NEO7

NEO7 est une résidence neuve située à Lyon 7e, dans le quartier de Gerland, pensée pour conjuguer fonctionnalité, confort d’usage et attractivité urbaine. L’ensemble immobilier se déploie du rez-de-chaussée jusqu’au 8e étage, offrant des vues et expositions variées selon les niveaux, et une lecture architecturale contemporaine en cohérence avec son environnement citadin. Les annexes de type loggia constituent un véritable prolongement des pièces à vivre, favorisant la luminosité et la qualité d’usage tout au long de l’année. Le programme se distingue par un parc resserré de 17 logements, gage d’une authenticité résidentielle et d’une échelle humaine. Avec 16 lots encore disponibles, les acquéreurs bénéficient d’un choix actuel dans les typologies proposées, du T1 au T4, permettant d’adapter précisément le bien à un projet de résidence principale comme à une stratégie d’investissement. Cette diversité typologique accompagne la pluralité des modes de vie urbains et renforce l’attractivité du programme auprès de différents profils d’occupants. La trajectoire opérationnelle est clairement balisée: actabilité au 31/12/2025 pour sécuriser la contractualisation et mise en production jusqu’à la livraison prévue en décembre 2027. Ce phasage permet d’organiser sereinement le financement, la préparation du projet et, le cas échéant, la stratégie d’aménagement et de gestion. Les éléments de présentation disponibles (photos, documents PDF) facilitent la projection, la comparaison et la prise de décision. Inscrit dans un arrondissement de référence, NEO7 valorise l’équilibre entre vie urbaine et confort résidentiel. La qualité d’implantation à Gerland confère au programme une identité forte et une cohérence avec les attentes des citadins. Ainsi, la combinaison d’une échelle maîtrisée, de prestations fonctionnelles comme les loggias et d’un calendrier lisible en fait une proposition aboutie pour qui recherche un bien neuf à la fois actuel et structuré.

NEO7 réunit les critères essentiels d’une acquisition éclairée dans Lyon 7e: une adresse établie à Gerland, un programme à taille humaine de 17 logements et un calendrier de réalisation maîtrisé, de l’actabilité fin 2025 à la livraison en décembre 2027. Pour l’investisseur, la flexibilité d’exploitation (Résidence Principale, Location Long Terme, Location Saisonnière) permet d’aligner précisément le bien avec une stratégie patrimoniale, qu’elle vise la stabilité d’un bail classique ou une gestion d’occupation plus modulable. À moyen et long terme, la lisibilité du 7e arrondissement et l’implantation urbaine de Gerland soutiennent une perspective de valorisation fondée sur la centralité et la cohérence des usages. La diversité des typologies, du T1 au T4, ouvre le champ des possibles: capter des profils variés d’occupants, ajuster la destination du bien en fonction des cycles de vie ou des orientations de gestion, tout en conservant une liquidité potentielle liée à l’emplacement et à la nature neuve du programme. Les atouts fonctionnels, tels que les loggias et la répartition des étages jusqu’au 8e niveau, renforcent la désirabilité du produit. La présence de documents photos et PDF, dès aujourd’hui, favorise une approche rationnelle: comparer, sélectionner, engager au bon moment. Dans cette perspective, NEO7 apparaît comme une opportunité structurée, prête à s’intégrer dans un portefeuille immobilier recherchant une exposition lyonnaise claire et maîtrisée. En synthèse, NEO7 combine localisation, modernité et flexibilité d’usage. Son calendrier lisible et son périmètre de lots disponibles offrent une fenêtre d’action concrète, tant pour un projet de résidence principale que pour une stratégie d’investissement. Une manière efficace d’entrer — ou de se renforcer — sur le marché du 7e arrondissement, avec une vision sereine et évolutive.