Programme neuf • La Rochelle
Ville: La Rochelle Code postal: 17000

LAYLINE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Meublé non géré
Garanti prix net promoteur
LAYLINE
À PARTIR DE 191 000,00 €

Sélection de logements

28 logements disponibles

Appartement de 62,30 m²
Référence : 1346 Étage : 2
Appartement de 71,60 m²
Référence : 41176 Étage : 3
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Référence : 38884 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 067 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1, t5

Surface moyenne

69,9 m²

Livraison prévue

septembre 2029

Localisation & commodités

  • • La Rochelle, 17000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez LAYLINE, une résidence La Rochelle pensée pour un programme neuf exigeant. Cette adresse signe une opportunité rare pour un appartement neuf La Rochelle, au cœur d’un centre-ville attractif. La résidence LAYLINE allie position urbaine stratégique et sérénité, idéale pour investir immobilier La Rochelle avec une vision claire. Vous profitez d’un programme neuf 2025 qui cadre avec vos objectifs patrimoniaux et de confort. Le centre-ville de La Rochelle concentre commerces, services et mobilités douces. Cet emplacement optimise la demande locative et l’attrait à long terme du programme neuf. L’accès rapide aux pôles d’activités favorise les déplacements quotidiens. Vous sécurisez ainsi votre projet en résidence LAYLINE, avec un rapport emplacement/valorisation pertinent. La première impression est celle d’une résidence intimiste et soignée. LAYLINE propose 6 logements seulement, du 1er au 5e étage, gage de calme et d’exclusivité. Chaque appartement neuf La Rochelle est pensé pour une utilisation fluide au quotidien. Les balcons apportent une ouverture agréable et une qualité de vie supplémentaire. Ce programme neuf 2025 s’adresse aux investisseurs et aux résidents exigeants. Vous ciblez un actif rare et simple à positionner sur le marché. La livraison est prévue en septembre 2029, vous offrant un horizon clair pour planifier. Investir immobilier La Rochelle avec la résidence LAYLINE, c’est concilier emplacement, demande et visibilité.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

30 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement sécurisé par l’emplacement

Centre-ville recherché, 6 logements seulement, typologies T1 à T4. Demande soutenue pour un investissement locatif La Rochelle lisible et durable.

Investissement

Qualité neuve et confort d’usage

Résidence neuve intimiste, balcons, du 1er au 5e étage. Prestations haut de gamme et visibilité livraison septembre 2029 pour un usage maîtrisé.

Le marché locatif de La Rochelle est porté par un centre-ville dynamique. La tension sur les biens bien situés favorise la stabilité d’occupation. Un appartement neuf La Rochelle dans une résidence intimiste s’inscrit dans cette logique. Ce programme neuf 2025 vous positionne sur un segment recherché et lisible. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun avec la flexibilité associée. La Résidence Principale reste un cadre solide pour sécuriser votre usage et votre patrimoine. La Location Saisonnière peut répondre à des stratégies ciblées selon vos objectifs. Vous bénéficiez d’une défiscalisation immobilier de type frais de notaire réduits en VEFA, typiques du Droit commun. La clientèle cible réunit actifs urbains, couples et profils recherchant un pied-à-terre. Les balcons et les étages variés facilitent l’adéquation aux attentes. LAYLINE répond aux besoins d’un investissement locatif La Rochelle orienté qualité. Vous adressez un marché exigeant avec une offre courte et différenciante. Par rapport à d’autres actifs, ce programme neuf 2025 apporte lisibilité et maîtrise. La construction neuve limite les aléas techniques dans la durée. Le Droit commun offre une gouvernance simple et adaptable à vos choix. Vous consolidez votre stratégie avec une résidence LAYLINE bien placée, sans promesses hasardeuses.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits liés au neuf. Cadre simple et flexible pour optimiser l’acquisition et la détention, sans contrainte de plafonds spécifiques.

Résidence Principale

Avantage d’usage et stabilité patrimoniale. Possibilité de déduction des intérêts d’emprunt selon votre montage, dans le cadre du Droit commun.

Location Saisonnière

Potentiel d’optimisation de la plus-value à long terme sous Droit commun. Cadrez votre stratégie selon vos objectifs et la réglementation locale.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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