Programme neuf • Nice
Ville: Nice Code postal: 06000

VILLA GABRIEL

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
VILLA GABRIEL
À PARTIR DE 349 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

63,28 m²
Référence : 20872 Étage : 3
Appartement de 66,24 m²
Référence : 20871 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 651 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

70,6 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • Nice, 06000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Optez pour un programme neuf au cœur de Nice avec la résidence VILLA GABRIEL. Vous découvrez un appartement neuf Nice pensé pour la qualité de vie et la pérennité. La résidence VILLA GABRIEL signe une adresse rare, avec une offre intimiste et soignée. Pour un programme neuf 2025, l’équilibre entre confort, sécurité et potentiel est au rendez-vous. Située dans un quartier résidentiel de Nice, l’adresse combine calme et centralité. Vous profitez d’un environnement urbain attractif, idéal pour vivre ou investir. Les commodités niçoises sont rapidement accessibles, gage de valorisation et de fluidité au quotidien. Investir immobilier Nice devient simple avec une localisation claire et recherchée. La première impression de la résidence VILLA GABRIEL est celle d’une collection exclusive. Le parc immobilier se limite à trois logements, du 2e au 4e étage. L’architecture contemporaine et l’esprit intimiste valorisent chaque appartement neuf Nice. Le projet affirme une identité élégante et durable, fidèle aux attentes d’un programme neuf 2025. Ce programme s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs prudents. La livraison est prévue en mars 2027, avec une actabilité déjà possible. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. Vous sécurisez votre projet au bon moment, avec un stock limité à un lot disponible.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif porteur à Nice

T3/T4 recherchés dans un quartier résidentiel. Dernier lot d’un programme intimiste, idéal pour investissement locatif Nice.

Investissement

Qualité et sérénité d’usage

Résidence neuve, prestations haut de gamme, livraison 2027. Conception soignée du 2e au 4e étage pour un confort durable.

Le marché niçois offre une demande soutenue et diversifiée. Vous ciblez un investissement locatif Nice dans un quartier résidentiel apprécié. L’offre rare, limitée à trois logements, renforce l’attrait et la tenue des valeurs. Ce programme neuf 2025 combine visibilité, qualité d’usage et profondeur de marché. Les dispositifs fiscaux disponibles sont clairs et simples. Vous investissez en Droit commun, en Résidence Principale ou en Location Saisonnière. La défiscalisation immobilier se structure via le cadre général, sans montage complexe. Vous bénéficiez d’un achat en VEFA, actable immédiatement, dans un contexte sécurisé. La clientèle cible est multiple et qualitative. Les typologies T3 et T4 visent familles, actifs et location saisonnière choisie. L’adresse résidentielle favorise une occupation stable et des séjours confortables. Un appartement neuf Nice, bien placé, attire une demande constante et exigeante. Face à d’autres placements, ce bien se distingue par la tangibilité et la maîtrise du risque. Vous misez sur un actif réel, facile à comprendre et à transmettre. Investir immobilier Nice offre une visibilité long terme et un usage modulable. La résidence VILLA GABRIEL sécurise votre stratégie dans un cadre de droit commun.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits applicables aux achats en VEFA, dans le cadre du droit commun, pour optimiser le coût d’acquisition.

Location en droit commun

Déduction possible des intérêts d’emprunt sur revenus locatifs en droit commun, selon votre situation et le régime choisi.

Plus-value à long terme

Stratégie de détention visant une plus-value optimisée en droit commun, avec horizon long terme et usage adaptable.

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