Programme neuf • Nice
Ville: Nice Code postal: 06100

LES HAUTS DE BESSET

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES HAUTS DE BESSET
À PARTIR DE 285 000,00 €

Sélection de logements

11 logements disponibles

Appartement de 90,63 m²
Référence : 20863 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 228 €/m²

Typologies

t3, t2, unknown, t7

Surface moyenne

85,4 m²

Livraison prévue

juin 2028

Localisation & commodités

  • • Nice, 06100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec le programme neuf LES HAUTS DE BESSET à Nice. Cette résidence LES HAUTS DE BESSET signe une adresse recherchée dans le 06100. Choisissez un appartement neuf Nice pour sécuriser votre projet. Inscrivez votre achat dans un programme neuf 2028 pensé pour durer. Profitez d’un emplacement urbain apprécié, proche des services du quotidien. La situation à Nice 06100 offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Vous ciblez investir immobilier Nice dans une zone établie et attractive. Ce programme neuf 2028 répond aux attentes d’occupants et d’investisseurs exigeants. Découvrez une résidence LES HAUTS DE BESSET intimiste, avec seulement 13 logements. L’architecture contemporaine met en valeur la lumière et la fonctionnalité. Les appartements sont principalement situés au 1er étage pour plus d’intimité. Optez pour un appartement neuf Nice aux finitions soignées et aux plans optimisés. Adressez-vous aux bons profils dès maintenant pour optimiser votre stratégie. Les typologies T2, T3 et T7 répondent à des besoins variés. Vous pouvez investir immobilier Nice en anticipant la livraison prévue en juin 2028. Ce programme neuf 2028 combine visibilité, rareté et perspectives sereines.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

13 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide à Nice

12 lots disponibles sur 13. Typologies T2, T3, T7 pour cibler plusieurs profils. Livraison 2028, visibilité claire pour l’investissement locatif.

Investissement

Construction 2028 et finitions soignées

Résidence neuve, normes récentes et prestations haut de gamme. Appartements situés au 1er étage pour plus d’intimité et de confort.

Le marché locatif de Nice 06100 demeure porteur et structuré. Vous ciblez un investissement locatif Nice dans une zone de demande soutenue. La rareté d’un appartement neuf Nice accentue l’attractivité. Ce programme neuf 2028 permet de se positionner tôt sur un actif qualitatif. Côté leviers, la défiscalisation immobilier se joue ici via le Droit commun. Les ventes en VEFA offrent des frais de notaire réduits, avantage notable. La Résidence Principale reste une stratégie patrimoniale solide et sécurisée. La Location Saisonnière est possible, sous respect de la réglementation locale en vigueur. Pour la clientèle, visez des résidents actifs et des familles. Les T2 et T3 adressent des profils solvables et pérennes. Le T7 cible des besoins spécifiques en surface et modularité. Vous construisez un investissement locatif Nice basé sur la stabilité d’occupation. Face à d’autres placements, vous bénéficiez d’un actif tangible et évolutif. Le Droit commun permet la déduction des intérêts d’emprunt sur les revenus locatifs. La Résidence Principale consolide votre patrimoine sans dépendance aux marchés volatils. Ce programme neuf 2028 concilie sécurité d’actif et flexibilité de stratégie.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA. Cadre simple et sécurisé pour optimiser l’acquisition et la gestion de votre bien.

Intérêts d’emprunt déductibles

En location meublée ou nue au Droit commun, les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus locatifs selon le régime applicable.

Résidence Principale et plus-value

À la revente, l’exonération de plus-value s’applique à la résidence principale, sous conditions légales en vigueur. Cadre fiscal protecteur.

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