Programme neuf • La Rochelle
Ville: La Rochelle Code postal: 17000

COTE CANAL

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
COTE CANAL
À PARTIR DE 316 583,00 €

Sélection de logements

8 logements disponibles

Appartement de 60,80 m²
Référence : 21689 Étage : RDC
Appartement de 61,80 m²
Référence : 21696 Étage : 2
Appartement de 61,80 m²
Référence : 21694 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 057 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

73,7 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • La Rochelle, 17000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec le programme neuf COTE CANAL à La Rochelle. Vous découvrez ici une résidence COTE CANAL intimiste et recherchée. Un appartement neuf La Rochelle promet confort, sécurité et visibilité. Ce programme neuf 2025 se distingue par son positionnement et son calendrier maîtrisé. Profitez d’un emplacement pratique, proche des axes de vie et des commodités. Vous restez à deux pas des animations rochelaises et des services essentiels. Vous ciblez ainsi un secteur calme, connecté et demandé. Investir immobilier La Rochelle prend ici tout son sens pour habiter ou louer. Appréciez une réalisation à taille humaine de 8 logements, du rez-de-chaussée au 3e étage. Les typologies T3 et T4 répondent aux besoins familiaux et aux cadres. Des balcons soignent le confort quotidien et la valeur d’usage. La livraison est prévue en juin 2027 pour un projet lisible et planifié. Visez un projet clair pour une installation future ou une stratégie locative. Vous disposez de documents PHOTO et PDF pour approfondir votre décision. Vous sécurisez votre parcours avec un programme neuf 2025 documenté et mis à jour. La résidence COTE CANAL conjugue qualité de vie, pérennité et potentiel d’attractivité.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

8 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif cible T3/T4

Typologies recherchées et résidence intime de 8 lots. Attractivité renforcée pour l’investissement locatif La Rochelle.

Investissement

Neuf, confort et balcons

Résidence neuve, T3/T4 avec balcons, du RDC au 3e. Livraison prévue en juin 2027 pour une installation planifiée.

Le marché locatif rochelais affiche une demande soutenue et diversifiée. La ville attire actifs, familles et télétravailleurs. Un appartement neuf La Rochelle se positionne au cœur des attentes actuelles. L’investissement locatif La Rochelle bénéficie d’une image solide et d’une profondeur de marché. Côté dispositifs, vous profitez d’avantages de droit commun. La défiscalisation immobilier passe par des frais de notaire réduits en VEFA. La Résidence Principale offre un cadre stable et une valorisation d’usage. La Location Saisonnière peut optimiser l’occupation selon la réglementation locale en vigueur. La clientèle cible couvre cadres, familles et jeunes actifs en quête de T3/T4. Les balcons et les étages variés renforcent l’attrait à la location. La proximité des services élargit le vivier de locataires solvables. Vous maximisez ainsi la fluidité locative avec un programme neuf 2025 structuré. Face aux placements volatils, l’immobilier neuf apporte visibilité et sécurité. Les garanties de construction soutiennent la maîtrise du risque. La résidence COTE CANAL allie qualité, localisation et projection 2027. Investir immobilier La Rochelle, c’est privilégier un actif tangible et durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf. Garanties de construction et cadre clair pour optimiser la défiscalisation immobilier sans complexité.

Résidence Principale

Occupation à long terme et valorisation d’usage. Sécurité d’habitation et stabilité patrimoniale dans un cadre neuf.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation potentielle selon réglementation locale. Optimisation d’occupation et perspectives de plus-value à horizon livraison.

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