Programme neuf • Rouffach
Ville: Rouffach Code postal: 68250

MAISON DE LA CAVALERIE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
MAISON DE LA CAVALERIE
À PARTIR DE 672 700,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 93,70 m²
Référence : 17345 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

9 461 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

81,2 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Rouffach, 68250
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez la résidence MAISON DE LA CAVALERIE, un programme neuf au cœur de Rouffach. Vous ciblez un appartement neuf Rouffach pour vivre ou investir immobilier Rouffach. Ce programme neuf 2025 associe emplacement pratique et signature intimiste. La résidence MAISON DE LA CAVALERIE pose un cadre sûr pour votre projet. Profitez d’une localisation centrale, proche des services du quotidien. Vous vivez dans un environnement paisible, idéal pour un appartement neuf Rouffach recherché. Le programme neuf 2025 bénéficie d’une desserte rapide vers les pôles d’emploi du secteur. Vous gagnez en confort de vie et en attractivité locative. Bénéficiez d’une résidence MAISON DE LA CAVALERIE à taille humaine. Le programme réunit seulement 4 logements, dont des T3 et T4. Les niveaux s’étagent du rez-de-chaussée au 1er étage, avec annexes jardin selon les lots. L’ensemble vise une expérience claire, pratique, et durable. Agissez maintenant si vous souhaitez investir immobilier Rouffach ou acheter votre résidence principale. La livraison est prévue en décembre 2026, offrant un horizon clair. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. Cette visibilité renforce la confiance et la planification de votre financement.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement et rareté alignés

4 logements seulement, 3 lots disponibles. T3/T4 demandés. Actable immédiatement pour accélérer la mise en location et sécuriser le calendrier d’investissement.

Investissement

Qualité d’usage durable

Résidence neuve, annexes jardin selon lots, livraison décembre 2026. Conception fonctionnelle T3/T4 pour répondre à la demande familiale et active.

Le marché local de Rouffach combine stabilité résidentielle et demande ciblée. Un appartement neuf Rouffach attire actifs et familles en quête de confort. Le programme neuf 2025, intimiste, limite la vacance par rareté de l’offre. Vous sécurisez ainsi un investissement locatif Rouffach durablement pertinent. Côté fiscalité, plusieurs leviers de défiscalisation immobilier s’offrent à vous. Le dispositif Déficit Foncier permet une déduction d’impôts sur certaines charges. Le cadre Droit commun s’applique pour une gestion simple et souple. La Location Saisonnière, selon votre stratégie, ajoute de la flexibilité d’exploitation. La clientèle cible est claire et solvable. Les T3 et T4 séduisent couples, familles et actifs en recherche d’espace. Les annexes jardin sur certains lots améliorent l’attrait d’un appartement neuf Rouffach. Cette adéquation augmente la profondeur de marché pour un investissement locatif Rouffach. Comparé à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et protection. Vous bénéficiez d’un actif tangible, dans une résidence à faible nombre de lots. La défiscalisation immobilier par Déficit Foncier optimise la fiscalité du bailleur. L’actabilité immédiate sécurise le calendrier et fluidifie la mise en location.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier

Déduction d’impôts des charges éligibles sur vos revenus fonciers. Optimise l’effort d’épargne et la trésorerie sur la durée de détention.

Droit commun

Fiscalité standard souple. Possibilité de déduire intérêts d’emprunt et charges selon régime. Gestion simple adaptée à l’investissement locatif.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation selon la demande locale. Optimisation possible de l’usage et de la durée de détention pour la plus-value future.

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