Programme neuf • Lyon 7e Arrondissement
Ville: Lyon 7e Arrondissement Code postal: 69007

Seven Lodge

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Seven Lodge
À PARTIR DE 83 400,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 22,30 m²
Référence : 18612 Étage : 5

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 740 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

22,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Coordonnées GPS non disponibles

Lyon 7e Arrondissement

Localisation & commodités

  • Lyon 7e Arrondissement, 69007
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez Seven Lodge, une résidence pensée pour l’investissement dans le 7e arrondissement de Lyon. Ce programme neuf vous place au cœur d’un secteur urbain dynamique et recherché. Vous ciblez un appartement neuf Lyon 7e Arrondissement avec une vraie logique patrimoniale. La résidence Seven Lodge se distingue dès la première visite par son positionnement clair et sécurisant. Profitez d’un emplacement stratégique dans le secteur Gerland, prisé pour sa vie étudiante et ses pôles d’activités. Vous bénéficiez d’une adresse bien connectée et attractive pour la location. Investir immobilier Lyon 7e Arrondissement, c’est choisir un quartier solide, en plein renouvellement. Un programme neuf 2025 dans le 7e, c’est aussi une meilleure visibilité long terme. La résidence Seven Lodge offre une première impression qualitative et rationnelle. L’architecture s’intègre à l’esprit urbain du secteur et valorise le confort au quotidien. Chaque appartement neuf Lyon 7e Arrondissement du programme cible la praticité et la fonctionnalité. La résidence Seven Lodge affirme une cohérence globale, adaptée aux usages actuels. Ce programme répond directement aux attentes des investisseurs LMNP et des profils recherchant un actif locatif clair. L’actabilité immédiate renforce la visibilité et la sécurité du projet. La résidence Seven Lodge intéressera notamment ceux qui souhaitent un pied-à-terre optimisé. Pour un programme neuf 2025, vous mettez l’accent sur la simplicité et la maîtrise du risque.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Format T1 très recherché

Cible large de locataires à Lyon 7e, rotation fluide et forte demande sur Gerland. Actable immédiatement pour accélérer la mise en location.

Investissement

Neuf et gestion simplifiée

Résidence neuve, prestations pensées pour le meublé. Standards de construction 2025 et confort d’usage pour limiter la vacance.

Le 7e arrondissement est un marché locatif profond, porté par la demande étudiante et active. Le secteur Gerland se distingue par ses pôles d’emploi et son rythme de location soutenu. Un investissement locatif Lyon 7e Arrondissement capitalise sur cette dynamique solide. Un programme neuf 2025 renforce la pérennité de la demande et la lisibilité patrimoniale. Le dispositif LMNP optimise la fiscalité de vos revenus locatifs meublés. En LMNP, vous pouvez amortir le bien et le mobilier pour réduire l’assiette imposable. Cette défiscalisation immobilier s’inscrit dans un cadre clair et largement éprouvé. Le dispositif LMNP apporte une approche efficace et lisible pour stabiliser votre cash-flow. La typologie T1 cible une clientèle large et récurrente. Étudiants, jeunes actifs, chercheurs et personnes en mobilité sont naturellement concernés. Un appartement neuf Lyon 7e Arrondissement de ce format répond à des cycles locatifs courts. L’investissement locatif Lyon 7e Arrondissement gagne en agilité grâce à cette profondeur de marché. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et sécurité d’usage. Vous bénéficiez d’un cadre réglementaire stable et d’une gestion simplifiée. La défiscalisation immobilier en LMNP améliore la performance nette dans la durée. Un programme neuf 2025 vous offre une entrée d’actif cohérente et un horizon clair.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

LMNP avec amortissement du bien et du mobilier pour réduire l’imposition. Possibilité de récupération de TVA selon configuration et conditions.

Intérêts d’emprunt déductibles

En LMNP, les intérêts d’emprunt et charges sont déductibles du résultat, améliorant la fiscalité des revenus locatifs dans le temps.

Plus-value préservée

En LMNP, l’amortissement n’affecte pas le calcul de la plus-value, optimisant la sortie patrimoniale selon la durée de détention.

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