Programme neuf • La Rochelle
Ville: La Rochelle Code postal: 17000

Ocar

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Ocar
À PARTIR DE 225 000,00 €

Sélection de logements

19 logements disponibles

Appartement de 45,47 m²
Référence : 19640 Étage : RDC
Appartement de 55,13 m²
Référence : 19633 Étage : 2
Appartement de 55,01 m²
Référence : 19634 Étage : 2
Appartement de 43,23 m²
Référence : 19628 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 571 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

77,2 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • La Rochelle, 17000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec Ocar, une résidence Ocar pensée pour un programme neuf 2026. Vous découvrez ici un appartement neuf La Rochelle dans un cadre mesuré et serein. L’ensemble privilégie la qualité d’usage et la clarté des informations. Vous vous projetez facilement dans un projet fiable et lisible. Profitez d’un emplacement établi à La Rochelle, au plus près des essentiels du quotidien. Vous vivez ou investissez dans un secteur urbain pratique. L’adresse facilite les mobilités et les services, sans dispersion. Pour investir immobilier La Rochelle, la localisation concentre l’essentiel. Découvrez une résidence Ocar à taille humaine, avec une architecture cohérente sur 0 à 2 étages. Le parc accueille 21 logements, avec des typologies du T2 au T5. Les annexes incluent des espaces de type garden, pour un confort d’usage. L’ensemble forme un programme neuf lisible et structuré. Avancez au bon rythme avec une livraison prévue en décembre 2026. Le projet est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. Vous appréciez une documentation complète avec photos et PDF. Pour résidence principale ou investissement, vous ciblez un appartement neuf La Rochelle sécurisé et concret.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

21 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cadre locatif adaptable

21 logements du T2 au T5, disponibilité en cours, livraison décembre 2026. Idéal pour investissement locatif La Rochelle et stratégie évolutive.

Investissement

Qualité et visibilité

Résidence neuve sur 0 à 2 étages, annexes type garden, construction 2026. Documents photo et PDF pour décision rapide et sereine.

Positionnez un investissement locatif La Rochelle sur une base factuelle et claire. Le programme neuf 2026 Ocar propose du T2 au T5, adapté à différents profils. Le parc totalise 21 logements, avec des lots disponibles. Vous sécurisez votre calendrier avec une livraison en décembre 2026. Optimisez votre stratégie avec la défiscalisation immobilier sous Droit commun. En VEFA, vous profitez de frais de notaire réduits, selon la réglementation applicable. La Résidence Principale reste mobilisable selon votre usage. La Location Saisonnière est également possible, dans le cadre légal indiqué. Visez une clientèle variée avec des typologies T2 à T5. Les T2 répondent aux besoins de premières installations et de mobilité. Les T3 à T5 conviennent aux familles et aux usages mixtes. Vous ajustez votre positionnement pour investir immobilier La Rochelle avec souplesse. Privilégiez la lisibilité et la maîtrise du risque par rapport à d’autres supports. L’actabilité immédiate offre une sécurité juridique appréciable. Le calendrier de livraison clarifie vos projections de mise en location. Vous structurez un investissement locatif La Rochelle avec un cadre fiscal net et opérationnel.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun VEFA

Profitez de frais de notaire réduits en VEFA, dans le cadre du Droit commun. Un atout immédiat pour optimiser la défiscalisation immobilier à l’achat.

Résidence Principale

Optez pour la stabilité d’usage et la clarté fiscale de la Résidence Principale, selon votre situation et vos objectifs patrimoniaux.

Location Saisonnière

Bénéficiez d’une flexibilité d’exploitation en Location Saisonnière dans le cadre du Droit commun, avec fiscalité adaptée à votre profil.

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