Programme neuf • La Rochelle
Ville: La Rochelle Code postal: 17000

LE PARC DE L'ENVOLEE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LE PARC DE L'ENVOLEE
À PARTIR DE 176 700,00 €

Sélection de logements

18 logements disponibles

Appartement de 44,66 m²
Référence : 5286 Étage : 1
Appartement de 46,48 m²
Référence : 33801 Étage : 3
Appartement de 42,84 m²
Référence : 33800 Étage : 2
Appartement de 45,38 m²
Référence : 5279 Étage : 2
Appartement de 45,05 m²
Référence : 5274 Étage : 2
Appartement de 42,96 m²
Référence : 36560 Étage : 2
Appartement de 43,94 m²
Référence : 29155 Étage : 1
Appartement de 43,94 m²
Référence : 5275 Étage : 3
Appartement de 45,05 m²
Référence : 5284 Étage : 1
Appartement de 45,05 m²
Référence : 5288 Étage : 3
Appartement de 42,84 m²
Référence : 5289 Étage : 1
Appartement de 42,60 m²
Référence : 5287 Étage : 1
Appartement de 48,70 m²
Référence : 5285 Étage : 1
Appartement de 49,95 m²
Référence : 37988 Étage : 1
Appartement de 44,66 m²
Référence : 5273 Étage : RDC
Appartement de 49,95 m²
Référence : 5281 Étage : 2

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

5 366 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

52,4 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • La Rochelle, 17000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
27e6ff1969e15dbe64df3bba362a3278

Le programme immobilier

Choisissez un programme neuf au cœur de La Rochelle avec la résidence LE PARC DE L'ENVOLEE. Cet appartement neuf La Rochelle offre une adresse centrale proche du Vieux-Port. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour la qualité de vie. Vous ciblez un emplacement stratégique pour habiter ou investir. Profitez d’une localisation recherchée, à deux pas du Vieux-Port et du centre. Vous bénéficiez d’un quartier vivant, pratique et très demandé. Vous optimisez vos déplacements quotidiens avec tout à proximité. Vous sécurisez votre projet dans une ville attractive et dynamique. Découvrez une résidence LE PARC DE L'ENVOLEE intimiste de 22 logements. Le programme propose des appartements du T1 au T4, du rez-de-chaussée au 3e étage. Les annexes incluent des gardens selon les lots, pour un confort au quotidien. La conception vise le bien-être durable et la valeur d’usage. Agissez maintenant pour investir immobilier La Rochelle avec un programme neuf 2025. Le programme est actable dès maintenant, pour sécuriser votre calendrier. La livraison est prévue en décembre 2027, offrant une visibilité claire. Vous préparez votre installation ou votre stratégie locative en confiance.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

24 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Emplacement locatif stratégique

Centre-ville près du Vieux-Port, forte demande toute l’année. 22 logements, 18 encore disponibles. Formats T1 à T4 adaptés à l’investissement locatif.

Investissement

Qualité neuve et visibilité

Construction 2027, prestations haut de gamme, gardens selon lots. Actable maintenant, livraison planifiée décembre 2027 pour une projection sereine.

Le marché de La Rochelle bénéficie d’une demande soutenue en centre-ville. L’investissement locatif La Rochelle séduit par la rareté foncière près du Vieux-Port. Vous ciblez une clientèle diversifiée et solvable, toute l’année. Vous positionnez votre actif dans une zone à forte tension locative. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun en VEFA, simple et efficace. La Résidence Principale permet d’optimiser la stabilité d’occupation. La Location Saisonnière est également possible selon les lois applicables. Vous mobilisez une stratégie claire sans montage complexe de défiscalisation immobilier. La clientèle cible réunit actifs, étudiants avancés, et télétravailleurs. Les formats T1 à T4 répondent à des besoins variés, du solo à la famille. Les gardens valorisent l’usage et la désirabilité locative. Vous adressez ainsi des cycles d’occupation complémentaires au fil des saisons. Par rapport à d’autres placements, vous visez un actif tangible et lisible. Vous bénéficiez d’une adresse centrale, gage de profondeur de marché. Le Droit commun offre une fiscalité stable et une gestion simple. Vous construisez une stratégie sans promesses chiffrées, mais avec visibilité.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

f7e4b8f2c3215830e6b95aeda56abbe6
27e6ff1969e15dbe64df3bba362a3278
6e68c37e84955ca4e58004e9563516a0

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf. Simplicité de détention et fiscalité lisible, sans montage complexe. Idéal pour sécuriser l’acquisition et la revente.

Résidence Principale optimisée

Occupation stable et durable. Avantages du neuf pour les charges et la gestion. Confort moderne et valeur d’usage renforcée au quotidien.

Location Saisonnière possible

Flexibilité d’usage selon lois applicables. Potentiel d’occupation varié sur l’année. Stratégie adaptable aux cycles de fréquentation de La Rochelle.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de La Rochelle (Charente-Maritime) En Région Nouvelle-Aquitaine

Tous les Programmes proches

En Charente-Maritime En Nouvelle-Aquitaine

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.