L'ANGELO

L’ANGELO s’inscrit dans une démarche contemporaine, à l’échelle du quartier Cessole, avec une architecture pensée pour s’intégrer dans le tissu résidentiel niçois. Le projet privilégie des volumes équilibrés et une lecture de façade sobre, gage de pérennité esthétique dans le temps. La composition générale met l’accent sur la fonctionnalité et la luminosité, avec des espaces extérieurs valorisés qui prolongent agréablement les pièces de vie. L’attention portée à la cohérence d’ensemble se ressent dès l’accès, dans une circulation claire et des paliers soignés, contribuant à une expérience résidentielle qualitative. Le parti-pris du programme répond aux usages actuels : un habitat pensé pour la vie quotidienne, où l’on attend confort, simplicité d’entretien et sérénité. L’adresse se situe au 3e étage, offrant un compromis apprécié entre indépendance et tranquillité, tout en conservant une proximité immédiate avec les services du quartier. Cessole propose en effet une palette complète de commerces, de services du quotidien et d’infrastructures utiles à une vie de famille comme à un rythme urbain actif. Cette proximité crée une valeur d’usage tangible, déterminante pour un achat en résidence principale. La livraison ciblée en décembre 2025 s’accompagne des standards de l’immobilier neuf, qui favorisent le confort thermique et acoustique et facilitent la maintenance dans la durée. Sans entrer dans le détail des surfaces, la typologie T3 reflète un équilibre recherché entre espace de réception et pièces de nuit, offrant une flexibilité d’agencement pour concilier vie personnelle, télétravail ou accueil. L’ensemble compose un cadre résidentiel maîtrisé, discret et fonctionnel, à l’image de ce secteur de Nice où l’on privilégie la qualité d’adresse et la durabilité des choix architecturaux.

L’ANGELO concentre les attributs essentiels d’un achat résidentiel pérenne à Nice : une localisation crédible dans le quartier Cessole, un calendrier court avec une livraison en décembre 2025, et une actabilité immédiate permettant de sécuriser rapidement le projet. En tant que résidence principale, le programme permet d’aligner usage et patrimoine, avec un cadre fiscal adapté au neuf qui optimise les conditions d’acquisition et offre une visibilité à long terme. Ce triptyque localisation–calendrier–cadre d’acquisition constitue un socle robuste pour envisager sereinement l’installation et la valorisation future. Le secteur de Cessole, porté par une demande soutenue pour des adresses résidentielles bien desservies et dotées de commerces de proximité, présente des fondamentaux favorables à la stabilité de valeur dans le temps. La dynamique globale de Nice, capitale azuréenne à l’attractivité confirmée, conforte cette lecture long terme. L’orientation T3 répond à des besoins durables, notamment pour des ménages recherchant un équilibre entre convivialité et fonctionnalité, ce qui renforce la pertinence du programme sur son segment. Au-delà de la livraison, L’ANGELO offre une vision claire : habiter un lieu soigné, connecté à la vie de quartier, et pensé pour durer. L’absence de superflu, la cohérence de l’emplacement et le confort attendu d’un immeuble neuf créent un environnement propice à la tranquillité et à la maîtrise du budget d’usage. Pour un acquéreur en résidence principale, c’est l’assurance d’un projet lisible, sécurisé et orienté vers l’essentiel : bien vivre aujourd’hui, préserver son patrimoine demain, et s’inscrire durablement dans un quartier niçois de référence.