Programme neuf • Colmar
Ville: Colmar Code postal: 68000

COLMAR : 10, place de la Cathédrale

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Malraux
Droit commun
Garanti prix net promoteur
COLMAR : 10, place de la Cathédrale
À PARTIR DE 365 500,00 €

Sélection de logements

9 logements disponibles

Appartement de 60,21 m²
Référence : 20160 Étage : 2
Appartement de 46,18 m²
Référence : 20166 Étage : 1
Appartement de 47,76 m²
Référence : 20165 Étage : 1
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Référence : 20159 Étage : 1
Appartement de 49,68 m²
Référence : 20164 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 285 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

57,2 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Colmar, 68000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Au cœur de Colmar, la résidence COLMAR : 10, place de la Cathédrale s’impose comme un programme neuf d’exception. Vous bénéficiez d’un emplacement central, rare et patrimonial. Cet appartement neuf Colmar s’adresse aux acquéreurs exigeants et aux investisseurs. Pour votre SEO et votre vision, ce programme neuf 2025 conjugue adresse iconique et valeur sûre. La place de la Cathédrale offre un cadre historique et vivant. Vous profitez d’un quotidien piéton, de commerces, de culture et d’une attractivité touristique forte. Cet emplacement premium renforce la sécurité locative et la revente. Investir immobilier Colmar sur ce site central, c’est miser sur la stabilité et la désirabilité. Le programme neuf soigne sa présence dans le tissu ancien, tout en apportant confort actuel. Les typologies T2 et T3 répondent aux usages urbains et aux attentes d’occupation optimisée. Des balcons sélectionnés prolongent les espaces de vie. La résidence COLMAR : 10, place de la Cathédrale associe charme d’adresse et fonctionnalité contemporaine. Acheteurs en résidence principale et investisseurs y trouvent une opportunité claire. Vous visez un pied-à-terre qualitatif ou un actif patrimonial distinctif. La livraison est prévue en décembre 2026, avec une projection sereine. Pour un programme neuf 2025, l’équation localisation-prestations crée un avantage compétitif durable pour un appartement neuf Colmar.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

9 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Emplacement locatif ultra-prime

Au centre historique, place de la Cathédrale. 9 lots T2/T3, étages 0 à 3. Demande multi-usages soutenue, tourisme et actifs urbains.

Investissement

Confort et finitions soignées

Résidence neuve, prestations haut de gamme, balcons sélectionnés. Livraison ciblée décembre 2026 pour un cadre moderne au cœur de Colmar.

Le marché central de Colmar reste tendu et attractif. Le cœur historique attire actifs, cadres et séjours récurrents. La rareté d’une adresse place de la Cathédrale soutient la demande et la liquidité. Pour un investissement locatif Colmar, l’emplacement prime et sécurise le cycle de détention. La défiscalisation immobilier peut s’appuyer sur des dispositifs ciblés. Le dispositif Malraux, lorsqu’applicable selon travaux et périmètre, ouvre droit à une réduction d’impôt encadrée. La Résidence Principale et le Droit commun cadrent un achat d’usage ou de placement. La Location Saisonnière figure parmi les lois applicables selon réglementation locale. La clientèle cible est plurielle et captive. Les T2 et T3 séduisent résidents urbains, bi-résidents, et cadres en mobilité. Le flux touristique structure aussi la demande de séjours courts. Investir immobilier Colmar à cette adresse, c’est répondre à plusieurs usages avec un seul actif. Face à d’autres placements, l’immobilier tangible rassure. L’adresse patrimoniale limite l’obsolescence d’usage et renforce la valeur d’image. La visibilité sur la livraison fin 2026 facilite la planification. Dans un programme neuf 2025, la combinaison emplacement, dispositifs et demande soutient l’investissement locatif Colmar.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Dispositif Malraux

Réduction d’impôts possible selon éligibilité du bien et périmètre. Idéal pour conjuguer restauration patrimoniale et optimisation fiscale.

Résidence Principale

Achat d’usage sécurisé sous Droit commun. Frais de notaire potentiellement réduits en VEFA et détention long terme avantageuse.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation selon règlementation locale. Potentiel d’occupation porté par l’attractivité du centre historique de Colmar.

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.