier maîtrisée, adossée à l’investissement locatif Écully.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier

Déduction d’impôts des charges et travaux éligibles, selon conditions. Outil de défiscalisation immobilier utile pour optimiser vos revenus fonciers.

Droit commun

Cadre simple pour la location vide et la détention patrimoniale. Déduction des intérêts d’emprunt et charges selon les règles en vigueur.

Résidence Principale

Avantages d’usage et stabilité patrimoniale. Cadre de vie optimisé dans un programme neuf 2025 bien situé à Écully. Actable immédiatement.

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