Programme neuf • Lyon 7e Arrondissement
Ville: Lyon 7e Arrondissement Code postal: 69007

NEO7

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
NEO7
À PARTIR DE 205 000,00 €

Sélection de logements

20 logements disponibles

Appartement de 60,70 m²
Référence : 5808 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

6 035 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1, t5

Surface moyenne

58,5 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Lyon 7e Arrondissement, 69007
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse stratégique avec NEO7, une résidence au cœur du Lyon 7e Arrondissement. Ce programme neuf 2025 combine dynamisme urbain et confort durable. La résidence NEO7 positionne votre appartement neuf Lyon 7e Arrondissement sur un secteur en pleine demande. Vous profitez d’un emplacement clair, lisible et porteur pour investir immobilier Lyon 7e Arrondissement. Choisissez un ancrage dans le quartier de Gerland, reconnu pour sa vitalité. Le Lyon 7e Arrondissement offre des accès faciles, des services variés et une vie quotidienne efficace. Ce cadre urbain attire actifs et familles, ce qui renforce la stabilité locative. C’est un point fort pour investir immobilier Lyon 7e Arrondissement avec visibilité. Découvrez une résidence NEO7 pensée pour durer, avec des typologies du T1 au T5. Les étages s’étendent du rez-de-chaussée au 10e, avec des loggias pour de vrais prolongements extérieurs. Ce programme neuf 2025 propose 22 logements, dont 19 encore disponibles. Votre appartement neuf Lyon 7e Arrondissement s’intègre dans une adresse contemporaine et cohérente. Agissez au bon moment avec une livraison prévue en décembre 2027. L’actabilité est planifiée au 31/12/2025, pour sécuriser votre calendrier d’acquisition. Les dispositifs compatibles incluent Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun. Vous disposez ainsi d’options adaptées pour investir immobilier Lyon 7e Arrondissement avec pragmatisme.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

23 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement locatif sécurisé

Lyon 7e, 22 logements dont 19 disponibles, typologies T1 à T5. Livraison 12/2027 pour viser une mise en location claire et maîtrisée.

Investissement

Construction et confort durables

Résidence neuve, construction 2027, loggias et 10 étages. Prestations haut de gamme pour valoriser l’usage et l’attractivité locative.

Profitez d’un marché locatif profond dans le Lyon 7e Arrondissement, appuyé par l’attractivité de Gerland. La demande se diversifie entre étudiants, jeunes actifs et ménages. Cette dynamique soutient la pérennité d’un investissement locatif Lyon 7e Arrondissement. Votre programme neuf 2025 offre un actif lisible et valorisable. Activez des leviers simples avec la défiscalisation immobilier en Droit commun. En VEFA, vous bénéficiez des mécanismes classiques de Droit commun, souvent recherchés pour leur clarté. La Résidence Principale permet une stratégie patrimoniale sereine. La Location Saisonnière est envisageable, sous réserve de la réglementation locale. Visez une clientèle cible large, portée par le mix urbain du 7e. Les T1 et T2 séduisent étudiants et primo-actifs pour un investissement locatif Lyon 7e Arrondissement. Les T3 à T5 répondent aux familles et aux besoins long terme. Cette diversité renforce l’occupation et la stabilité dans le temps. Comparez avec d’autres placements souvent volatils ou illiquides. Ici, le programme neuf 2025 offre visibilité, calendrier de livraison et documentation complète. Les 26 documents disponibles (PDF, photos) facilitent la décision. Vous arbitrez avec une défiscalisation immobilier en Droit commun claire et maîtrisée.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Bénéficiez des atouts du Droit commun en VEFA, avec un cadre simple et des frais de notaire réduits sur le neuf pour optimiser l’acquisition.

Résidence Principale

Sécurisez votre usage avec la Résidence Principale, dispositif clair pour un projet de long terme et une stratégie patrimoniale sereine.

Location Saisonnière

Option possible selon la réglementation locale, pour diversifier l’exploitation du bien et ajuster la stratégie aux cycles de demande.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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