Programme neuf • Mulhouse
Ville: Mulhouse Code postal: 68100

Le Parc des Salines II

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Le Parc des Salines II
À PARTIR DE 98 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 22,46 m²
Référence : 18353 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 381 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

22,5 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Mulhouse, 68100
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez Le Parc des Salines II, une résidence neuve au cœur de Mulhouse. Ce programme neuf 2025 unit emplacement stratégique et format idéal pour dynamiser un portefeuille. La résidence Le Parc des Salines II s’inscrit dans un cadre urbain vivant. Investir immobilier Mulhouse devient simple avec un appartement neuf Mulhouse pensé pour louer vite et longtemps. Profitez d’un secteur prisé autour du Parc des Salines, apprécié pour sa praticité au quotidien. La localisation facilite les déplacements et la vie urbaine. Les services de la ville sont accessibles rapidement. Ce programme neuf 2025 offre un point d’ancrage attractif pour un mode de vie mobile. Appréciez une réalisation compacte et ciblée, centrée sur la typologie T1. L’unité proposée au 3e étage favorise une mise en marché claire et sans dispersion. La résidence Le Parc des Salines II valorise la fonctionnalité et la pérennité d’usage. Un appartement neuf Mulhouse conçu pour optimiser l’occupation locative. Choisissez ce programme neuf pour sa lisibilité patrimoniale et sa capacité à se louer. L’actabilité immédiate sécurise le calendrier et accélère la stratégie. L’offre rare, avec un lot disponible, renforce la valeur de décision. Investir immobilier Mulhouse maintenant, c’est profiter d’une fenêtre d’opportunité nette.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

T1 ciblé pour forte demande

Format studio recherché à Mulhouse, au 3e étage. Idéal pour maximiser l’occupation en meublé et sécuriser un investissement locatif Mulhouse durable.

Investissement

Résidence neuve, gestion facile

Prestations pensées pour la location meublée. Accès soignés et configuration pratique. Actable immédiatement pour une mise en marché accélérée.

Le marché mulhousien affiche une demande soutenue pour des T1 bien situés. L’appartement neuf Mulhouse au 3e étage répond aux attentes d’étudiants, jeunes actifs et télétravailleurs. Le programme neuf 2025 cible la rotation locative maîtrisée. L’offre limitée réduit la vacance structurelle et renforce l’attractivité. Le statut LMNP constitue un levier clé de défiscalisation immobilier. En location meublée, le régime permet amortissements et optimisations comptables. L’utilisation du LMNP s’articule avec une gestion simplifiée et lisible. Cette combinaison favorise un investissement locatif Mulhouse efficace et durable. La clientèle cible recherche confort, accessibilité et budget maîtrisé. Les T1 répondent à des cycles de mobilité courts et prévisibles. La résidence Le Parc des Salines II s’aligne sur ces usages urbains. Vous privilégiez une vacance réduite et une commercialisation rapide. Face à d’autres placements, l’immobilier meublé offre une matérialité rassurante. Le LMNP combine défiscalisation immobilier et visibilité des flux. Le programme neuf 2025 ajoute la sécurité de l’actabilité immédiate. Cet investissement locatif Mulhouse mutualise stabilité d’usage et stratégie patrimoniale.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé optimisé

Bénéficiez du régime LMNP avec amortissement du bien et du mobilier, et possibilité de récupérer la TVA selon conditions, pour alléger la fiscalité locative.

Intérêts d’emprunt déductibles

En LMNP réel, les intérêts d’emprunt et charges déductibles réduisent le résultat imposable, améliorant la performance nette de votre investissement.

Plus-value optimisée à terme

Positionnement T1 en secteur demandé, facilitant la revente future et la stratégie patrimoniale, avec une exposition maîtrisée au marché mulhousien.

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