Programme neuf • Saint-Louis
Ville: Saint-Louis Code postal: 68300

Côté Camargue

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Côté Camargue
À PARTIR DE 179 700,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 41,42 m²
Référence : 29776 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 112 €/m²

Typologies

t2, t4

Surface moyenne

69,2 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Saint-Louis, 68300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel au cœur de Saint-Louis. La résidence Côté Camargue vous propose un cadre soigné et une actabilité immédiate. Cet appartement neuf Saint-Louis s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs en quête de sécurité. La résidence Côté Camargue s’impose comme une adresse rare dans un programme neuf 2025, avec un parc de seulement deux lots encore disponibles. La localisation centrale de Saint-Louis favorise la mobilité et la vie quotidienne. Vous profitez d’un bassin d’emplois transfrontalier dynamique et d’une demande locative soutenue. Investir immobilier Saint-Louis, c’est miser sur une ville vivante et bien connectée. Ce positionnement offre une base solide pour une occupation durable ou une mise en location sereine. Dès l’arrivée, la résidence Côté Camargue inspire la confiance. Le programme neuf 2025 propose des typologies ciblées en T2 et T4, adaptées aux besoins actuels. Cet appartement neuf Saint-Louis répond aux attentes de confort moderne et de praticité. Un stock limité et des étages du 1e au 3e renforcent l’attrait du projet. Pour vous, c’est le bon moment d’agir. Côté Camargue est actable immédiatement, ce qui sécurise votre calendrier et votre projet. L’offre se prête à une résidence principale qualitative ou à un investissement maîtrisé. Investir immobilier Saint-Louis dans la résidence Côté Camargue, c’est saisir une fenêtre d’opportunité sur un programme neuf à forte valeur d’usage.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

Demande diversifiée à Saint-Louis, T2 et T4 recherchés, 2 lots disponibles seulement. Actable immédiatement pour sécuriser la mise en location.

Investissement

Construction récente et soignée

Résidence neuve, construction 2025, prestations haut de gamme pensées pour l’usage quotidien et la valorisation.

Le marché local de Saint-Louis se distingue par une demande soutenue et diversifiée. La proximité des bassins d’emplois et des frontières dynamise l’attractivité. Un investissement locatif Saint-Louis bénéficie d’une profondeur de marché et d’une bonne liquidité. Dans ce contexte, la rareté d’un programme neuf 2025 avec deux lots disponibles renforce la valeur. Côté fiscalité, vous disposez de leviers clairs et sécurisants. La défiscalisation immobilier passe par le cadre de la Résidence Principale, la Location Saisonnière et le Droit commun. Résidence Principale: un usage stable et un régime protecteur à la revente. Droit commun: intérêts d’emprunt et charges déductibles selon le cadre applicable. Location Saisonnière: flexibilité d’exploitation, dans le respect des règles locales. La clientèle cible est multiple et solvable. Les T2 intéressent les actifs mobiles et les transfrontaliers. Les T4 répondent aux familles recherchant un appartement neuf Saint-Louis bien situé. Les séjours courts trouvent aussi leur place via la location saisonnière, si le règlement local l’autorise. Face à d’autres placements, l’immobilier offre un actif tangible et résilient. Un programme neuf actable immédiatement réduit l’aléa de calendrier. La diversification par typologies T2 et T4 renforce la maîtrise du risque. Investir immobilier Saint-Louis dans la résidence Côté Camargue, c’est privilégier un actif réel avec une stratégie fiscale lisible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Cadre fiscal protecteur pour l’occupation à titre principal, avec avantages reconnus à la revente selon la situation personnelle.

Droit commun

Déduction des intérêts d’emprunt et charges selon le cadre applicable aux revenus fonciers, pour optimiser l’effort d’épargne.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation sous respect des règles locales, permettant d’adapter la stratégie et de viser une plus-value optimisée à terme.

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